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O novo processo de venda das duas Áreas de Desenvolvimento Turístico (ADT) da herdade da Comporta que se encontram sobre gestão da Gesfimo – Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado será assessorado pela Deloitte Consultores. As condições desta alienação devem ser conhecidas na próxima semana.
O negócio da venda da Herdade da Comporta está longe de terminar – a última tentativa ficou fechada sem sucesso. E agora porque os donos e candidatos não se entendem. Os proprietários dizem que só lançarão um novo processo de venda se todos os concorrentes do último processo – são três – abdicarem do direito de contestação, mas já há um candidato a rejeitar esta condição.
Esta sexta-feira, em Lisboa, às 10h30 da manhã, o polémico processo de venda da Herdade da Comporta chega supostamente ao fim, havendo três candidatos na corrida. Os participantes no Fundo Especial de Investimento imobiliário Fechado, detentor da Herdade da Comporta, reúnem-se em assembleia-geral para deliberar sobre as propostas de aquisição do imóvel. É uma história marcada por obras ilegais, acusações e arguidos por corrupção.
Depois de anos em crise, o setor dos resorts volta a florescer em Portugal, com a construção de novos projetos e a retoma de alguns que tinham ficado em stand-by. Os ingleses continuam a ser os maiores investidores neste produto turístico-imobiliário, mas há compradores vindos um pouco de todas as partes, mesmo com os preços a subir.
A Vanguard Properties, um grupo de investimento imobiliário português liderado por um family office europeu, está muito ativa no mercado nacional. A empresa vai investir 30 milhões de euros na compra e reabilitação de uma torre na Rua Castilho, em Lisboa.
A Vanguard Properties e o empresário Paulo Guilherme vão investir 18 milhões de euros num complexo residencial que deverá nascer na Rua Tomás Ribeiro, em Lisboa, próximo do Marquês de Pombal e do El Corte Inglês.
Paula Amorim - em parceria com grupo imobiliário Vanguard Properties -, uma sociedade controlada pelo britânico Mark Holyoake e o francês Louis-Albert de Broglie, filho de um antigo ministro de Charles de Gaulle, estão agora na corrida pela compra da Herdade da Comporta.
Chama-se Infinity Tower e vai nascer em Campolide, Lisboa. Terá 80 metros de altura – será um dos edifícios mais altos da capital –, 26 pisos e 195 apartamentos de tipologias entre T1 e T6. Tudo isto na sequência de um investimento de 80 milhões de euros. Os preços dos imóveis serão sempre superiores a 3.500 euros por metro quadrado (m2) e muitos deles serão vendidos em planta.
O grupo de investimento imobiliário Vanguard Properties – uma empresa liderada pelo investidor suíço Claude Berda – lançou a primeira pedra de um investimento de 200 milhões de euros na aldeia da Muda, em Grândola. Trata-se de um projeto imobiliário que prevê a construção de 200 moradias de diferentes tipologias, com áreas de serviço, comércio e desportivas, e que promete atrair clientes nacionais e estrangeiros.
Será um dos edifícios mais altos de Lisboa, com 80 metros de altura e 26 pisos acima do solo, e terá ao todo 34.200 m2. Falamos da Infinity Tower, uma torre que vai nascer em Lisboa, junto às Twin Towers, em Campolide. Este é o mais recente projeto habitacional de Claude Berda, o magnata francês que está a investir em imobiliário em Portugal.
O milionário francês Claude Berda pretende investir 450 milhões de euros na compra e desenvolvimento de propriedades em Portugal para depois as vender. “Portugal é definitivamente o meu próximo grande projeto”, disse Berda, de 70 anos, que viaja para território nacional duas vezes por mês para acompanhar a sua empresa de imobiliário, a Vanguard Properties, que é gerida pelo filho Rolland.
Chama-se White Shell Beach Villas e é um aldeamento turístico composto por 55 casas de diversas tipologias (T1 a T3) – tem a assinatura do atelier Saraiva + Associados, do arquiteto Miguel Saraiva – que está a ser construído na Senhora da Rocha, em Lagoa (Algarve). Trata-se de um projeto promovido pela Vanguard Properties, um grupo de investimento imobiliário português, liderado por um Family Office europeu. Em causa está um investimento de 12 milhões de euros.
Chama-se Claude Berda e é um dos homens mais ricos de França, sendo considerado um dos grandes investidores imobiliários da Suíça, onde viveu muitos anos. Berda, que em Portugal é representado por José Cardoso Botelho, criou a empresa Vanguard Properties e está a apostar forte no imobiliário: vai investir 300 milhões de euros em quatro imóveis em Lisboa, um empreendimento no Algarve e outro na Comporta.
