Investimento estrangeiro

2019 fica marcado pela entrada em vigor da versão lusa dos REIT (Real Estate Investment Trusts). As alterações ao regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) foram promolugadas pelo Presidente da República em agosto e em setembro foram publicadas em Diário da República (DR). Uma solução que pode trazer para Portugal ainda mais investidores imobiliários, que continuam a manter o país no radar.

O grupo KNJ, do empresário macaense Kevin Ho, está a apostar forte no mercado imobiliário português, nomeadamente no Porto. O grupo, que detém 40,5% da Global Media, dona de títulos como o JN, DN, TSF e O Jogo, vai construir na Invicta um condomínio residencial de luxo com 16 pisos. 

Vai ser nas imediações do pólo universitário da Asprela, perto da faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP), que vai funcionar o novo centro de engenharia e serviços da Continental Engineering Services (CES).

Portugal está na mira dos investidores estrangeiros. Uma tendência que se deve manter. “O segmento de escritórios é aquele que tem estado mais em cima da mesa aquando das opções de investimento”, diz Nelson Rêgo, diretor geral da Prime Yield, ao idealista/news.

A ambição da Vanguard Properties parece não ter limites. A promotora imobiliária fundada por Claude Berda em associação com José Cardoso Botelho está muito ativa no mercado. “Estamos muito felizes e vamos continuar a investir”, diz Botelho em entrevista ao idealista/news.

A Vanguard Properties chegou a Portugal em 2016, tendo adquirido até à data cerca de 18 projetos. Uma aposta que é para manter, diz o diretor-geral da promotora imobiliária, José Cardoso Botelho, descartando a possibilidade da empresa vir a cotar em bolsa.

O negócio da Altamira está a crescer em Portugal, tendo sob gestão 1,6 mil milhões. Sem levantar o véu sobre futuros negócios, Eduardo Cerqueira, CEO da empresa, revela que a Altamira vendeu recentemente “no Porto um ativo que vai ser transformado em co-living”.

A Altamira entrou em Portugal no final de 2017, para fazer a gestão da carteira de crédito malparado e imóveis da Oitante, herdeira do Banif. Mudou entretanto de mãos, tendo sido comprada pela italiana doValue, e gere agora também carteiras de NPLs de outras entidades.