Retalho e escritórios fazem disparar investimento em imobiliário comercial no país
Mais de metade (55%) dos quase dois mil milhões de euros investidos em imobiliário comercial no ano passado em Portugal são relativos ao setor do retalho, tendo-se verificado dez operações acima dos 50 milhões de euros. Já o setor de escritórios representou cerca de 25% do volume total, com cerca de 485 milhões de euros.
Investidos 1,9 mil milhões em imobiliário comercial em 2015, o valor mais alto de sempre
“Comprava já para 2016 os resultados conseguidos em 2015”. A garantia foi dada por Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal. Segundo o responsável, “o ano de 2015 foi excecional para o mercado imobiliário”, nomeadamente no que diz respeito ao investimento comercial: o montante investido ultrapassou o máximo histórico desde que há registos, tendo atingido cerca de 1,9 mil milhões de euros. Para 2016, o cenário também é animador.
Top Shop: marca britânica de moda abre mega-store no Colombo dentro de meses
A Top Shop, uma das marcas incontornáveis da moda moderna atual a nível internacional, acaba de eleger Lisboa para abrir a sua próxima loja, atraída pelo bom momento que vive o imobiliário nacional. A mega-store de 1.000 metros quadrados da marca britânica, que faz furor sobretudo junto dos mais jovens, vai abrir as portas no primeiro trimestre de 2016, no último piso do Centro Comercial Colombo.
Venda de imóveis de empresas na Europa gera 20.000 milhões este ano
O volume de negócios proveniente da venda de imóveis de empresas na Europa deverá atingir os 20.000 milhões de euros este ano, revelou a consultora imobiliária CBRE.
Consultoras C&W e JLL mandatadas para prestar serviços imobiliários à Thales
As consultoras Cushman & Wakefield (C&W) e JLL foram mandatadas em co-exclusivo para prestar serviços imobiliários à Thales, líder global nas indústrias de defesa, segurança e transportes terrestre e aeroespacial.
O imobiliário à lupa. Setor a setor...
Retalho, escritórios, turismo, reabilitação, banca. Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield, faz um ponto da situação – em discurso direto – sobre os vários segmentos do setor imobiliário ao idealista/news. Segundo o responsável, os grupos hoteleiros que ainda não estão presentes em Portugal continuam muito interessados em investir no país, até porque “não lhes passa ao lado o ‘boom’ turístico”.
"O que não se vender em 2015 vai vender-se em 2016, que também será um ano bom"
Eric van Leuven nasceu na Holanda, mas vive e trabalha em Portugal há mais de 30 anos. É, desde 1991, managing partner da Cushman & Wakefield (C&W), conhecendo o setor imobiliário nacional como poucos, sobretudo o comercial. “Os negócios agora são mais pensados”, conta em entrevista ao idealista/news. Segundo o especialista, “o interesse por Portugal aumentou exponencialmente”, sendo que “a verdadeira explosão da atividade deu-se em setembro, outubro do ano passado”.
Mercado de investimento imobiliário está “rejuvenescido e mais abrangente”
O aumento do investimento imobiliário estrangeiro em Portugal está a ajudar a economia a crescer. Esta é uma tendência, de resto, que se verifica em todo o mundo. E após o boom da crise financeira que afetou o setor, este está agora um “mercado rejuvenescido e mais abrangente”, conclui a Worx.
Investidos 1,36 mil milhões em imobiliário comercial até outubro (um recorde)
A atividade de investimento imobiliário no setor comercial em Portugal atingiu em outubro um máximo histórico em termos de volume de capital. Desde janeiro, foram transacionados 1,36 mil milhões de euros, um valor histórico e nunca antes atingido em 25 anos. As expetativas apontam para que até final do ano se atinjam os 2.000 milhões de euros de volume de transação.
Imobiliário comercial: financiamento a recuperar em Portugal, mas com cautela
Os financiadores do investimento e promoção de imobiliário estão a revelar um maior apetite pelo mercado português e estão dispostos a voltar a injetar capital nas mais variadas operações, mas continuam cautelosos. O cenário é traçado pela JLL na sua última edição do estudo “Iberian Lenders Survey in Commercial Real Estate”.
