90 casas novas no terreno da antiga fábrica de chocolates Favorita
Vão nascer em Lisboa 90 casas, no terreno da antiga fábrica de chocolates Favorita. Para o terreno em causa, localizado a norte do bairro da Graça e a poente do Mercado de Sapadores e que tem uma área de cerca de 7.000 metros quadrados (m2) e mais de 9.000 m2 de área bruta de construção potencial, está prevista a construção de um projeto residencial, que está já em análise pela Câmara Municipal de Lisboa. O investimento ronda os 40 milhões de euros.
Mercadona abre 10 lojas em Portugal em 2022 – e investe 150 milhões
A Mercadona está a apostar forte na expansão do seu negócio em Portugal, prevendo abrir 10 lojas (supermercados) este ano em território nacional. O primeiro espaço a ser inaugurado em 2022, já no dia 5 de abril, está localizado em Guimarães, na freguesia de Urgezes (Cães de Pedra). Será, de resto, a 30º loja da cadeia espanhola em Portugal e a segunda na cidade de Guimarães.
The One: projeto residencial de Souto de Moura atrai portugueses
O projeto residencial The One, localizado em Lisboa e promovido pela Kronos Homes – tem a assinatura do arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do Prémio Pritzker da Arquitetura em 2011 –, é mais uma prova de que o negócio da promoção e da mediação imobiliária está ao rubro em Portugal, mesmo em tempos de pandemia. Metade dos 65 apartamentos estão vendidos e os compradores são sobretudo portugueses, sendo que o empreendimento ainda está em obras: estará concluído até ao final de 2023.
Edifício de escritórios com vista sobre o Tejo à procura inquilinos
O edifício da Cofidis, localizado no número 98 da Avenida 24 de Julho, em Lisboa, vai ficar, em breve, disponível no mercado de arrendamento de escritórios. É aqui que se encontra parte da equipa da Cofidis, que se vai mudar para outra sede na capital, para as Natura Towers.
Um milionário pagou 21 milhões por uma casa que viu no Instagram
Adam Weitsman, um multimilionário norte-americano, decidiu comprar um apartamento na Flórida (EUA) por 23,5 milhões de dólares (cerca de 21,3 milhões de euros ao câmbio atual) depois de vê-lo na conhecida rede social Instagram.
Comprar casa: "A grande procura está na habitação para portugueses"
A promotora imobiliária belga Promiris comprou o primeiro projeto em Portugal em 2017. O antigo Hospital Particular, nas Avenidas Novas, em Lisboa, foi convertido em habitação e passou a chamar-se Bivart: tem 31 frações e está concluído e completamente vendido. Desde então foi sempre a somar. A empresa continuou a investir no segmento residencial em Lisboa e no Porto e entrou também no “mundo” das residenciais de estudantes e seniores. “Crescemos mais rapidamente que o previsto em Portugal”, diz Christian Terlinden, Managing Partner da Promiris. Entre os temas abordados na entrevista dada ao idealista/news está também o atraso nos processos de licenciamento, nomeadamente em Lisboa, o que faz com que Portugal esteja a perder “centenas de milhões de euros”, assegura.
A importância da neurociência na mediação imobiliária
No passado dia 15 de março assinalou-se o Dia Mundial do Consumidor, e não há melhor altura para recordar o lugar cada vez mais central que as pessoas assumem para a estratégia de uma marca ou empresa, desde o planeamento à concretização dos seus objetivos de negócio. A propósito desta efeméride, é importante realçar que, com a aceleração da revolução digital, a tecnologia tem sido um aliado fundamental, nomeadamente no setor da mediação imobiliária, permitindo encurtar distâncias e estar mais perto das necessidades dos clientes, potenciando a forma como conseguimos responder aos desafios mais prementes que vão surgindo.
Hipoges lança nova secção dedicada a investidores profissionais
A Hipoges, um prestador de serviços de referência no setor da gestão de ativos, lançou uma nova secção dedicada exclusivamente a investidores profissionais dentro do seu portal imobiliário Portalnow. Com este lançamento, a empresa, que tem mais de 30.000 milhões de euros em ativos sob gestão, disponibiliza às partes interessadas uma plataforma simples e intuitiva na qual, após breve registo, poderá obter informação imediata da ampla carteira de ativos de investimento que possui.
