Portugueses falham 10 vezes mais o pagamento da prestação ao banco que da renda da casa
Os dados mostram que os portugueses são, tradicionalmente, proprietários. Mas para Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, "muitas vezes a compra de casa não é por opção, é por falta de alternativa” e, por isso, “a aposta no mercado de arrendamento é fundamental”, diz, revelando que o incumprimento médio nas hipotecas é cerca de 10 vezes mais alto do que nas rendas.
Fidelidade coloca em arrendamento acessível as torres em St.António que ia vender à Apollo
O negócio da venda de mais de 270 imóveis, com mais 2.000 frações, avaliados em mais de 300 milhões de euros, por parte da Fidelidade ao fundo norte-americano Apollo já tem luz verde da Autoridade da Concorrência, mas vai sofrer uma alteração. A seguradora decidiu retirar três torres, localizadas em Santo António dos Cavaleiros, em Loures, da carteira, depois de ser conhecido o veto do Presidente da República à lei do direito de preferência que dá mais poder aos inquilinos na venda de imóveis.
Preferência a inquilinos na compra de casa: o que motivou o chumbo de Marcelo (e as reações)
O polémico diploma para dar mais poder aos inquilinos no direito de preferência na venda de imóveis não passou no crivo do Presidente da República. Marcelo Rebelo de Sousa considerou que feria a constitucionalidade por violar o direito de propriedade. Estas são as "duas razões específicas” invocadas para vetar o Decreto n.º 233/XIII.
Mais de 90% dos despejos motivados por falhas no pagamento das rendas
Cada vez há mais denúncias de moradores nas zonas histórias de alegados despejos devido ao alojamento local, mas dados do BNA mostram que, na grande maioria dos casos (90,6%), os senhorios colocam um ponto final antecipado nos contratos de arrendamento com faltas e atrasos nos pagamentos das rendas.
Vereador do Bloco em Lisboa prestes a fazer mais-valia de 4,7 milhões com prédio em Alfama
Um dos maiores críticos da especulação imobiliária em Lisboa está em vias de realizar uma mais-valia de 4,7 milhões de euros com um prédio em Alfama. Em causa está uma transação realizada por Ricardo Robles, vereador do Bloco de Esquerda na Câmara Municipal da capital com a irmã. O responsável político alega que trata-se de um negócio de família, tendo o imóvel sido comprado em 2014 e cuja venda não foi ainda concretizada.
Century 21: venda de casas aumenta 17% e custam em média 135,4 mil euros
O negócio imobiliário em Portugal está ao rubro. As casas estão mais caras, mas as vendas acompanham esta tendência. Nos primeiros seis meses do ano, a faturação da Century 21 aumentou 30% face ao período homólogo. Já as transações dispararam 17%, tendo sido vendidos 5.688 imóveis até junho.
Edifício das Finanças no Parque das Nações tem novo senhorio
O Fundo Imosocial acaba de vender o edifício ExpoFinanças, no Parque das Nações (Lisboa), a um investidor institucional internacional representado pela FS Capital, por valor não revelado. O imóvel tinha sido comprado em 2009 por 25 milhões de euros ao fundo de investimento imobiliário Fundimo, da CGD.
Harry e Meghan recebem outra prenda da Rainha: uma luxuosa propriedade de estilo Windsor
A tua avó talvez te continue a oferecer um par de meias ou um postal com uma nota de 20 euros dentro, mas as coisas são um pouco diferentes no Buckingham Palace. De acordo com o Daily Mail, a Rainha de Inglaterra ofereceu ao Princípe Harry e à sua mulher Meghan Markle, uma luxuosa propriedade para somar à sua crescente coleção de... luxuosas propriedades. Esta agora é em Adelaide Cottage.
Porto quer dar isenções fiscais na habitação para combater “pressão imobiliária”
A Câmara Municipal do Porto (CMP) criou um regulamento de isenção de impostos municipais para combater a “pressão imobiliária”, prevendo reduzir o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) em função do agregado ou em imóveis para arrendamento.
Lisboa: terrenos de Entrecampos vão a hasta pública por 188,4 milhões
A CML vai tentar vender outra vez, em hasta pública, duas parcelas de terreno e dois lotes na zona de Entrecampos, com um valor base de licitação de 188,4 milhões de euros. Da última vez que tentou sem êxito alienar os terrenos da antiga Feira Popular, em 2015, estipulou um valor base de 135,7 milhões de euros.