Investimento imobiliário em Portugal já supera os 1,6 mil milhões até setembro
Os resultados do investimento imobiliário no terceiro trimestre do ano cimentaram a posição da Europa como aposta segura. Segundo a JLL, foram investidos 59,3 mil milhões de euros entre julho e setembro, mais 24% que no período homólogo. Em Portugal foram investidos no setor 679 milhões no terceiro trimestre, sendo que nos primeiros nove meses do ano já foram investidos 1.632 milhões de euros.
Imobiliário comercial: no primeiro semestre foi investido o mesmo que nos últimos dez anos
Nos primeiros seis meses deste ano registaram-se 950 milhões de euros de operações de investimento em imobiliário comercial em Portugal, um volume que corresponde a 13% dos 7.454 milhões de euros transacionados no nosso país nos últimos 10 anos. Os dados são avançados pela JLL no seu mais recente Market Pulse,
Investimento em retail atinge em Portugal valor mais alto dos últimos 15 anos alimentado por americanos
O ano de 2015 continua a trazer boas notícias para o setor imobiliário em Portugal, em particular no ramo comercial. O primeiro semestre fechou com cerca de 1.000 milhões de euros de transações em ativos de retail, o que significa o valor mais elevado registado nos últimos 15 anos. Face ao mesmo período de 2014 corresponde a um aumento de 30% em termos de volume de negócios.
Nova joint-venture internacional tem 500 milhões para comprar imobiliário comercial em Portugal e Espanha
A Redevco, especialista europeia em imobiliário comercial, e a gestora de fundos internacional Ares management acabam de criar uma joint-venture com 500 milhões de euros para investir em imobiliário no mercado ibérico. Centros comerciais, retail parks e lojas de rua são os ativos que estão na mira da Redveco Iberian Ventures em Portugal e Espanha.
Investimento em imobiliário comercial dispara em Portugal alimentado pelos americanos
O investimento em imobiliário comercial em Portugal, sobretudo em Lisboa, registou um crescimento de 50% nos primeiros seis meses do ano, face ao primeiro semestre de 2014, atingindo um volume de negócios de 522 milhões de euros.
Imobiliário comercial: grande procura leva a forte quebra das yield prime dos ativos de retail em Portugal
O mercado português de imobiliário comercial acentuou a tendência de descida das yield prime (taxa de capitalização), no primeiro semestre deste ano, em todos os setores. Já as rendas prime mantiveram-se inalteradas, com a exceção dos centros comerciais em Lisboa, que evidenciam uma subida neste trimestre, de acordo com o último Relatório de Rendas & Yields da consultora imobiliária global CBRE.
Mais de 900 milhões investidos em imobiliário comercial no primeiro semestre
O volume de investimento em imobiliário comercial não para de crescer em Portugal, tendo sido transacionados 925 milhões de euros nos primeiros seis meses do ano. Trata-se de um aumento homólogo de mais de 500%.
Lisboa: espanhóis compram edifício sede da Novabase no Parque das Nações por 18 milhões
O edifício Caribe, sede da empresa Novabase – no Parque das Nações, em Lisboa –, foi vendido por 18 milhões de euros à Merlin Properties, investidor espanhol que inicia assim a sua atividade de investimento imobiliário em Portugal.
Investimento imobiliário bate recorde histórico até maio
O investimento imobiliário português atingiu um máximo histórico nos primeiros cinco meses deste ano, registando transações de 800 milhões de euros, a maioria ativos comprados por estrangeiros. Os últimos dados do setor, avançados pela consultora C&W, confirmam a retoma iniciada no segundo semestre de 2014.
Investimento imobiliário comercial pode superar os mil milhões este ano
O investimento em imobiliário comercial aumentou bastante em 2014 face aos anos anteriores – 867 milhões de euros contra 305, 105 e 141 em 2013, 2012 e 2011, respetivamente – e para este ano as perspetivas são animadoras. A CBRE prevê que o número supere os 1.000 milhões, podendo aproximar-se dos 1.401 milhões de 2007.