Imobiliário

Dos 3.619 pedidos de despejo que chegaram em 2018 ao Balcão Nacional do Arrendamento (BNA), menos de um terço acabou por concretizar-se. No total, foram deferidos 980 saídas forçadas de inquilinos, solicitadas por senhorios.

A saga do Bairro do Aleixo, no Porto, continua. Agora uma auditoria ao relatório de gestão do Fundo do Aleixo revela que há falta de meios financeiros para assegurar o número de construções e reabilitações acordadas com a Câmara do Porto. 

Encontrar casa a um preço acessível pode parecer missão impossível. E o desespero pode tornar-te mais vulnerável... No artigo de hoje da Deco Alerta damos-te dicas para evitar que sejas vítima de fraude na pesquisa de um novo lar na Internet.

É já de 8 a 14 de abril de 2019 que se realiza mais uma edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa, que decorrerá no Pátio da Galé. Em debate estarão temas como a Nova Geração de Políticas de Habitação e a criação da Lei de Bases da Habitação.

Em cidades como Zurique e Genebra os problemas no mercado imobiliário estão longe de chegar, mantendo um grande número de inquilinos. Mas em algumas zonas suburbanas e rurais da Suíça, o cenário é outro. Há apartamentos vazios, que são um sinal de alerta sobre as consequências das taxas de juros negativas. A Bloomberg diz que a última década de rendimentos baixíssimos levou os investidores ansiosos por melhores retornos a investirem em propriedades, alimentando um "boom" da construção.

O arquiteto Manuel Graça Dias morreu este domingo (24 de março de 2019), deixando para trás um conjunto de obras arquitetónicas de referência nacional e internacional. Recordamos algumas.

O bom momento que se vive em Portugal no setor imobiliário está a levar a Portugal Sotheby’s International Realty a expandir-se. A consultora tem prevista a abertura de três novos espaços comerciais, em Lisboa, Porto e Algarve.

A SKTO e a Blurizorg, empresas ligadas a um projeto embargado na zona classificada da Foz Velha, Porto, decidiram levar o Ministério da Cultura para tribunal.

Luz verde para o arranque da construção da torre residencial Infity Living Beyond – também denominada Infinity Tower –, em Campolide, Lisboa. Isto porque o projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal.

O Edifício Latino Coelho 142, no Porto, foi vendido aos holandeses NIPA holdings BV. Era detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário Renda Predial e Imorenda, geridos pela Interfundos, Sociedade Gestora de Fundos Imobiliários do BCP.

Os senhorios que façam obras numa casa cujo valor supere o que receberam de rendas podem abater ao IRS a totalidade da despesa durante os seis anos seguintes, mas para tal têm de englobar as rendas ao restante rendimento.

A Sonae Sierra, o braço imobiliário da Sonae, teve um lucro de 110 milhões de euros em 2018. Um resultado líquido que se deve, também, à venda de centros comerciais, que “rendeu” cerca de 600 milhões de euros.

O contrato de habitação vitalícia deverá trazer custos “brutais” para proprietários e inquilinos, segundo os cálculos da ALP. A associação não acredita no sucesso do novo diploma.

Com um total de 110 mil hectares de floresta sob gestão em Portugal, em áreas próprias e arrendadas, a Navigator, empresa produtora de pasta e papel, está à procura de novos terrenos para arrendar no território nacional.

O mercado de arrendamento de escritórios de Lisboa está ao rubro: dos cerca de 78 mil metros quadrados (m2) que deverão ficar concluídos e prontos a ocupar em 2019, 46 mil m2 já têm ocupação garantida e pré-contratada.

Hong Kong quer construir uma das maiores ilhas artificiais do mundo, para dar resposta ao problema da escassez de habitação na cidade. A infraestrutura vai custar 70 mil milhões de euros.

Os espanhóis da Merlin Properties já compraram 10 ativos em Portugal, oito dos quais imóveis de escritórios em Lisboa – cinco no Parque das Nações. Um investimento de quase mil milhões de euros que pode duplicar até 2023.

Vai nascer na Rua Pinto Bessa, na freguesia do Bonfim, no Porto, o empreendimento residencial de luxo Pinto Bessa, que terá 20 apartamentos de tipologias T1 a T3 duplex e uma fração comercial.

Comprar ou arrendar casa não é tarefa fácil. Há uma enormidade de fatores aos quais é preciso prestar atenção. Mas, afinal, o que é que os portugueses mais valorizam num imóvel?

Está a ser construído em plena Baixa do Porto, na Rua da Alegria, o empreendimento Alegria Plaza, que vai trazer à Invicta 15 novos apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Os preços variam entre 130 mil e 250 mil euros.

Está a nascer em Manhattan, Nova Iorque, aquele que é o maior projeto imobiliário privado da história dos EUA. O Hudson Yards resulta de um investimento de 22 mil milhões de euros e terá no total 113 mil m2.

O esforço financeiro que se tem de fazer para comprar uma casa difere de região para região. Além de que os preços dos imóveis variam, também o valor do que se ganha é distinto. Em Lisboa, por exemplo, um casal com um salário médio tem condições para adquirir um lar de 52 metros quadrados (m2), enquanto no Porto poderia chegar a uma área de 74 m2. Optar por viver num município contíguo aos principais centros urbanos pode ser a solução para quem procura mais espaço e tem menos capacidade financeira.