Escritórios

O edifício de escritórios Arquiparque II, localizado na zona empresarial de Miraflores, a cerca de oito minutos de Lisboa, mudou de mãos: foi comprado pelo fundo da Incus Capital Advisors, que tem sede em Madrid e escritórios em Lisboa, Paris e Milão, ao fundo de investimento gerido pela Profile S.G.F.I.I. O valor da transação não foi revelado. 

O edifício Minerva, em pleno centro do Porto, acaba de mudar de mãos, tendo sido comprado pela portuguesa Endutex, por valor desconhecido. O imóvel adquirido pela empresa de revestimentos têxteis era propriedade de um fundo de investimento da Profile S.G.F.I.I, somando uma área bruta locável de 6.800 metros quadrados (m2), entre espaços de retalho e de escritórios. 

O edifício Malhoa 14, situado na Avenida José Malhoa, perto da Praça de Espanha e de Sete Rios, em Lisboa, mudou de mãos: foi vendido à FS Capital pela Profile S.G.F.I.I, gestora de investimentos imobiliários, sendo que o valor da transação não foi revelado. 

A ocupação de escritórios em Lisboa recuou 6% num ano, já que foram arrendados 193.892 metros quadrados (m2) em 2019, menos que no ano anterior: 206.428 m2. A falta de oferta é apontada como justificação para esta diminuição em termos homólogos.  

A operadora espanhola de coworking Aticco prepara-se para abrir três novos espaços em Madrid, Lisboa e Paris em 2020. A empresa catalã triplicou os seus metros quadrados (m2) em 2019 e pretende continuar a investir na expansão da marca além-fronteiras. Pretende investir 30 milhões nos próximos quatro anos.

Chama-se Fintech House e será o primeiro espaço partilhado (cowork) e incubadora em Portugal exclusivamente dedicado à área das startups de tecnologia financeira. Será, portanto, um polo aglutinador de startups na área da banca (fintech), seguros (insurtech), regulação (regtech) e cibersegurança, mas também de bancos, seguradoras e outros incumbentes, investidores, reguladores, entre outros. Vai nascer no Palácio das Varandas, em Lisboa, e será inaugurada dia 30 de janeiro de 2019.

É um dos edifícios mais emblemáticos do Parque das Nações, em Lisboa, pela arquitetura e uso que teve no âmbito da requalificação para a Expo’98 - foi o palco dos serviços administrativos e centro de informação do evento.

Os serviços do Departamento de Saúde Higiene e Segurança da Câmara Municipal de Lisboa (CML) vão instalar-se num dos pisos do número 163 da Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa. Com este novo inquilino, que ocupará ao todo 750 metros quadrados (m2), o edifício fica ocupado na totalidade.

Depois de comprar o emblemático edifício do Entreposto, na zona do Parque das Nações, em Lisboa, e vários empreendimentos da Quinta da Fonte, em Oeiras, a Signa Capital voltou às compras na capital portuguesa. Desta vez, a empresa de britânica de gestão de ativos - representada localmente pela Square Asset Management (PT) - fez negócio com o promotor francês WLA Properties, adquirindo o edifício de escritórios situado no nº5 da Rua D. Luís.

O ano de 2019 fechou, segundo dados da Worx. com um total de 'take up' no segmento de escritórios em Lisboa próximo dos 195.000 metros quadrados (m²), um valor estabilizado em relação a 2018, justificado pela falta de oferta. "Apesar da procura continuar elevada, não existem edifícios suficientes no mercado para responder", pelo que o ano de 2020 vai "ser um ano de oportunidade para escoar os escritórios usados", perspetiva Pedro Salema Garção, head of Agency da consultora imobiliária.

Um estudo recente da consultora Gartner revela que os trabalhadores que se sentem satisfeitos com o seu espaço de trabalho são 16% mais produtivos e têm 18% mais possibilidades de permanecer na empresa. Apresentamos-te, por isso, 6 características essenciais para um escritório mais feliz.

A Ageas Portugal comprou três edifícios de escritórios na área da Grande Lisboa, situados na Rua Castilho, Entrecampos e Estrada de Benfica. O investimento faz parte de uma estratégia de investimento do grupo para reforçar a sua posição no mercado português.

A Cuatrecasas vai mudar de sede, mantendo-se, no entanto, na mesma zona de Lisboa: o Marquês de Pombal. O novo edificio da sociedade de advogados, para onde a empresa se mudará em 2021, é um prédio de 12 andares na Av. Fontes Pereira de Melo nº 6, a apenas 300 metros do atual escritório.

O conceito de coworking está a crescer em Portugal, e já há vários operadores em expansão ou a inaugurar os seus primeiros projetos no país. Estima-se que este modelo de trabalho agregue uma oferta total de 130.000 metros quadrados (m2), 60% dos quais concentrados em Lisboa e 13% no Porto.

A gestora de ativos imobiliários europeia M7 Real Estate está a procura de inquilino para um armazém que detém no Prior Velho (Loures), junto ao aeroporto internacional de Lisboa, que tem cerca de 1.300 metros quadrados (m2). 

O Cowork Lisboa, no LX Factory, vai fechar as portas no dia 31 de dezembro de 2019. O encerramento do espaço de escritórios partilhados, localizado na zona de Alcântara, acontece uma década depois desde que está ali a funcionar.

A SIBS acaba de inaugurar um novo edifício em Castelo Branco, reforçando assim o seu investimento nesta localidade e na unidade de Business Process Outsourcing (BPO) ali instalada – o espaço estará preparado para receber 200 novos trabalhadores.

O edifício Ramazzotti, localizado às portas de Lisboa, em Carnaxide, foi vendido por 30 milhões de euros, sendo agora propriedade da MCAP Global Finance (UK) LLP, uma gestora de fundos estabelecida em Londres, afiliada da Marathon Asset Management, L.P., com sede em Nova Iorque.

A polémica conversão das galerias comerciais das chamadas Twin Towers (torres gémeas), em Sete Rios, Lisboa, levado a cabo pelo The Edge Group, está concluída e resultou no chamado Espaço 7 Rios.

O banco francês BNP Paribas inaugurou esta quinta-feira (7 de novembro de 2019) as novas instalações no edifício Urbo Business Center, localizado na Senhora da Hora, em Matosinhos, onde vai concentrar a maioria das operações distribuídas pe

O D. Manuel II, um dos edifícios mais icónicos da cidade do Porto – tem tido como principal inquilino a Tranquilidade –, mudou de mãos: era detido pelo Imoprime – Fundo Investimento Imobiliário Fechado e integra agora o portefólio sob gestão da holandesa NIPA Capital.

A egípcia SWVL, que está a revolucionar a mobilidade em países sem transportes públicos, vai ter escritórios no cowork LACS Anjos, em Lisboa, e espera contratar 150 profissionais até 2020 para funções-chave de tecnologia.