ERA em Portugal por mais 25 anos – e vendeu 8.738 imóveis até setembro
A ERA vai continuar em Portugal por mais 25 anos, tendo o contrato de renovação da master franquia da ERA Portugal sido assinado durante a XVII Convenção Anual da mediadora, que decorreu nos dias 22 e 23 de outubro, no Altice Arena, em Lisboa, e reuniu quase 2000 colaboradores e parceiros da mediadora. O negócio da empresa está, de resto, a correr de feição, mesmo em tempos de pandemia, tendo vendido 8.738 imóveis nos primeiros nove meses do ano, num valor total de cerca de 1,2 mil milhões de euros. Trata-se de um aumento de 33,5% face ao período homólogo.
Negócio da Remax em alta: já transacionou 92% do total de imóveis de 2020
O negócio da compra, venda e arrendamento de casas está a correr de feição à imobiliária Remax, que continua a crescer, mesmo em tempos de pandemia, tendo registado o melhor trimestre de sempre – entre julho e setembro de 2021, registou um total de volume de negócios na ordem dos 1,72 mil milhões de euros, relativos a 20.471 transações. E mais: até setembro, ou seja, nos primeiros nove meses do ano, transacionou já 92% do total de imóveis do ano anterior. Destaque ainda para o facto de os portugueses representarem a maioria (81,2%) dos investidores, à semelhança do que aconteceu em ciclos anteriores.
Quais as competências exclusivas dos agentes imobiliários e dos advogados?
Os mediadores imobiliários e os advogados, a par de outros agentes de mercado, trabalham de mão dada e chegam até a ser parceiros de negócios. Mas acontece também que, por vezes, se criam zonas cinzentas e se misturam as suas áreas de influência, entrando uns nos trabalhos dos outros. É, aliás, um tema que já chegou aos tribunais. Para tentar evitar mais casos destes, neste artigo vamos explicar quais as competências exclusivas dos agentes imobiliários e dos advogados, com a ajuda de especialistas.
“Nova” APEMIP aposta na profissionalização da mediação imobiliária
A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) tem um novo presidente – Paulo Caiado, que substituiu no cargo Luís Lima – e “quer dar início a um novo ciclo para enfrentar os desafios do mercado imobiliário”. Um dos objetivos da nova estratégia da direção da associação, que tem agora uma nova marca, passa pela aposta na profissionalização do setor, sendo crucial “preparar cada vez melhor os profissionais da mediação e dar resposta às exigências que o setor enfrenta”, refere a APEMIP, em comunicado.
Grupo Mérito Invest abre portas no Porto para aproveitar o bom momento do setor imobiliário
Sediado em Braga, o grupo Mérito Invest – Sociedade de Mediação Imobiliária, com 21 anos de existência, abriu recentemente um escritório na cidade do Porto, na zona do Pinheiro Manso e perto da Avenida da Boavista.“Sem descurarmos o mercado individual, a Mérito Invest está a apostar numa nova estrat
Quais são os deveres das mediadoras imobiliárias para com os clientes?
Fernando Batista, novo presidente do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC), anunciou recentemente, em entrevista ao idealista/news, que até ao final de 2021 a Lei da Mediação Imobiliária (Lei 15/2013 de 8 de fevereiro) será objeto de revisão. É por isso oportuno relembrar as responsabilidades atuais das sociedades de mediação imobiliária para com os seus clientes, de forma a compreender o quão importante é trabalhar com imobiliárias que se encontrem devidamente autorizadas e registadas junto da entidade reguladora do setor imobiliário.
Os segredos que fazem da iad um caso de sucesso na mediação imobiliária
A ideia “nasceu” em 2008 numa garagem: fundir o imobiliário, a internet e o marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias de porta aberta para a rua. E assim foi criada a iad, que chegou a Portugal em 2015.
Baixa do Porto vai ter uma nova “alma” – vão nascer 16 casas com estilo “eco” minimalista
Alma da Baixa é o nome do mais recente empreendimento habitacional sob alçada da Predibisa e da Century 21. Situado no coração do Porto, este projeto inclui a edificação de 16 apartamentos com um estilo “eco” minimalista, que alia o sentido estético contemporâneo à funcionalidade. O valor do investimento ronda os 3,5 milhões de euros.