Imobiliárias obrigadas a identificar políticos (familiares e amigos) que façam negócios com imóveis
A partir de janeiro de 2019, todas as empresas que operam no setor imobiliário passam a ser obrigadas a identificar membros do Governo, autarcas, deputados e familiares ou amigos próximos destes, envolvidos em negócios com imóveis. Os juízes, generais das Forças Armadas e outros cargos superiores também estão dentro do grupo de visados do novo Regulamento de prevenção e combate ao branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo no setor do imobiliário.
Casas para turistas: novas regras do Alojamento Local preocupam associações do setor
O Parlamento aprovou esta semana um conjunto de alterações à lei do Alojamento Local (AL). Mudanças que não agradam a todos os intervenientes do setor imobiliário, nomeadamente à AHRESP, à ALEP e à APEMIP.
Entra na mansão de luxo que Ronaldo quer vender em Madrid
Cristiano Ronaldo mudou-se de armas e bagagens para Turim, para jogar pela Juventus. E agora, o craque português pretende vender, entre outras coisas, a maravilhosa mansão que, em 2010, comprou no prestigiado bairro de La Finca, em Madrid. Na altura, CR7 pagou perto de cinco milhões de euros para ficar com a casa onde começou por viver durante um ano com contrato de arrendamento de 144 mil euros.
Alojamento Local com novas regras aprovadas no Parlamento: o guia que não podes perder
Depois de meses de polémica na praça pública, no palco político e no mercado imobiliário, o Parlamento aprovou esta terça-feira um conjunto de alterações à lei do Alojamento Local (AL), que visa tentar promover uma melhor convivência entre o turismo, o imobiliário e as realidades locais. De uma forma geral, os grandes vencedores desta revisão legislativa ao regime jurídico de exploração das casas para turistas são as câmaras municipais e os condomínios, que ganham poderes reforçados. Para que nada te escape, resumimos num guia toda a informação que tens de saber.
Inquilinos com mais poder no direito de preferência na venda de imóveis arrendados
Os inquilinos já tinham direito de preferência sempre que os senhorios colocavam à venda as casas arrendadas. Agora, com a aprovação no Parlamento em votação final global, esta quarta-feira, de um projeto de lei da esquerda que altera o Código Civil, esse poder será reforçado e terão direito mesmo que os imóveis não estejam em propriedade horizontal. A Associação de Empresas de Consultoria e Avaliação Imobiliária (ACAI) diz que esta medida terá um "efeito nefasto" no mercado de arrendamento residencial.
Ocupados quase 83.000 m2 de escritórios em Lisboa em seis meses
Nos primeiros seis meses do ano, a área de escritórios contratada em Lisboa situou-se nos 82.862 metros quadrados (m2), mais 6% que em igual período do ano passado (78. 081 m2, em 2017), segundo os dados divulgados pela Savills Aguirre Newman.
Travão dos despejos de casas arrendadas entra hoje em vigor
O regime extraordinário e transitório que suspende, temporariamente, o despejo de inquilinos em situação vulnerável – idosos com mais de 65 anos e cidadãos com elevado grau de deficiência que habitem a casa há mais de 15 anos – entra hoje em vigor e produz efeitos até final de março de 2019.
Deco Alerta: Como e quando é que se pode vender a casa da porteira?
O teu prédio tem uma casa da porteira e os vizinhos pretendem vendê-la para aumentar as receitas do condomínio? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta explicamos-te os procedimentos necessários para que tal possa acontecer.
O património que Ronaldo quer vender em Espanha
Acusado em Espanha de fraude fiscal, Cristiano Ronaldo pretende agora cortar todos os vínculos com "nuestros hermanos". Já instalado em Turim, o futebolista português prepara-se para vender o património que tem no país vizinho.
“Muitas licenças de mediação são dadas a quem não tem preparação”, diz presidente da ASMIP
Nas palavras do presidente da ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal, há alguns aspetos que preocupam o setor da mediação, a começar pelos profissionais ilegais que proliferam no mercado. Em entrevista ao idealista/news, Francisco Bacelar alerta para a necessidade de melhorar a formação e idoneidade dos mediadores”.