Investimentos

A SPX – International Asset Management está a investir forte na Quinta do Lago, no Algarve. Depois de ter comprado, no ano passado, o The Keys, um projeto imobiliário da falida The Birchview e onde a Caixa Geral de Depósitos (CGD) tinha créditos superiores a 300 milhões de euros, a sociedade brasileira voltou a fazer negócio com o banco estatal. O objetivo é “reforçar a presença neste empreendimento do Algarve, onde adquiriu créditos hipotecários garantidos por ativos para promoção de habitação turística”, adianta a JLL em comunicado, acrescentando que está prevista a criação de 850 novas camas.

O The Coral, um projeto residencial de luxo localizado em Cascais, na zona da Gandarinha, começou a ser construído no final de setembro de 2021, sendo que metade dos 15 apartamentos estão reservados, anunciou o grupo Bondstone, responsável pela promoção do empreendimento, através da sua marca Louvre Properties. As obras estão a cargo da Tecniarte – Projectos e Construções, estando a sua conclusão prevista para o último trimestre de 2023.

O interesse pelos fundos imobiliários está ao rubro. Em setembro de 2021, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.774,8 milhões de euros, mais 67,1 milhões (0,6%) que no mês anterior, segundo dados revelados recentemente pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

A CRM Students – principal operador de residências no Reino Unido –,   que pertence à Corestate Capital Group, com sede no Luxemburgo, é o mais recente investidor internacional a apostar no mercado de residências universitárias no Porto. A Studyou, como se chama a nova residência de estudantes, foi inaugurada recentemente no polo universitário da Asprela, em Paranhos, e tem 220 suites.

Só restaram dois finalistas na corrida ao “Projeto Crow” do fundo de capital de risco ECS Capital. E, destes, é a Davidson Kempner Partners que está em primeiro lugar, já que apresentou a melhor oferta de aquisição no passado dia 30 de setembro de 2021, que ronda os 900 milhões de euros.

A transformação do edifício da antiga Garagem Lis, na zona do Intendente, num supermercado, expôs parte da estrutura do desaparecido Real Colyseu de Lisboa, construído em 1887, e cujos vestígios foram agora registados antes de serem novamente soterrados.

Um grupo inglês de serviços de marketing, análise de dados e consultoria para marcas vai criar um centro regional de competências no Porto, num investimento de cerca de 4,3 milhões de euros, que deverá empregar 200 pessoas até ao final de 2022.

657 milhões de euros. Este é o montante que a Repsol vai investir na ampliação do Complexo Industrial de Sines, tendo o contrato de investimento entre a energética espanhola e o Governo sido assinado esta quarta-feira (13 de outubro de 2021), numa cerimónia que contou com a presença do primeiro-ministro António Costa e do ministro da Economia Pedro Siza Vieira. 

A promotora imobiliária Mondego Capital Partners está a investir forte em Portugal, tendo comprado um edifício na Avenida Sidónio Pais – o número 18 -, um ativo de uso misto residencial e escritórios localizado no coração de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII e a poucos passos da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade.

A decisão de apostar em fundos de investimento tem tudo para ser acertada. Os mais recentes dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Património (APFIPP) confirmam isso mesmo: os 10 fundos com melhor desempenho (em %) nos últimos 12 meses rendem pelo menos 30%, havendo três que rendem mais de 40% e seis mais de 35%.

Reerguer o turismo é a missão de Portugal nos próximos anos. Aquele que foi considerado o setor mais afetado pela pandemia da Covid-19 já dá sinais de recuperação e o Plano Reativar o Turismo (PRT), com os seus 6 mil milhões de euros, vem ajudar neste processo. Mas há ainda muito a fazer para em 2027 conseguir superar os 27 mil milhões de euros em receitas turísticas – o objetivo traçado. Aliar a sustentabilidade à criação de riqueza e bem-estar em todo o território, apostando na diversificação de mercados, é o caminho. O turismo residencial e o mercado de ‘branded residences’ (unidades residenciais pertencentes a uma marca de alojamento) podem ser a chave do futuro do setor.