Pandemia

Os espaços ao livre – por mais pequenos que sejam – passaram a ser muito valorizados durante os períodos de confinamento motivados pela pandemia da Covid-19. Ter uma varanda em casa, um terraço ou até um jardim passou a ser uma prioridade aos olhos de muitos.

A população residente em Portugal cresceu menos o ano passado que em 2019 e ficou mais envelhecida, ao mesmo tempo que diminuiu o número médio de filhos, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta segunda-feira (14 de junho de 2021). Os números indicam um aumento de 2.343 pessoas (0,02 por cento) na população residente em 2020, que totalizou 10.298.252 pessoas, 5.439.503 mulheres e 4.858.749 homens.

Os preços das casas permaneceram “resilientes” na maioria dos países em 2020, ano marcado pelo súbito aparecimento da pandemia da Covid-19. Estabilidade foi, portanto, palavra de ordem, sendo que em alguns mercados comprar casa até ficou mais caro. A conclusão é da agência de notação financeira DBRS, que considera que as expectativas traçadas inicialmente não se consumaram, ou seja, os preços das casas não caíram.

Para milhões de portugueses o teletrabalho passou a ser uma realidade a partir de março do ano passado. E as mudanças sentidas foram várias: passa-se menos tempo em deslocações, menos tempo nos escritórios e há menos almoços e cafés com os colegas.

A tendência de viver numa “residência de marca” parece estar a ganhar peso em Portugal, tendo acelerado com a pandemia da Covid-19. Falamos de apartamentos, localizados também em centros urbanos, que dispõem de todas as comodidades associadas a uma marca de luxo e que estão, por norma, integrados ou perto de um hotel de luxo ou mesmo dentro de um resort. Ou seja, beneficiam da gestão e dos serviços e estruturas da unidade hoteleira.

A procura de imóveis localizados fora dos centros das cidades aumentou com o aparecimento da pandemia da Covid-19, e são muitas as pessoas que estão a optar agora por comprar moradias em vez de apartamentos. Num ano, entre abril de 2020 e abril de 2021, as moradias representam 37% do total de aquisições feitas em Portugal continental e ilhas, ou seja, num total de 302.171 transações, 111.301 são relativas a moradias adquiridas com recurso a financiamento bancário. Significa isto que quase quatro em cada 10 casas compradas na pandemia foram moradias. 

Há uma startup portuguesa que viu na dificuldade sentida pelos restaurantes, hotéis e espaços culturais uma oportunidade. Os largos períodos de confinamento motivados pela pandemia da Covid-19 reduziram os clientes nestes espaços e, em consequência, a faturação. E por que não dar-lhes uma nova vida transformando-os em novos espaços de trabalho?! Este é o propósito da startup portuguesa Out of Office.

Os preços globais dos alimentos dispararam com a chegada da pandemia da Covid-19, em março de 2020, no caso de Portugal. Segundo dados da FAO Food Price Index, já em 2021, os preços dos alimentos aumentaram em média em todo o mundo cerca de 27% face à média verificada entre 2014 e 2016. 

O teletrabalho vai deixar de ser obrigatório em todo o território continental, a partir de segunda-feira, dia 14 de junho de 2021, exceto nos concelhos de Lisboa, Braga, Odemira e Vale de Cambra. "Deixa de existir a obrigatoriedade do teletrabalho a nível nacional", precisou a ministra da Presidência, no final da reunião do Conselho de Ministros.

A partir de dia 14 de junho, o teletrabalho vai deixar de ser obrigatório em todos os concelhos de Portugal continental, passando a ser apenas recomendado. Nesse dia entram em vigor as regras que constam no Decreto-Lei n.º 79-A/2020 e que definem que o teletrabalho passa a ser obrigatório apenas nos concelhos onde o número de casos de infeção da Covid-19 é superior aos limites estabelecidos.

Em parceria com o portal idealista, a MatosinhosHabit vai desenvolver um estudo de mercado imobiliário residencial inovador e pioneiro em Portugal. O objetivo é analisar o concelho de Matosinhos sob o ponto de vista habitacional, dando a conhecer a realidade atual, através de uma visão global do setor, da evolução da oferta e da procura, do mercado de venda e de arrendamento.

O mercado imobiliário, em concreto o segmento residencial, respira saúde, mesmo em tempos de pandemia da Covid-19. O negócio da compra e venda e da troca de casas segue em alta e os bancos parecem não estar a fechar a torneira do crédito à habitação, nomeadamente a estrangeiros, que continuam atentos ao mercado nacional. Um cenário que permite perspetivar o setor está em franca recuperação e a dar uma boa resposta à crise pandémica.