Investidos 570 milhões em imobiliário comercial no primeiro trimestre, mais 326% que em 2015
No primeiro trimestre de 2016, o investimento em imobiliário comercial em Portugal atingiu 570 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 326% face ao mesmo período do ano passado. Uma subida que se deve sobretudo ao interesse dos investidores estrangeiros.
Cushman & Wakefield e Porta da Frente juntam-se para expandir mercados
A consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W) e a imobiliária Porta da Frente assinaram um acordo de parceria estratégica que visa expandir os mercados em que cada uma opera – a C&W no mercado imobiliário comercial e a Porta da Frente no mercado residencial –, complementando os seus serviços principais.
Chineses já são os maiores investidores em imobiliário nos EUA
Não é só em Portugal, ou Espanha, que os chineses estão a investir em força. No ano passado, tornaram-se nos principais investidores no setor imobiliário dos Estados Unidos da América (EUA), seguindo a estratégia, cada vez mais expressiva, de adquirir ativos seguros além-fronteiras.
Imobiliário português agora dá quase o dobro do retorno aos investidores (12,1% em 2015)
Os investidores, sobretudo internacionais, fizeram de 2015 um ano recorde de investimento em imobiliário no mercado português. E agora entende-se porquê. Os imóveis em Portugal geraram um retorno do investimento de 12,1%, a melhor das performances registadas no país desde 2000. Em 16 anos de índice, o retorno médio proporcionado pelo imobiliário foi de 7,5%.
Investimento em imobiliário comercial duplicou em Portugal em 2015, ano recorde
O investimento imobiliário comercial em Portugal mais do que duplicou em 2015 (154% face a 2014), para um valor próximo de 1,9 mil milhões de euros, revela a B. Prime. Com estes resultados, segundo a consultora, foi um ano recorde para o setor. A maioria do investimento feito teve origem no estrangeiro (92%), sobretudo de investidores norte-americanos (43%).
Onde estão os escritórios mais caros do mundo?
A zona londrina de West End é o mercado de escritórios mais caro do mundo, pelo segundo ano consecutivo, revela o mais recente estudo semestral Global Prime Office Occupancy Costs, elaborado pela CBRE. E Lisboa está entre as cidades do mundo onde maiores subidas de preços se registaram em 2015.
Investimento estrangeiro em imobiliário português atinge recorde de 1,9 mil milhões de euros
O investimento direto estrangeiro em imobiliário em Portugal atingiu o valor recorde de 1,9 mil milhões de euros em 2015. Representando 89% do total do volume transacionado, os EUA destacaram-se como os principais investidores, com 800 milhões de euros, seguidos de Espanha e Alemanha, ambos com 220 milhões de euros.
Fundo de investimento imobiliário do Banif Gestão de Ativos vende edifício Rock One
Um fundo de investimento imobiliário gerido pelo Banif Gestão de Ativos vendeu o edifício Rock One, no Parque das Nações (Lisboa), a um Investidor do Médio Oriente. O negócio foi concluído no final do ano passado.
Retalho e escritórios fazem disparar investimento em imobiliário comercial no país
Mais de metade (55%) dos quase dois mil milhões de euros investidos em imobiliário comercial no ano passado em Portugal são relativos ao setor do retalho, tendo-se verificado dez operações acima dos 50 milhões de euros. Já o setor de escritórios representou cerca de 25% do volume total, com cerca de 485 milhões de euros.
Investidos 1,9 mil milhões em imobiliário comercial em 2015, o valor mais alto de sempre
“Comprava já para 2016 os resultados conseguidos em 2015”. A garantia foi dada por Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal. Segundo o responsável, “o ano de 2015 foi excecional para o mercado imobiliário”, nomeadamente no que diz respeito ao investimento comercial: o montante investido ultrapassou o máximo histórico desde que há registos, tendo atingido cerca de 1,9 mil milhões de euros. Para 2016, o cenário também é animador.