Novo empreendimento em Porto Covo: Pestana constrói 174 apartamentos
O Pestana Hotel Group vai adicionar um novo empreendimento ao seu portefólio. Após o sucesso de vendas da sua marca Pestana Residences em Tróia, com o Pestana Tróia Eco-Resort, o grupo português aposta agora em Porto Covo, em plena costa alentejana. O Pestana Porto Covo Village, como se chama o projeto turístico de quatro estrelas, terá 174 apartamentos. As obras arrancam ainda este ano e o preço médio por apartamento pode chegar aos 500.000 euros, sendo que muitos dos imóveis já foram vendidos: em planta.
Negócios imobiliários em Lisboa: dois edifícios vendidos para promoção
O ano arrancou de forma dinâmica para o mercado imobiliário português e vem confirmar o apetite dos investidores para a aquisição de ativos para desenvolvimento. Exemplo disso são os dois edifícios vendidos no centro de Lisboa, que estão prontos para ganhar uma nova vida.
Ex-presidente do BES Angola com imóveis em Portugal arrestados
O luso-angolano Álvaro Sobrinho está sob suspeita de ter burlado o antigo Banco Espírito Santo de Angola, a que presidiu, em cerca de 500 milhões de euros.
Casas novas no Belas Clube de Campo: 17 apartamentos do T1 ao T3
São muitos os portugueses que estão a investir em imobiliário no Belas Clube de Campo (BCC), um condomínio localizado a 15 minutos de Lisboa, das praias de Cascais e da vila de Sintra. O mercado nacional já representa, de resto, 60% das vendas realizadas, seguindo-se o Brasil, com 30%, revela a empresa em comunicado.
LX Factory recebe IX Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa em abril
A IX edição da Semana da Reabilitação de Lisboa está aí à porta: realiza-se durante três dias, entre 6 e 8 de abril de 2022, e este ano no Lx Factory, que acolhe pela primeira vez o evento. Uma oportunidade para profissionais dos setores da construção e do imobiliário abordarem vários temas que estão da atualidade, marcada pelo conflito entre a Rússia e a Ucrânia, que poderá, conforme escrevemos, ter impacto no setor. Tal como em anos anteriores, o idealista é o portal oficial.
Bruxelas aprova controlo da Constructel pela Goldman Sachs e Visabeira
A Comissão Europeia (CE) autorizou esta segunda-feira (7 de março de 2022) o controlo conjunto da Constructel, subsidiária da Visabeira que fornece serviços de telecomunicações e energia, por esta empresa portuguesa e pelo grupo Goldman Sachs, considerando que a operação “não levanta problemas de concorrência”.
Fundo do BPI paga 22 milhões pelo Hotel Intercontinental do Estoril
Parte do edifício onde funciona o Hotel Intercontinental do Estoril, nos arredores de Lisboa, mudou de mãos por cerca de 22 milhões de euros. O negócio, que inclui 62 de um total de 88 frações do edifício, foi fechado por 4,4 milhões de euros, abaixo da última avaliação ao imóvel, fixada em 26,3 milhões de euros. O fundo BPI Imofomento é agora dono da quase totalidade do ativo, que foi comprado ao Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Turístico II, gerido pela TF Turismo Fundos, SGOIC, S.A.
Rússia expulsa do MIPIM, a principal feira imobiliária do mundo
A organização do MIPIM decidiu expulsar a Rússia como expositora da feira, considerada a maior e mais importante do mundo no setor imobiliário. É mais uma consequência da invasão da Rússia à Ucrânia, uma guerra que parece não ter fim à vista. O MIPIM 2022 vai realizar-se, como sempre, em Cannes, França, durante quatro dias, entre 15 e 18 de março de 2022, sendo que 97% do espaço expositivo já está reservado. São esperados entre 15.000 e 20.000 participantes.
