Casas para turistas

O fenómeno do Alojamento Local (AL) ganhou asas em Portugal, ao mesmo tempo que fez (e faz) correr muita tinta, sendo sempre um tema polémico, nomeadamente entre proprietários e inquilinos. Esta quinta-feira (5 de dezembro de 2019) são conhecidos os resultados do primeiro estudo sobre AL no Algarve.

O negócio do AL no país está de boa saúde, mas a entrar numa fase de maturidade, de acordo com Eduardo Miranda, presidente da ALEP. O responsável disse em entrevista ao idealista/news que a atividade não é “uma galinha dos ovos de ouro” e que “dá muito trabalho”.

O Regulamento de Alojamento Local em Lisboa foi, finalmente, aprovado. Recebeu a luz verde da Assembleia Municipal da capital e deve entrar em vigor ainda esta semana.

A votação em reunião de vereadores na Câmara acabou por ser adiada depois de o PS ter incluído à última da hora uma proposta do BE para converter a zona da Baixa, Avenida da Liberdade e Almirante Reis numa área de contenção

A Rua do Loureiro, no centro histórico do Porto, vai receber um novo projeto de casas para turistas. O Grupo Omega já iniciou a empreitada de realibitação do edifício que irá dar lugar a oito apartamentos, num investimento estimado de um milhão de euros.

A Civilria reabilitou o Avenida 60, um edifício localizado na Av. Lourenço Peixinho, no coração da cidade de Aveiro, num investimento de 5 milhões de euros.

O alojamento local tem vindo a conquistar adeptos um pouco por todo o mundo. Mas quais são, afinal, os benefícios? Há, pelo menos, sete razões que podem fazer de ti um hóspede fã deste tipo de alojamento.

Com o futuro Regulamento de Alojamento Local (AL) prestes a entrar em discussão pública, a Câmara Municipal do Porto decidiu já avançar com a suspensão de novos registos no centro histórico da cidade e na freguesia do Bonfim. Para isso, a autarquia liderada por Rui Moreira publicou esta terça-feira um edital, com efeitos práticos a partir de ontem, dia 24 de julho de 2019, que se aplica nas chamadas zonas de contenção.

A convivência entre vizinhos nem sempre é fácil, ainda para mais nos dias que correm, em que se misturam residentes habituais com turistas. As "caras estranhas" podem gerar receios e o condomínio querer começar a controlar as entradas e saídas do prédio. Mas esta medida pode ser levada a cabo? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, esclarecemos.

A proposta de suspensão de novos registos de AL “em zonas de contenção” do Porto foi aprovada por unanimidade. Para o presidente da Junta da União de Freguesias do Centro Histórico do Porto, o “caos” provocado pelo AL é causado pelo alojamento “paralelo”.

A autarquia portuense aprovou a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) nas zonas de contenção - que correspondem às freguesias do Centro Histórico e do Bonfim - por um prazo de seis meses.

Depois de Lisboa, agora é a vez da Câmara do Porto avançar com a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) em "zonas de contenção", mas de forma mais moderada. No caso da Invicta, o objetivo da autarquia é avançar com um prazo máximo de seis meses, até à entrada em vigor do Regulamento que está em fase final de elaboração. 

Os empreendimentos turísticos que já beneficiavam de isenção de IMI antes desta ter sido revogada, em 2019, podem continuar a não pagar aquele imposto até esgotarem o período atribuído, garante o Fisco.

A Avenida dos Aliados, no Porto, e o Chiado, em Lisboa, são as zonas mais rentáveis do país para alojamento local. Um apartamento com dois quartos pode render até 150 euros por dia.

São sete as zonas de Lisboa que estão proibidas, durante seis meses, de aceitar registos de AL, tendo Graça e Colina de Santana juntado-se a Alfama, Bairro Alto, Castelo, Madragoa e Mouraria, que já estavam impedidas de o fazer.

A Assembleia Municipal do Porto voltou a chumbar a suspensão de novas licenças de Alojamento Local (AL) na cidade, recusando a moção do Bloco de Esquerda (BE) que pedia a sua suspensão com caráter de urgência.

Os dois edifícios da antiga sede da Sociedade de Transportes Coletivos do Porto (STCP), classificados pela autarquia como de “interesse patrimonial” foram reabilitados pela marca Porto Deluxe para alojamento local de luxo.

Depois do frenesim do ano passado, o negócio do Alojamento Local (AL) vive em Lisboa um momento de águas mais paradas. Nos três primeiros meses de 2019 foram atribuídos 478 licenças para novas unidades na capital, contra as 1.123 do período homólogo.

Estás a pensar aproveitar a semana do 25 de Abril para uma escapadela ou já estás a programar as férias? Atenção, porque há cuidados a ter no momento de arrendar uma casa de férias pela Internet, tal como te explicamos na rubrica Deco Alerta.