Como são atribuídas as isenções de IMI para a reabilitação urbana?
Quem determina as isenções de IMI? As autarquias. São elas que determinam se um imóvel reúne ou não condições para isenção. O tema está agora em cima da mesa porque Mário Centeno estará a ser investigado por um alegado recebimento indevido de vantagem. Em causa está uma isenção de IMI atribuída a uma empresa do filho do presidente do Benfica.
Fundo da CGD vende um imóvel nas Amoreiras a um Fundo francês
O Edifício São Filipe Neri, nas Amoreiras (Lisboa), mudou de mãos: fazia parte do portfolio do Fundo de Investimento Imobiliário Fechado para Arrendamento Habitacional Caixa Arrendamento e foi vendido ao Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Atlantis, gerido pela sociedade gestora de fundos Silvip e detido por um “family office” francês.
Arrendar casas "em stock" pode anular a suspensão temporária do IMI
As empresas que se dedicam à compra e venda de imóveis, mas que decidam arrendar as casas “em stock” a título provisório perdem direito à suspensão de IMI. Além disso, a perda da suspensão temporária de IMI obrigará à reposição dos valores que deixaram de ser pagos na sequência desse benefício.
Prédios reabilitados isentos de impostos em todo o país (fica a saber como)
Ter benefícios fiscais no IMI, IMT e IRS já não vai depender da localização de um edifício. Até agora, apenas os imóveis situados em zonas de reabilitação urbana é que poderiam gozar dessa vantagem, mas daqui para a frente a idade do edifício é que conta para a isenção fiscal. O limite mínimo são 30 anos.
Alojamento Local: PS admite deixar cair poder de veto dos condomínios
Alojamento Local (AL) nas mãos dos vizinhos? O PS disse que sim, mas afinal (talvez) já não. Quer isto dizer que o partido deverá deixar cair o poder de veto dos condomínios no arrendamento de casas a turistas. Os socialistas estão à procura de “uma solução alternativa” e capaz de salvaguardar os interesses de todas as partes.
Cerca de 90% das casas em Lisboa estão vendidas antes de estarem prontas
O mercado imobiliário está (mesmo) de boa saúde. E recomenda-se, claro. Nove em cada dez casas que são atualmente construídas em Lisboa são vendidas ainda em planta. Os dados são da consultora imobiliária CBRE e revelam uma tendência para o próximo ano: serão poucas as casas a não estarem vendidas mesmo antes da obra estar terminada.
Comprar ou arrendar casa? Um dilema sem fim à vista
Continua a ser uma questão para um milhão de euros. Comprar ou arrendar casa? Uma decisão difícil e que obriga a fazer muitas (mesmo muitas) contas. Arrendar era mais barato que comprar em 2007. Passados três anos, em 2010, a equação mudava. Compensava comprar outra vez. E agora, em que ponto estamos?
AL nas mãos dos vizinhos pode pôr em causa direito de propriedade
Será que os vizinhos podem mesmo ter uma palavra a dizer na hora de decidir se quero ter um Alojamento Local (AL) em casa? O PS defende que sim. Uma posição polémica, que já incendiou os ânimos no Parlamento e que promete continuar a alimentar este debate. Mas a verdade é que dar esse poder aos condóminos pode vir a colocar em causa um direito essencial: o direito de propriedade.
Blackstone compra quatro plataformas logísticas ao grupo DIA (uma em Portugal) por 90 milhões
O fundo de investimento norte-americano Blackstone comprou quatro plataformas logísticas ao grupo DIA, três em Espanha e uma em Portugal, por cerca de 90 milhões de euros. A operação inclui um acordo de arrendamento, pelo que o grupo poderá continuar a usar as instalações. O BNP Paribas Real Estate atuou como consultor na transação.
Balcão Nacional do Arrendamento faz despejos em três ou quatro meses
O Balcão Nacional do Arrendamento (BNA) emitiu, entre janeiro de 2013 e dezembro de 2017, 8.315 títulos de despejo, numa média de 138 casos por mês, sendo que os processos demoram entre três e quatro meses a ficar solucionados. Em 2017 foram realizados 1.636 despejos, menos 295 que em 2016, ano em que foram contabilizados 1.931 títulos de desocupação.