Sonae Sierra quer "contribuir para a criação de cidades do futuro"
A Sonae Sierra apresentou uma nova imagem e posicionamento, que ilustram o novo ciclo estratégico da empresa. Uma mudança que se enquadra no propósito de contribuir ativamente para a reconversão urbana e para a criação das cidades do futuro, apostando no desenvolvimento de ativos imobiliários de uso misto, na prestação de serviços e na gestão de fundos de investimento, revela a empresa.
Vilamoura Parque: 40 moradias com piscina privada em novo condomínio
Chama-se Vilamoura Parque e é o primeiro projeto da nova administração da Vilamoura World (VW) – agora liderada por João Brion Sanches – a sair do papel. Trata-se de um empreendimento com 40 unidades, 30 V2 e 10 V3, que será construído ao lado do Central e a pensar nas exigências dos clientes na sequência da pandemia da Covid-19. Cada casa terá, por exemplo, piscina privada. “As obras estão previstas iniciar a partir do início do segundo trimestre de 2022 e teremos depois 24 meses, ou seja, no primeiro semestre de 2024 contamos ter o projeto pronto para entregar aos clientes”, revela ao idealista/news Miguel Palmeiro, administrador da VW com o pelouro comercial.
Portuguesa Iberis Capital compra imóvel comercial no Funchal
à M7
A M7 Real Estate (M7), uma investidora pan-europeia e gestora de ativos imobiliários, vendeu um armazém de retalho no Funchal (Madeira), em representação do Portuguese Industrial Fund (PIF). O ativo passou agora a estar nas mãos de uma afiliada do Portugal Yield Fund, FCR, gerido pela private equity portuguesa Iberis Capital. O valor do negócio não foi revelado.
Grândola trava projetos imobiliários em Melides e Carvalhal
A Câmara de Grândola, distrito de Setúbal, aprovou a suspensão do Plano Diretor Municipal (PDM) para impedir a especulação imobiliária e a aprovação de novos empreendimentos turísticos em duas freguesias do concelho, revelou esta quinta-feira (17 de fevereiro de 2022) o autarca.
Quem quer ser especialista em mediação imobiliária? ESAI lança MBA
Formação e profissionalização são palavras de ordem no segmento da mediação imobiliária. E se é verdade que o negócio da compra e venda de casas não abrandou em Portugal em tempos de pandemia, pelo contrário, também é verdade que continua a haver desafios por superar. Até porque os consumidores estão cada vez mais informados e o mercado está em constante evolução, refere em comunicado a ESAI - Escola Superior de Atividades Imobiliárias, que lançou a sua primeira edição do MBA em Gestão e Mediação Imobiliária – arranca a 30 de abril de 2022 e tem a duração de 270 horas, espelhadas em 18 diferentes módulos especializados, cujo foco é desenvolver o negócio dos participantes.
iBuyers, um novo negócio para agentes imobiliários
A tecnologia é, cada vez mais, transversal a todos os setores da economia. E o imobiliário não escapa à regra.
Europar tem 100 milhões para investir em imobiliário em Portugal
Os brasileiros da Europar Investimentos & Participações, que aterraram em Portugal há cinco anos e compraram no ano passado o Évora Retail Park – um negócio conhecido recentemente –, estão a apostar forte no mercado imobiliário português, planeado investir 100 milhões de euros em projetos localizados em território nacional, sobretudo direcionados para o segmento de retalho.
Sede da Tranquilidade em Lisboa comprada por fundo suíço AFIAA
É mais um negócio que confirma que o setor imobiliário está animado em Portugal em tempos de pandemia e que os investidores estrangeiros continuam de olhos postos no mercado nacional. O fundo suíço AFIAA comprou o edifício Liberdade 242, localizado em plena Avenida da Liberdade, em Lisboa, a um fundo gerido pela Lace Investment Partners. Trata-se de um imóvel que tem como inquilino a Tranquilidade, sendo, de resto, a sede da seguradora na capital.
Fábrica Vifor Pharma na Amadora vendida à alemã Corden Pharma
A multinacional alemã CordenPharma acaba de fechar a compra de três fábricas da Vifor Pharma. Uma das instalações fica em Portugal, na Amadora, estando as outras duas localizadas na Suíça, em Friburgo e em Ettingen.