Grande Porto compete com Grande Lisboa com mais oferta e atrai cada vez mais investimento
O mercado industrial e logístico no Grande Porto apresenta atualmente uma oferta estimada nos 13 milhões de metros quadrados (m2), superior à da Grande Lisboa.
Edifício Ramazzotti (às portas de Lisboa) vendido por 30 milhões de euros
O edifício Ramazzotti, localizado às portas de Lisboa, em Carnaxide, foi vendido por 30 milhões de euros, sendo agora propriedade da MCAP Global Finance (UK) LLP, uma gestora de fundos estabelecida em Londres, afiliada da Marathon Asset Management, L.P., com sede em Nova Iorque.
Imobiliário comercial português está de boa saúde e em 2020 continuará a ser atrativo
O final de ano está em contagem decrescente e o mercado imobiliário português está de boa sáude, nomedamente o comercial, podendo superar os níveis alcançados no ano passado. Para 2020, “antecipa-se uma manutenção da evolução positiva do mercado, embora a níveis mais moderados face aos últimos anos”, diz Andreia Almeida, diretora de research da Cushman & Wakefield (C&W).
“Segmento de escritórios é o que tem estado mais em cima da mesa dos investidores"
Portugal está na mira dos investidores estrangeiros. Uma tendência que se deve manter. “O segmento de escritórios é aquele que tem estado mais em cima da mesa aquando das opções de investimento”, diz Nelson Rêgo, diretor geral da Prime Yield, ao idealista/news.
"Os investidores têm o foco no imobiliário comercial português: gera bom retorno com risco moderado"
A operar em Portugal em 'real estate finance' desde o início dos anos 2000, o ING está por detrás de algumas das principais operações imobiliárias que se realizaram a nível nacional, nos últimos anos.
Corum entra em Portugal para investir em ativos imobiliários nacionais e comercializar fundos
Com sucursal aberta em Portugal e escritórios inaugurados esta semana em Lisboa, a Corum Investments está a apostar no mercado nacional numa dupla vertente. Por um lado, está a investir em ativos imobiliários locais - por exemplo, comprou recentemente um edifício onde funciona um Pingo Doce, em Gaia - e, por outro, está a começar a comercializar os seus fundos imobiliários aos clientes domésticos. O país tem atualmente um peso de 3% nas carteiras de cada um dos fundos da Corum.
Imobiliário comercial: estrangeiros representam 87% do volume transacionado em Portugal
Portugal está na moda, e o bom momento que vive o país deve-se, também, ao setor imobiliário, que está cada vez mais atrativo, nomeadamente para os investidores internacionais. Estes foram responsáveis por 87% do volume transacionado no segmento comercial.
Comércio de rua ganha terreno e já representa 71% do total das novas aberturas
Nos primeiros oito meses do ano foram registadas mais de 550 novas aberturas neste segmento, 71% das quais de comércio de rua, segundo os dados da última edição do Marketbeat Portugal Outono 2019, da consultora Cushman & Wakefield (C&W).
“O investimento comercial no Porto pode atingir os 300 milhões até ao final do ano”
Duarte Nuno Rodrigues assumiu, no início de julho, o cargo de diretor do escritório no Porto da Cushman & Wakefield. Em entrevista ao idealista/news, este profissional com 20 anos de experiência no mercado imobiliário destaca que o mercado na região Norte tem estado muito ativo este ano.
Mais de mil milhões investidos em imobiliário comercial: menos 26% que há um ano
O investimento comercial imobiliário diminuiu no 1º semestre de 2019, quando comparado com o mesmo período do ano passado: entre janeiro e junho, foram transacionados 1.054,4 milhões de euros, menos 26% que no período homólogo.
Primeiro semestre foi “muito forte” na venda de casas com “empurrão” da construção nova
O mercado de compra e venda de casas está ao rubro em Portugal. Para Pedro Lancastre, diretor-geral da JLL, o primeiro semestre de 2019 foi “muito forte” na venda de casas, com a construção nova a ganhar terreno à reabilitação urbana.
A bolsa do imobiliário em Portugal deverá ter 25 empresas cotadas em cinco anos
Com a entrada em vigor do regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGIs), Portugal poderá ter 25 empresas cotadas em bolsa nos próximos cinco anos, com um valor de capitalização superior a 7 mil milhões de euros.
Escritórios precisam-se: mercado vai enfrentar “cenário dramático”
O mercado de escritórios em Portugal está e vai enfrentar tempos difíceis. Eric Ven Leuven, da Cushman & Wakefield Portugal, prevê um "cenário dramático” para os próximos três ou quatro anos, com os preços a continuarem a subir face à escassez de espaços.
Preços das casas começam a ajustar-se e 70% das vendas fazem-se já com desconto
Os valores de venda das casas estão a começar a ajustar-se, sobretudo nos imóveis usados. Nos últimos meses, 70% das habitações transacionadas baixaram de preço, diz especialista.
PwC assessora Novo Banco na venda de imóveis de 500 milhões
A PricewaterouseCoopers (PwC) que, em 2017, auditou as contas do Novo Banco, vai agora assessorar a venda de imóveis avaliados em 500 milhões de euros. Em causa está a operação Viriato 2.
Investimento em imobiliário comercial bate recorde na Europa com a “ajuda” de Portugal
O volume de investimento em imobiliário comercial na Europa atingiu o valor recorde de 312 mil milhões de euros em 2018, mais 0,3% que em 2017. Portugal e Espanha foram os países que mais cresceram: 57% e 54%.
Novo Banco aposta forte na venda de crédito malparado e de imóveis
O Novo Banco está a apostar forte na venda de ativos tóxicos e na limpeza do seu balanço, tendo avançado com a venda de uma carteira de mil milhões de euros de crédito malparado (NPL) e 500 milhões de euros em imóveis.
“Há imensas oportunidades na criação de produto imobiliário”
No início de cada ano semeiam-se previsões, e as de Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, são otimistas. O responsável antevê que 2019 seja o “segundo melhor ano de sempre” no imobiliário comercial, cujo volume de investimento deverá ultrapassar os 2.500 milhões de euros.
Governo dá luz verde aos REIT – diploma segue diretamente para Marcelo
É oficial. O Governo deu (finalmente) luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT) em Portugal, um regime há muito reclamado pelo setor imobiliário e financeiro. O decreto-lei foi aprovado esta quinta-feira (10 de janeiro de 2019), em Conselho de Ministros, e não precisa de passar pelo Parlamento. O diploma vai seguir diretamente para as mãos do Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa.
O que está a impedir o imobiliário de crescer (ainda) mais
Portugal está, definitivamente na moda, e o imobiliário seguiu à boleia da onda de euforia e vive momentos inéditos. 2018 foi, aliás, o “ano de todos os recordes, em quase toda a linha”. As palavras são de Eric Van Leuven, diretor-geral da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal, que está convencido que o crescimento poderia, porém, ser ainda maior. O especialista no setor imobiliário lamenta a instabilidade legal e fiscal do país e avisa que este tipo de constrangimentos é capaz de “matar o interesse dos investidores”.