Imobiliário

Os preços das casas aumentaram mais de 20% em Lisboa e Porto no primeiro trimestre do ano face ao período homólogo, com subidas de 20,4% e 22,7%, respetivamente. Segundo o INE, o município de Lisboa (2.581 euros por m2) registou o preço mediano mais elevado do país e com valores acima de 1.500 euros por m2 destacaram-se ainda os municípios de Cascais (2.004 euros), Loulé (1.806 euros), Oeiras (1.739 euros), Lagos (1.738 euros), Albufeira (1.613 euros) e Tavira (1.531 euros).

A Sacyr Somague ganhou os contratos para a construção de dois novos hotéis em Lisboa, num valor aproximado de 13 milhões de euros. Os projetos -  Hotel The Emerald House e o Hotel Casal Ribeiro - irão aumentar a oferta hoteleira na capital em 123 novas unidades de alojamento. As obras arrancaram em julho e terminam depois do verão do próximo ano.

Ricardo Robles demitiu-se este domingo de todos os cargos políticos devido ao escândalo do negócio imobiliário em que está envolvido com um prédio em Alfama, Lisboa. Mas o deputado do Bloco de Esquerda (BE) está longe de ser o único caso. António Costa, Fernando Medina, José Sócrates, Cavaco Silva, Rui Moreira, Manuel Pinho e Pedro Siza Vieira são exemplos de atuais ou ex-dirigentes políticos que já protagonizaram outras polémicas devido aos seus investimentos em terrenos, apartamentos e moradias.

Os preços das casas estão em máximos de quase uma década e têm sido várias as entidades oficiais (Banco de Portugal, CMVM e FMI) a alertar sobre os impactos desta evolução. Mas quem está no dia a dia a fazer negócio no mercado imobiliário rejeita que exista, de momento, uma bolha imobiliária em Portugal. E fala-se já numa contenção de preços a partir do próximo ano. 

Hoje em dia, no imobiliário em Portugal, “há dois aspetos a combater, a ganância de quem é proprietário de imóveis para reabilitação, que está desmedida, e a imprudência de alguma mediação imobiliária na definição de preços, que são absurdos”, diz Pedro Vicente, diretor geral da empresa de capitais chineses Level Constellation (LC), em entrevista ao idealista/news, recusando-se a falar em bolha imobiliária.

Os preços de venda das casas em empreendimentos novos, localizados na baixa do Porto, chegam a custar o dobro das frações com características semelhantes, localizadas na ribeira de Gaia.

Chamam-se Central e Uptown e são os mais recentes projetos residenciais em comercialização em Vilamoura, Algarve. Com estes empreendimentos vão chegar ao mercado, em 2020, 214 novas villas e apartamentos de charme. “São dois projetos distintos”, começa por dizer ao idealista/news Miguel Palmeiro, diretor comercial do Grupo Vilamoura World (VM), “master developer” responsável pelo desenvolvimento de Vilamoura.