Margem Sul do Tejo vendida em roadshow internacional para captar investimento imobiliário
Com o objetivo de captar investimento estrangeiro para os 900 hectares disponíveis na Margem Sul do Tejo, os concelhos de Lisboa, Almada, Barreiro e Seixal vão agora ao Brasil numa iniciativa conjunta para promover o Lisbon South Bay. O roadshow internacional para vender a marca comum que une os dois lados do Tejo arranca em abril em Brasília, Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro.
Centro comercial inacabado em Évora vendido a investidor do Dubai
O Évora Shopping, um centro comercial inacabado situado na periferia da cidade, foi comprado ao Novo Banco por uma empresa estrangeira, a Ares Capital – empresa privada detida por uma família do Dubai e que investe no setor imobiliário, estando a instalar escritório em Lisboa e a contratar funcionários –, que pretende concluir o projeto e abrir ao público em 2017.
Marriott supera oferta dos chineses da Anbang e compra dono dos hotéis Sheraton por 12 mil milhões
O setor hoteleiro está ao rubro. E com investidores chineses e norte-americanos envolvidos em negócios milionários. Depois de na semana passada o grupo chinês Anbang ter comprado o fundo de investimento imobiliário Strategic à Blackstone por 5.900 milhões de euros, assumindo a gestão de uma carteira de 16 hotéis nos EUA, a cadeia Marriott Internacional anunciou agora que oferece mais de 12 mil milhões de euros pelo grupo dono dos hotéis Sheraton.
Investidores em Portugal viram-se para produtos secundários de escritórios, retalho ou industrial, fora de zonas prime
Depois de um ano recorde para o investimento imobiliário em Portugal em 2015, com cerca de dois mil milhões transacionados, os investidores em imobiliário no mercado nacional mostram agora interesse por um tipo de ativos que até agora descartavam. Em causa estão produtos secundários de escritórios, retalho ou industrial, localizados fora das zonas prime, com uma maior rentabilidade.
Ex-piloto italiano de ralis Giuliano quer comprar Autódromo do Estoril
A P&L Management, empresa italiana liderada pelo ex-piloto de ralis Giuliano, que já é proprietária do Autódromo Adria, ao sul de Veneza, quer agora comprar o Autódromo do Estoril e já fez uma proposta ao Governo nesse sentido. O interesse destes investidores não é novo e volta agora a ser reiterado após o chumbo do Tribunal de Contas à venda do equipamento pelo anterior Executivo à Câmara Municipal de Cascais, sem concurso público.
Espanhóis da Merlin compram edifício Monumental e Torre da Galp por 103 milhões
A sociedade de investimento imobiliário espanhola Merlin Properties comprou o edifício Monumental e a Torre A do complexo Torres de Lisboa, que a Galp usa atualmente como sede, por 103 milhões de euros.
The Edge Group à procura de parceiro estrangeiro para investir em imobiliário
O The Edge Group, o grupo de Pais do Amaral e de José Luís Pinto Basto, está à procura de um parceiro para investir em projetos de imobiliário. Uma estratégia que visa aproveitar o crescente interesse dos investidores estrangeiros em Portugal, sobretudo em Lisboa.
A febre dos estrangeiros atraídos por benefícios fiscais em Portugal continua em alta
Os benefícios fiscais têm sido um "isco" para que muitos estrangeiros se instalem em Portugal. Atualmente, há mais de 5600 instalados no país, que pagam uma taxa de IRS de apenas 20% ou que estão totalmente isentos, no caso de serem reformados. E a administração fiscal está a avaliar mais de 1750 novos pedidos para o estatuto de Residente Não Habitual (RNH), criado em 2009.
Sonae Sierra vende 25% do Portugal Fund à Madison International Realty
A Madison International Realty (“Madison”), um importante investidor internacional – de origem americana – no setor imobiliário de retalho, adquiriu uma participação de 25% no Sierra Portugal Fund (“Fundo”) à Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais.
Estrangeiros de olho nos palacetes portugueses
Os palácios, palacetes e edifícios históricos portugueses estão a atrair cada vez mais os investidores estrangeiros, que nos últimos anos começaram a apostar mais na aquisição deste tipo de imóveis. Muitos destes espaços estão fechados há anos, alguns há décadas, e têm agora novos proprietários, que depois os convertem em hotéis ou condomínios de luxo.
Remax: agentes com mais de 50 anos responsáveis por um terço das transações
Um terço das transações concretizadas pela Remax em Portugal em 2015 foram realizadas por agentes com mais de 50 anos. Em causa estão 12.191 transações de venda e de arrendamento. Ao todo, a mediadora negociou no ano passado mais de 42.064 imóveis, mais 8,9% que em 2014.