Noruega na mira de uma bolha imobiliária?
A Noruega pode mesmo ter uma bolha imobiliária ao virar da esquina. Quem deixou o alerta foi a Moody's. A agência de notação financeira revelou que o imobiliário no país é o mais sobrevalorizado entre as nações desenvolvidas, admitindo que existe um abismo enorme entre os preços de venda e de arrendamento, que começam a causar desequilíbrios no mercado.
Medidas sobre AL “são perigosas para o mercado”, defende Luís Lima
O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, considera que as medidas debatidas na Assembleia da República – e que passaram para debate na especialidade – são perigosas para a continuidade do mercado de Alojamento Local (AL).
Preços das casas sobem 6% por ano em Portugal nos próximos cinco anos
Comprar casa está cada vez mais caro? Sim, e a tendência deve manter-se nos próximos tempos. Esta é a previsão dos mediadores e promotores imobiliários, que antecipam uma subida média anual de 6% nos preços das casas em Portugal continental nos próximos cinco anos.
Projetos de lei sobre Alojamento Local vão continuar a ser debatidos
Os cinco projetos de lei dos diferentes quadrantes políticos referentes ao Alojamento Local (AL) que foram discutidos sexta-feira (dia 5) no Parlamento baixaram à Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação sem votação.
Programa de arrendamento Porta 65 Jovem alargado até aos 35 anos
O alargamento do programa de arrendamento Porta 65 Jovem para quem tem até 35 anos entrou em vigor esta quinta-feira. A idade aumenta de 30 para 35 anos, podendo estender-se até aos 37 no caso de se tratar de um casal e de um dos elementos ter a idade regulamentar. O período de subvenção – percentagem do valor da renda mensal – também passa de 36 para 60 meses.
Investimento imobiliário comercial pode ultrapassar os 2.500 milhões em 2018
O mercado imobiliário está de boa saúde? Está. O ano de 2017 foi bom, mas 2018 poderá ser ainda melhor. A Cushman & Wakefield acredita que o setor deverá manter uma trajetória positiva e estima que o investimento imobiliário comercial ultrapasse os 2.500 milhões de euros no próximo ano. Tudo dependerá dos negócios que estão em pipeline, à espera de luz verde para avançar.
Rendas anteriores a 1980 já podem ser atualizadas
Os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1980 já podem atualizar o valor da renda em 1,12%, segundo os fatores de correção extraordinária para 2018 publicados esta quarta-feira em Diário da República.
Dia D para o Alojamento Local: o que é que os partidos discutem no Parlamento?
O Alojamento Local (AL) continua a dar muito que falar. Desta feita, e com a entrada do novo ano, eis que é a chegada a hora de voltar a colocar o assunto em cima da mesa. Esta sexta-feira (5 de janeiro), o plenário vai debater os projetos de lei dos diferentes partidos. PS, BE, PCP, CDS-PP e PAN vão apresentar as suas propostas de alteração à lei do AL. Preparámos um guia que te vai ajudar a perceber melhor o que é que os partidos vão discutir.
Antigo edifício dos CTT no Porto vai ser transformado num hotel
O edifício dos CTT na Avenida dos Aliados, no centro do Porto – tinha sido escolhido para receber a Agência Europeia do Medicamento –, vai ser convertido num hotel com mais de 100 quartos e ainda 70 apartamentos para uso residencial e turístico. O investimento de 55 milhões de euros é da responsabilidade da Habitat Investe e do Grupo Ferreira (GFH).
Novas regras dos contratos de crédito entram hoje em vigor
As novas regras dos contratos de crédito hipotecário, que determinam os deveres das instituições, entram esta segunda-feira (2 de janeiro) em vigor. Serão abrangidos os contratos para aquisição de habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento e para aquisição ou manutenção de direitos de propriedade sobre terrenos ou edifícios já existentes ou projetados.