Casas demoram menos a ser arrendadas, mesmo com valores 20% mais caros
Lisboa e Porto já seguem lado a lado na maratona das rendas. No primeiro trimestre deste ano os preços subiram 20% nas duas cidades, bem acima da média nacional situada nos 13%. As rendas estão mais caras, mas o tempo que os senhorios esperam para ter um novo inquilino é cada vez menor: há casas a demorar menos de 48 horas a encontrar morador.
Proprietários em pé de guerra com Marcelo: suspensão de despejos promulgada
O Presidente da República promulgou o diploma que suspende temporariamente o despejo de inquilinos em situação vulnerável - idosos com mais de 65 anos e os cidadãos com elevado grau de deficiência. Mas o anúncio não foi bem recebido pelos proprietários, que já se vieram mostrar “descontentes” com a decisão “absolutamente surrealista” de Marcelo.
Autarcas de Barcelona e Londres querem travar especulação imobiliária nas grandes cidades
Os presidentes de câmara de Barcelona e Londres estão decididos a lutar contra a especulação imobiliária que está a “expulsar” os moradores dos centros das grandes cidades. Numa carta conjunta, os autarcas lamentam a falta de apoio dos governos centrais e defendem que as “propriedades das cidades devem, primeiro, ser casas para as pessoas“, e não apenas ativos destinados ao investimento.
Programa de apoio para reabilitar ilhas do Porto é complexo mas autarquia quer mobilizar privados
O Primeiro Direito – Programa de Apoio ao Acesso à Habitação é o instrumento que vai ser utilizado pela Câmara Municipal do Porto para que os proprietários privados avancem com a reabilitação das ilhas existentes na cidade.
Câmara do Porto quer que Governo garanta apoios na reabilitação das ilhas
A Câmara Municipal do Porto (CMP) quer que o Governo crie um modelo jurídico e económico que permita aos proprietários das ilhas existentes na cidade aceder aos apoios previstos para a reabilitação de habitação, no âmbito do programa Primeiro Direito.
“Renda+”: o novo portal dos CTT para senhorios gerirem imóveis
Os CTT estão a preparar-se para entrar no mercado de arrendamento. Ao que tudo indica o operador de correios vai lançar um portal na internet para que os senhorios possam fazer a gestão dos seus imóveis. A plataforma poderá servir, por exemplo, para os senhorios cobrarem as rendas aos inquilinos
Lei das rendas: alterações votadas só em setembro
O Governo não quer revogar a Lei das Rendas – o chamado Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), com as alterações introduzidas em 2012 –, como deseja o PCP, nem extinguir o Balcão Nacional de Arrendamento (BNA), como pretende o BE. Mas só deverá haver novidades sobre o tema em setembro.
Lisboa: espanhóis da Drago Capital comercializam edifício em Santos por 15 milhões
A plataforma de investimento e gestão imobiliária espanhola Drago Capital pôs à venda um imóvel em Lisboa, mais concretamente no Largo Vitorino Damásio, em Santos, por 15 milhões de euros. O mesmo contempla dois edifícios com 19 apartamentos residenciais, numa área total superior a 4.000 metros quadrados (m2).
Ilha em Menorca vendida a milionário americano por 3,2 milhões de euros
Depois de mais de oito anos à venda, a Ilha d'en Colom, em Menorca (Espanha), foi vendida por 3,2 milhões de euros. A operação foi realizada com um relevante desconto, face ao preço que os vendedores - herdeiros da família Roca - meteram a propriedade no mercado, em 2010, por 5,7 milhões de euros. O novo dono é Meruelo Investment, uma sociedade que representa o norte-americano Alex Meruelo.
Senhorios de estudantes: recibos das rendas têm de ser corrigidos desde janeiro
És senhorio e tens casas (ou parte delas) arrendadas a estudantes? Atenção que terás agora de emitir um novo tipo de recibo eletrónico no Portal das Finanças. Além disso, para que os teus inquilinos possam deduzir a despesa no IRS enquanto estudantes deslocados, terás de retificar todos os recibos de renda que tenhas emitido desde janeiro de 2018.
Especialistas rejeitam “bolha imobiliária” e falam em “mudança de paradigma”
Perto de 300 pessoas aceitaram o “Desafio” de Massimo Forte e Gonçalo Nascimento Rodrigues – especialistas e consultores de mediação e investimentos imobiliários – para pensar o mercado “Fora da Caixa”. Segundo os especialistas não há “bolha” no imobiliário, mas um novo paradigma que deve ser encarado com capacidade de adaptação.
Lei de Bases da Habitação em consulta pública até 13 de julho
A proposta de Lei de Bases da Habitação – da autoria da deputada Helena Roseta, com apoio do PS – encontra-se em consulta pública até ao dia 13 de julho. “Entendo que este é um documento-chapéu, estruturante, que deve ter a maior participação pública possível”, defende a arquiteta da lei.
Arrendar ou comprar? Menos de 20 anos de rendas pagam aquisição de uma casa
Comprar uma casa, em qualquer zona do país, vai sempre sair-te mais barato do que arrendar, a longo prazo, segundo contas feitas a partir de dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Isto mesmo nas regiões onde se vive hoje em dia uma maior pressão imobiliária. Contamos-te como.
Alterações à Lei das Rendas discutidas até junho
Todas as propostas de alteração à Lei das Rendas levadas a debate no Parlamento, na sexta-feira (4 de maio), baixaram à comissão parlamentar de Ambiente, sem votação, por um período de 45 dias. Os deputados têm até junho para discutir os diferentes projetos de lei.
Quanto vai custar uma renda acessível? Depende do município
O valor das rendas acessíveis não será fixo. Vai variar de município para município, o que quer dizer que uma renda acessível em Lisboa não será igual à de Bragança. Um T2 de 80 metros quadrados (m2) em São Domingos de Benfica (Lisboa), por exemplo, seria colocado no mercado por 670 euros.
Novas políticas de habitação vão “encolher” o mercado o arrendamento, defende APPII
A Nova Geração de Políticas de Habitação não foi bem recebida pela Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). Os promotores consideram que as medidas apresentadas vão "encolher" o "já encolhido" mercado do arrendamento.
Alterações à Lei das Rendas: o que discutem os partidos no Parlamento?
As propostas de alteração à Lei das Rendas multiplicaram-se e prometem aquecer o debate no Parlamento esta sexta-feira (4 de maio). Preparámos um guia que te vai ajudar a perceber melhor o que é que os partidos vão discutir.
Vencedores do leilão de casas anulado pela Câmara de Lisboa vão processar a autarquia
A Câmara de Lisboa anulou o leilão de oito apartamentos reabilitados na zona da Ajuda, por incumprimento dos princípios do Programa Renda Acessível, alegando que as regras não respeitavam o interesse público. Os ex-futuros inquilinos vão agora processar a autarquia.
PS quer travar despejos de deficientes e idosos até lei das rendas ser alterada
Os socialistas entregaram um projeto-lei no Parlamento que propõe um regime extraordinário e transitório para proteger arrendatários idosos ou com deficiência que residam no mesmo local há mais de 15 anos, enquanto as propostas do Governo de alteração à lei das rendas não forem aprovadas. Já o BE quer a suspensão de prazos e despejos até ao final do ano.
Contratos vitalícios só para inquilinos que vivam na mesma casa há 25 anos
O número em falta já foi revelado. O arrendamento vitalício – integrado nas novas políticas de habitação – só é válido para os inquilinos com mais de 65 anos ou com um grau de incapacidade superior a 60% que vivam há pelo menos 25 anos na mesma casa.