Imobiliárias voltam hoje à atividade "normal" - o que diz o decreto-lei publicado em DR
As mediadoras imobiliárias voltam à atividade “normal” a partir desta segunda-feira, 15 de março de 2021, dia que marca o arranque do plano de desconfinamento em todo o país.
Remax Forever: "Hoje em dia qualquer cliente pode visitar um imóvel à distância"
A Remax Forever, localizada na Avenida António Augusto Aguiar, 25a, em Lisboa, fez sete anos em outubro de 2020.
Branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo no imobiliário em consulta pública
O projeto de Regulamento de Prevenção e Combate ao Branqueamento de Capitais e ao Financiamento do Terrorismo (BCFT) no setor do imobiliário foi aprovado, tendo o diploma em causa – Aviso n.º 739/2021 – sido publicado em Diário da República dia 12 de janeiro de 2021. O projeto de Regulamento BCFT está agora em consulta pública, durante 30 dias úteis a contar da data do aviso.
Cedros Lux Design, um edifício com 19 apartamentos que dará vida a um “bairro histórico” do Porto
O Cedros Lux Design, um novo empreendimento localizado numa das zonas mais privilegiadas do Porto – encontra-se a poucos metros da icónica Avenida Dr. Antunes Guimarães, a 500 metros do IPAM, a 200 metros da faculdade ISAG e a 300 metros da AEP –, está a ser comercializado pela Century 21 Portugal. Trata-se de um edifício de cinco pisos com 19 frações de diversas tipologias, desde T1 a T3.
Keller Williams mantém planos de crescimento para Portugal em tempos de pandemia
A Keller Williams (KW) Portugal está e quer continuar a crescer em Portugal, tendo quase duplicado, em ano e meio - e com a pandemia pelo meio -, o número de ‘market centers’ (agências) que tem, para 26. A mediadora imobiliária espera, até final do ano, abrir mais uma unidade, sendo que atualmente tem cerca de 1.900 colaboradores. Hoje e amanhã (terça-feira, dia 20 de outubro de 2020), a KW Portugal vai receber pela primeira vez o Mega Camp, um evento de formação do ramo imobiliário, num formato digital e aberto a todo o setor.
Century 21 vai lançar empreendimentos "especiais" na maior feira imobiliária do país
Apesar do contexto atual provocado pela pandemia, a Century 21 Portugal decidiu reforçar o seu "compromisso com a promoção do setor imobiliário nacional" e manter a sua presença no Salão Imobiliário de Portugal (SIL). A imobiliária terá um stand e uma plataforma digital que permite efetuar reuniões e realizar apresentações virtuais, estando a preparar-se, inclusive, para lançar vários empreendimentos "especiais" naquela que é a maior feira imobiliária do país.
ASMIP no SIL 2020: “Não podemos deixar de estar num local de encontro do setor imobiliário”
A Associação dos Mediadores Imobiliários de Portugal (ASMIP) vai marcar presença no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que arranca esta quinta-feira (8 de outubro de 2020), na Feira Internacional de Lisboa (FIL). "Não podemos deixar de estar num local de encontro do setor imobiliário como o SIL apoiando os nossos associados e a mediação em geral, apesar dos constrangimentos provocados pela pandemia”, salienta Francisco Bacelar, presidente da ASMIP.
Engel & Völkers quer liderar mercado de arrendamento de Lisboa
A Engel & Völkers criou uma divisão para o mercado de arrendamento de Lisboa. A multinacional alemã de mediação de imóveis de luxo aposta nesta estratégia de forma a atingir a liderança deste nicho de mercado na capital portuguesa. O novo departamento visa oferecer aos clientes, tanto senhorios como arrendatários, uma abordagem profissional, especializada e um serviço de excelência no mercado.
Imobiliária estatal cabo-verdiana IFH pede moratória a empréstimo de 7,6 mihões de euros
A imobiliária estatal cabo-verdiana Imobiliária, Fundiária e Habitat (IFH) alegou dificuldades financeiras e problemas de tesouraria devido à pandemia da Covid-19 para pedir uma moratória de seis meses ao pagamento do empréstimo de 7,6 milhões de euros contraído em 2015.
