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A moeda digital Bitcoin está a dar que falar e promete animar, também, o setor imobiliário. Trata-se da criptomoeda mais valiosa do mundo – cada Bitcoin vale cerca de 3.560 euros – e é usada por muitos milionários. Há um empreendimento imobiliário a nascer no Dubai, avaliado em mais de 270 milhões de euros e composto por centenas de apartamentos de luxo, que será comercializado apenas em Bitcoin.

Setembro é, para muitos, sinónimo de arrendar uma nova casa. Voltar de férias para um novo trabalho, mudanças provocadas pela nova escola dos mais pequenos ou a procura pela casa mais perto da universidade... Se precisas de um novo lar, mas não podes investir num imóvel próprio, o arrendamento é a tua solução. E nós queremos mostrar-te as melhores oportunidades de negócio.

Portugal é um país de proprietários, mas o mercado de arrendamento parece estar mais dinâmico, sobretudo entre os jovens. Os preços dos quartos, esses, também estão a subir. Segundo um estudo realizado pelo idealista, arrendar um quarto é hoje 8% mais caro que há um ano (face a agosto de 2016), com o preço médio mensal em Portugal a fixar-se nos 238 euros.

O calor aperta e os termómetros registam temperaturas elevadas. É por isso é essencial tentar arrefecer a casa, sendo o ar condicionado uma das formas de o fazer. Mas são poucos os imóveis que estão à venda ou para arrendar que dispõem de sistema de ar condicionado. Só 7,9% se encontram nestas condições. Em causa está um estudo realizado pelo idealista, que analisou cerca de 150.000 casas anunciadas no portal a 22 de agosto de 2017.

O Fisco está a fazer um raide junto das agências imobiliárias para cobrar-lhes o polémico Adicional ao Imposto Muncipal sobre Imóveis (AIMI). Em causa estão empresas de promoção imobiliária, com imóveis em stock para venda, cujos prazos de isenção de três anos já passaram. Há casos de faturas milionárias a chegar correspondentes a casas de habitação ou terrenos para construção, já que os edifícios afetos a empresas ou licenciados para serviços, comércio ou indústria escapam ao IMI.

Com o mercado imobiliário ao rubro e com o preço das casas a disparar em Portugal, muitos proprietários acabam por ter uma postura mais agressiva na hora de colocar o imóvel à venda, na esperança de conseguir um melhor negócio. Por outro lado, o mercado assiste a um fenómeno que não se registava “há muito tempo”, que é o facto de “haver múltiplas ofertas” por imóveis anunciados a “valores competitivos”, conta Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, em entrevista ao idealista/news.

O mercado de compra e venda de casas está ao rubro e o negócio do arrendamento continua estagnado. Nos primeiros seis meses de 2017, foram vendidos, só na Century 21 Portugal, 4.232 imóveis, mais 19% que no período homólogo, sendo que o valor médio dos mesmos desceu 11%, para os 141,7 mil euros. Já os arrendamentos diminuíram 9% num ano, tendo sido celebradas 1.168 transações entre janeiro e junho deste ano.

Já visitaste seguramente uma casa-modelo. Será que percebeste qual é a sua real importância? Na rubrica de hoje do idealista/news sobre Home Staging, assegurada pela Home Staging Factory, ajudamos-te a dar uma nova vida e cor à tua casa, para a tornares mais leve e acolhedora. Afinal, ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar os imóveis mais atrativos é o nosso objetivo.