Top Shop: marca britânica de moda abre mega-store no Colombo dentro de meses
A Top Shop, uma das marcas incontornáveis da moda moderna atual a nível internacional, acaba de eleger Lisboa para abrir a sua próxima loja, atraída pelo bom momento que vive o imobiliário nacional. A mega-store de 1.000 metros quadrados da marca britânica, que faz furor sobretudo junto dos mais jovens, vai abrir as portas no primeiro trimestre de 2016, no último piso do Centro Comercial Colombo.
Venda de imóveis de empresas na Europa gera 20.000 milhões este ano
O volume de negócios proveniente da venda de imóveis de empresas na Europa deverá atingir os 20.000 milhões de euros este ano, revelou a consultora imobiliária CBRE.
Consultoras C&W e JLL mandatadas para prestar serviços imobiliários à Thales
As consultoras Cushman & Wakefield (C&W) e JLL foram mandatadas em co-exclusivo para prestar serviços imobiliários à Thales, líder global nas indústrias de defesa, segurança e transportes terrestre e aeroespacial.
O imobiliário à lupa. Setor a setor...
Retalho, escritórios, turismo, reabilitação, banca. Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield, faz um ponto da situação – em discurso direto – sobre os vários segmentos do setor imobiliário ao idealista/news. Segundo o responsável, os grupos hoteleiros que ainda não estão presentes em Portugal continuam muito interessados em investir no país, até porque “não lhes passa ao lado o ‘boom’ turístico”.
"O que não se vender em 2015 vai vender-se em 2016, que também será um ano bom"
Eric van Leuven nasceu na Holanda, mas vive e trabalha em Portugal há mais de 30 anos. É, desde 1991, managing partner da Cushman & Wakefield (C&W), conhecendo o setor imobiliário nacional como poucos, sobretudo o comercial. “Os negócios agora são mais pensados”, conta em entrevista ao idealista/news. Segundo o especialista, “o interesse por Portugal aumentou exponencialmente”, sendo que “a verdadeira explosão da atividade deu-se em setembro, outubro do ano passado”.
Mercado de investimento imobiliário está “rejuvenescido e mais abrangente”
O aumento do investimento imobiliário estrangeiro em Portugal está a ajudar a economia a crescer. Esta é uma tendência, de resto, que se verifica em todo o mundo. E após o boom da crise financeira que afetou o setor, este está agora um “mercado rejuvenescido e mais abrangente”, conclui a Worx.
Investidos 1,36 mil milhões em imobiliário comercial até outubro (um recorde)
A atividade de investimento imobiliário no setor comercial em Portugal atingiu em outubro um máximo histórico em termos de volume de capital. Desde janeiro, foram transacionados 1,36 mil milhões de euros, um valor histórico e nunca antes atingido em 25 anos. As expetativas apontam para que até final do ano se atinjam os 2.000 milhões de euros de volume de transação.
Imobiliário comercial: financiamento a recuperar em Portugal, mas com cautela
Os financiadores do investimento e promoção de imobiliário estão a revelar um maior apetite pelo mercado português e estão dispostos a voltar a injetar capital nas mais variadas operações, mas continuam cautelosos. O cenário é traçado pela JLL na sua última edição do estudo “Iberian Lenders Survey in Commercial Real Estate”.
Investimento imobiliário em Portugal já supera os 1,6 mil milhões até setembro
Os resultados do investimento imobiliário no terceiro trimestre do ano cimentaram a posição da Europa como aposta segura. Segundo a JLL, foram investidos 59,3 mil milhões de euros entre julho e setembro, mais 24% que no período homólogo. Em Portugal foram investidos no setor 679 milhões no terceiro trimestre, sendo que nos primeiros nove meses do ano já foram investidos 1.632 milhões de euros.
Imobiliário comercial: no primeiro semestre foi investido o mesmo que nos últimos dez anos
Nos primeiros seis meses deste ano registaram-se 950 milhões de euros de operações de investimento em imobiliário comercial em Portugal, um volume que corresponde a 13% dos 7.454 milhões de euros transacionados no nosso país nos últimos 10 anos. Os dados são avançados pela JLL no seu mais recente Market Pulse,