Coldwell Banker reforça equipa de expansão e “aspira a um crescimento sólido e sustentado”
A Coldwell Banker Portugal, que “aterrou” em Portugal em abril de 2018 – foi fundada nos EUA, em 1906, e define-se como “a mais antiga e bem estabelecida rede imobiliária do mundo” –, anunciou esta terça-feira (15 de setembro de 2020) que contratou Mónica Felgueiras para o cargo de diretora de expansão, juntando-se assim a Jorge Madrugo Garcia.
Vendas da Keller Williams disparam em plena pandemia: crescem 46% em julho e 61% em agosto
O volume de vendas da Keller Williams (KW) Portugal, empresa global de formação e consultoria especializada no ramo de mediação imobiliária – chegou a Portugal em setembro de 2014 –, cresceu 46% e 61% em julho e agosto de 2020, respetivamente, face aos mesmos meses do ano passado. Estes foram os dois melhores meses de 2020 da empresa, em plena pandemia da Covid-19, no que diz respeito ao crescimento do volume de vendas.
Imobiliárias com novas regras: obrigadas a comunicar transações ao IMPIC todos os trimestres
As empresas que operam no setor imobiliário têm de, desde o dia 01 de setembro de 2020, responder a novas regras perante o regulador. No âmbito da nova lei de combate ao branqueamento de capitais, todas as transações de compra, venda e arrendamento de imóveis realizadas em Portugal, entre outras, passam a ter de ser comunicadas trimestralmente ao IMPIC -Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção. Até agora, esta obrigação de reporte era semestral. E há mais novidades.
Engel & Völkers aposta no mercado de arrendamento de Lisboa, onde quer ser líder
O mercado de arrendamento em Lisboa é a nova aposta da Engel & Völkers para crescer em Portugal. A multinacional alemã de mediação de imóveis de luxo decidiu, para isso, criar uma divisão que se vai dedicar em exclusivo a este negócio. Tem como objetivo atingir a ci
Mediação imobiliária: “Esperamos que haja empresas portuguesas a concorrer” ao REACH
O maior acelerador mundial do setor imobiliário, o Programa REACH, chegou a Portugal e à Europa no ano passado, tendo sido dado a conhecer durante a terceira edição do IMOCIONATE iTEC. Destina-se a 'proptechs' europeias que trabalhem para o setor imobiliário, sendo, por isso, uma boa janela de oportunidade para as empresas ligadas ao “universo” da mediação imobiliária. Em entrevista ao idealista/news, Dave Garland, managing partner do REACH, fala sobre as vantagens de participar no programa, que desde 2013 ajudou 62 empresas, tendo recentemente alargado o seu âmbito de ação à Austrália e ao Reino Unido.
Predibisa lança campanha publicitária para celebrar 30 anos
A Predibisa celebra este ano 30 anos de atividade e para assinalar a efeméride, a consultora imobiliária, que consolidou a sua posição como a referência na região norte do país, vai lançar uma campanha publicitária, cujo slogan é “Porto do Melhor”. Com assinatura da agência
Imobiliária portuguesa UNU cresce em tempos de pandemia e chega à Madeira
Crescer em tempos de pandemia. Foi este o desígnio da imobiliária portuguesa UNU que, perante um cenário de incerteza, escolheu estar na linha da frente para a retoma do mercado nacional. Em pleno surto da Covid-19, decidiu reforçar a sua rede em todo o território, preparando, entre março e junho, a abertura de seis novas unidades. A chegada às ilhas – neste caso, à Madeira – já estava nos planos há algum tempo, nomeadamente pelas “oportunidades de investimento ligados ao turismo”, tal como explica Daniel Gomes, Diretor Operacional da rede UNU Imobiliária, em entrevista ao idealista/news.
“Imobiliário continua a despertar interesse estrangeiro e a criar novas oportunidades”
“O ano de 2020 começou forte, mantendo a tendência de crescimento que se tem vindo a verificar nos últimos anos”, mas a pandemia da Covid-19 trouxe “alguma estagnação no mercado”, diz Rui Torgal, diretor-geral da ERA Portugal, acrescentado, no entanto, que o setor já está a recuperar “a total dinâmica, ao mesmo tempo que continua a despertar interesse estrangeiro e a criar novas oportunidades”.