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O mercado imobiliário mantém o dinamismo esperado e a próxima edição do Salão Imobiliário de Portugal, que irá decorrer de 10 a 13 de outubro, vai ser o local de encontro dos maiores e mais importantes promotores imobiliários nacionais e internacionais, que vão aproveitar a ocasião para apresentarem os seus projetos.
Disputado por três milionários, o luxuoso 14º piso Castilho 203, no centro de Lisboa, foi arrematado por 7,2 milhões de euros. Com preços equiparados a cidades como Paris ou Nova Iorque, esta operação é apontada como no mercado como estando em causa o apartamento mais caro alguma vez a ser vendido em Portugal.
O Salão Imobiliário de Portugal – SIL 2019, que se realiza de 10 a 13 de outubro, vai dar “especial enfoque” à promoção imobiliária. Os mais importantes promotores nacionais e internacionais vão marcar presença no evento e mostrarão os seus mais recentes projetos.
Depois do consórcio formado pela Vanguard Properties e pela Amorim Luxury ter aceitado, em novembro do ano passado, pagar cerca de 158 milhões de euros pelos ativos imobiliário-turísticos da Herdade da Comporta e várias vezes agendada a escritura de venda, esta ainda não aconteceu. Vários procedimentos administrativos e burocráticos têm vindo a fazer derrapar a transferência de propriedade. Algo esperado para acontecer agora no final do corrente mês de julho.
A Vanguard Properties, vencedora do projeto da Comporta, em parceria com a Amorim Luxury, lançou a marca Up Stay, que se vai dedicar à gestão de condomínios da empresa e ao serviço pós-venda aos clientes. Será também, portanto, uma empresa de mediação.
Luz verde para o arranque da construção da torre residencial Infity Living Beyond – também denominada Infinity Tower –, em Campolide, Lisboa. Isto porque o projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal.
A venda de dois ativos imobiliário-turísticos da Herdade da Comporta ao consórcio formado pela Amorim Luxury e pela Port Noir Investments ficou consumada em novembro de 2018. A escritura será assinada em abril.
O GRI Club Real Estate, um clube global de líderes do setor imobiliário a nível mundial, acaba de escolher Portugal para começar a operar. Com mais de 20 anos de existência, esta plataforma de 'networking' internacional vai promover, nesse sentido, uma reunião em Londres para discutir as principais oportunidades de investimento em Portugal, no próximo dia 20 de fevereiro. Em maio, nos dias 21 e 22, realizará, em Lisboa, o Portugal GRI 2019, que promete ser um dos eventos do ano do imobiliário nacional.
O ano de 2018 foi muito agitado no que diz respeito a grandes negócios imobiliários. Arrancou com a notícia da venda do Dolce Vita Tejo à AXA por 230 milhões de euros e terminou com a compra dos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa por cerca de 274 milhões, após uma conturbada hasta pública. Pelo meio, houve mais negócios de milhões a dar que falar, como por exemplo a venda de dois projetos da Herdade da Comporta ao consórcio Amorim Luxury/Vanguard Properties, por 158 milhões de euros.
Estará a febre da reabilitação a dar lugar à construção/obra nova? Uma coisa é certa: o reforço da oferta através de obra nova é cada vez mais visto como uma oportunidade, chegando ao mercado informações sobre novos projetos de promoção imobiliária a um ritmo alucinante. Os números revelados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) são esclarecedores: no terceiro trimestre foram licenciados 5,3 mil edifícios, uma subida de 16,3% face ao período homólogo. E deste total, 69,4% dizem respeito a construções novas.
A venda de dois projetos da Herdade da Comporta ao consórcio Amorim Luxury/ Vanguard Properties, depois de muitos avanços e recuos, foi aprovada esta terça-feira, 27 de novembro de 2018, em assembleia-geral de participantes do fundo que gere os ativos imobiliários. Paula Amorim e Claude Berda ofereceram 158 milhões de euros pelos quase 1.000 hectares de terrenos.
Vai nascer nas Amoreiras, ao lado do Hotel Dom Pedro, em Lisboa, uma torre residencial com 15 pisos acima do solo e 34 apartamentos, de tipologias T1 a T5. Os preços começam nos 620.000 euros e o imóvel mais caro custa quatro milhões. Trata-se de uma penthouse que já tem um interessado. E é português, revelou ao idealista/news José Cardoso Botelho, managing director da Vanguard Properties, promotora imobiliária que investiu 30 milhões de euros neste projeto, designado A’Tower.
O consórcio formado pela Vanguard Properties e pela Amorim Luxury pode ver aprovada esta terça-feira a compra dos ativos do Fundo da Herdade da Comporta. Isto depois do MP ter dado luz verde à venda e da aprovação ter tido um parecer favorável do Tribunal Central de Instrução Criminal. A decisão deverá ser finalizada na Assembleia de Participantes, que se realiza hoje. “Os acionistas agora tomem a sua decisão”, disse José Cardoso Botelho, managing director da Vanguard Properties, ao idealista/news.
O consórcio formado pelo fundo Vanguard Properties e pela Amorim Luxury, liderado pela empresária Paula Amorim, melhorou a oferta feita pela compra dos ativos da Herdade da Comporta: inicialmente tinha oferecido 156,4 milhões de euros e coloca agora “em cima da mesa” 158,2 milhões de euros. A decisão será tomada em breve, na assembleia-geral de dia 27 de novembro, e falta ainda a aprovação do Ministério Público (MP).
O projeto Muda Reserve, localizado na vila de Muda, perto da Comporta e em plena costa alentejana, está a ganhar vida. A comercialização das 42 Quintas da Aldeia vai arrancar em breve, anuncia a promotora Vanguard Properties, adiantando que já terminaram as obra de infraestruturas da zona rural do projeto. Além das quintas, vão nascer no local cerca 50 unidades geminadas (Casas da Aldeia) e 150 lotes (Villas da Aldeia).
O Novo Banco quer ter uma palavra a dizer na venda dos principais ativos imobiliários da Herdade da Comporta. Nesse sentido, introduziu um novo ponto à ordem de trabalhos da assembleia-geral que tem a alienação ao consórcio Amorim Luxury e Vanguard Properties como tema, que se realiza a 27 de novembro.
O consórcio que junta a Amorim Luxury (da empresária Paula Amorim) e a Vanguard Properties (do milionário francês Claude Berda) já assinou acordo com a Gesfimo – entidade gestora da Comporta – para a compra dos ativos imobiliários da Herdade da Comporta. Fica a faltar a aprovação dos 87 participantes do fundo vendedor para que o negócio fique fechado.
O consórcio formado pelo fundo Vanguard Properties e pela Amorim Luxury foi o único a entregar uma proposta vinculativa para comprar os ativos imobiliários do Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado (FEIIF) da Herdade da Comporta. A mesma será analisada em outubro em assembleia-geral.
Os consórcios Oakvest/Portugália/Sabina Estates e Victor de Broglie/Global Asset Capital Europe (GAC) desistiram do processo de compra da Herdade da Comporta. Resta um concorrente: a aliança de Paula Amorim com o grupo imobiliário Vanguard Properties.. No entanto, e até 20 de setembro, ainda podem surgir novos nomes candidatos à corrida.
Um resort em Armação de Pêra, ao lado da praia, é o novo projeto da Vanguard Properties a ser conhecido. O Bayline será constituído por um conjunto de seis blocos de edifícios residenciais. As obras estão previstas para arrancar agora em setembro, tendo um prazo de execução de 24 meses.
