Residências universitárias

Chama-se Studyou e é a mais recente residência de estudantes do Porto, tendo sido projetada pelo gabinete de arquitetura Ventura + Partners, liderado pelo arquiteto Manuel Ventura. Está localizada no polo universitário da Asprela e tem 216 suites e várias zonas comuns, como por exemplo sala de estudo, sala de cinema, bar e jardim com barbecue.

Cohousing, coliving, coworking ou residências de estudantes. Tudo segmentos alternativos do imobiliário que, à semelhança das residências séniores, têm atraído a atenção dos investidores.

A LIV Student Porto – Polo Universitário abriu as portas esta semana, depois da inauguração oficial em que participaram representantes do Bankinter, a Plenium Partners e o grupo Valeo, participantes do fundo espanhol de capital de risco VStudent.

Há um novo fundo de capital de risco a chegar ao mercado português. A luxemburguesa Tabah Capital e a Optime Investments uniram-se para lançar o fundo COVIVIR e já estão a delinear estratégias a nível internacional de forma a captar 150 milhões de euros.

Um antigo lagar de azeite situado no centro histórico de Elvas, em Portalegre, vai ser transformado numa residência para acolher 81 estudantes, num investimento de quatro milhões de euros.A assinatura do auto de consignação da empreitada de adaptação do antigo "Lagar dos Lopes" numa residência

A BigCity, uma empresa de desenvolvimento, investimento e gestão de propriedades especializada em alojamento para estudantes e co-living em toda a Europa, e a Reditum Capital, associaram-se para financiar a construção de uma nova residência de estudantes no Porto.

O Grupo U.Hub Investments iniciou, no passado mês de maio, a construção da sua quarta residência de estudantes em Lisboa, localizada na Alta de Lisboa, no âmbito do plano de expansão projetado para Lisboa e Porto, que soma um investimento superior a 60 milhões de euros.

Os alunos do ensino superior estão dispensados de pagar as mensalidades nas residências universitárias dos serviços de ação social escolar durante a suspensão das atividades letivas e não letivas, na sequência do Estado de Emergência.Esta é uma das medidas de apoio aos estudantes do ensino superior

O grupo U-World é português e apostou no segmento das residências universitárias em Portugal e no Brasil, com um modelo de gestão que aposta na rentabilização dos ativos através da participação de investidores privados.

A Valeo Management Europa, do grupo norte-americano Valeo, tem em fase final de construção a primeira residência no Polo Universitário de Paranhos, com abertura prevista para o ano letivo de 2021/22.

A Universidade do Porto vai lançar na próxima semana o concurso público para empreitada de adaptação de um edifício na Carvalhosa para uma Residência Universitária com capacidade para 54 camas, avançou ontem fonte da reitoria.

A pandemia da Covid-19 parece estar cada vez mais a mudar os hábitos de consumo e vivência dos portugueses. Um cenário que se verifica também no negócio das residências de estudantes. “Devido à situação da pandemia, verificámos um aumento gradual de procura de jovens trabalhadores e um decréscimo por parte de estudantes. De momento podemos dizer que temos cerca de 50% de estudantes e 50% de jovens trabalhadores, que muitas vezes são mais novos que os estudantes”, diz ao idealista/news o gerente da residência My Home In The City, situada em Lisboa. “Gostamos de dizer que somos pioneiros e peritos neste conceito de ‘co-living e ‘blended living, onde estudantes, trabalhadores e turistas possam conviver e coexistir”, conta Francisco Catalão.

Num contexto de incerteza económica, o segmento das residências para estudantes e jovens profissionais mostra-se resiliente aos efeitos da Covid-19.

A residência de estudantes Porto Asprela recebeu a certificação LEED Gold na categoria 'Hotelaria'. Torna-se assim o primeiro edifício do setor com a mais elevada certificação de qualidade e sustentabilidade da Europa com o selo atribuído pelo Green Building Council.

A pandemia da Covid-19 está a ter um forte impacto no funcionamento das universidades portuguesas, já que a maioria dos alunos de Erasmus decidiu cancelar ou adiar as suas experiências internacionais de ensino. Uma situação que tem consequências também na ocupação das milhares de camas disponíveis nas residências universitárias privadas, nomeadamente as lançadas nos últimos dois anos em Lisboa e Porto pelos operadores privados internacionais – protagonizaram alguns dos maiores investimentos imobiliários em 2019 – e que são vocacionadas sobretudo para responder a este tipo procura.

O ano letivo 2020/21, que arranca em plena pandemia da Covid-19, vai apresentar muitos desafios, mas a expetativa é positiva para os operadores de residências universitárias.