Fundo de investimento imobiliário do Banif Gestão de Ativos vende edifício Rock One
Um fundo de investimento imobiliário gerido pelo Banif Gestão de Ativos vendeu o edifício Rock One, no Parque das Nações (Lisboa), a um Investidor do Médio Oriente. O negócio foi concluído no final do ano passado.
Retalho e escritórios fazem disparar investimento em imobiliário comercial no país
Mais de metade (55%) dos quase dois mil milhões de euros investidos em imobiliário comercial no ano passado em Portugal são relativos ao setor do retalho, tendo-se verificado dez operações acima dos 50 milhões de euros. Já o setor de escritórios representou cerca de 25% do volume total, com cerca de 485 milhões de euros.
Espanha engorda apetite por empresas portuguesas e reforça compras
O país vizinho liderou as aquisições da maioria de capital de empresas em Portugal, nos últimos quatro anos. Mas 2015 é o ano que destaca com mais negócios espanhóis em Portugal, entre os quais a compra do Banif pelo Santander Totta, nos últimos dias de dezembro passado.
Escritórios: Nove edifícios na Quinta da Fonte vendidos por fundo alemão a joint venture
Um dos maiores negócios de imobiliário do ano acaba de ser comunicado. Em causa está a venda de uma carteira de nove edifícios de escritórios do centro empresarial Quinta da Fonte, localizado em Oeiras, Zona 6 (Corredor Oeste), propriedade de um fundo imobiliário alemão, vendido a uma joint venture.
Líder da comunidade ismaelita interessado em comprar palacete da Universidade Nova em Lisboa
O secular palacete Henrique Mendonça, onde funciona a atual seda da Nova School of Business & Economics (SBE), está à venda num circuito fechado a investidores institucionais e está a despertar interesse. Um dos ponteciais candidatos a comprador do imóvel, que foi distinguido com o Prémio Valmor pelo valor arquitetónico em 1909, é o princípe Aga Khan, líder espiritual da comunidade ismaelita.
Mercado de investimento imobiliário está “rejuvenescido e mais abrangente”
O aumento do investimento imobiliário estrangeiro em Portugal está a ajudar a economia a crescer. Esta é uma tendência, de resto, que se verifica em todo o mundo. E após o boom da crise financeira que afetou o setor, este está agora um “mercado rejuvenescido e mais abrangente”, conclui a Worx.
Tailandeses da Minor compram Hotel Tivoli Oriente por 38,5 milhões de euros
O grupo tailandês Minor acaba de anunciar que adquiriu por 38,5 milhões de euros o Hotel Tivoli Oriente, em Lisboa, no âmbito da estratégia de expansão do seu ‘portfolio’ de hotéis na Europa. Até, 2019, o objetivo da empresa é ter uma rede com 190 hotéis.
Norte-americanos da H.I.G adquirem duas carteiras imobiliárias em Portugal por 110 milhões de euros
Portugal continua nos radares dos fundos internacionais de investimento. Agora acabam de ser os norte-americanos da H.I.G a comprar duas carteiras de ativos imobilliários no mercado nacional, através de um acordo com os acionistas da gestora portuguesa Finangeste, para adquirir um total de 77 ativos e 114 empréstimos garantidos, por um valor superior a 110 milhões de euros.
Bankinter vai investir "forte" na promoção da marca em Portugal e promete não despedir, nem fechar balcões do antigo Barclays
A jogar na primeira liga da banca espanhola como um dos bancos mais rentáveis, o Bankinter - o ainda "ilustre desconhecido" em Portugal que comprou por 175 milhões de euros os negócios de banca de retalho e seguros da sucursal lusa do Barclays - está agora à espera de todas as autorizações legais e regulamentares para avançar com um forte plano de comunicação e promoção da marca para se tornar um banco reconhecido também pelos portugueses.
Venda dos Tivoli aos tailandeses da Minor concluída este ano, apesar do arresto de bens
Os ativos da rede Tivoli estão arrestados pelo tribunal, mas isso não vai impedir a conclusão da venda em curso dos hotéis que eram do Grupo Espírito Santo. Os novos donos são o grupo tailandês Minor International (MINT), que já têm a propriedade de quatro imóveis e pretendem concluir o processo de compra das restantes unidades hoteleiras até ao final deste ano.
Lisboa: Hasta pública dos terrenos da Feira Popular votada hoje pela CML
Os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa vão ser vendidos pela câmara e a hasta pública, programada para outubro, vai ser hoje sujeita a aprovação. A autarquia pretende avançar com a alienação dos 42.610 m2 por um valor base de 135,7 milhões de euros, estando em causa uma área de construção superior a 143.000 m2.
Portugal entra na era dos imóveis “pronto-a-habitar/pronto-a-render” com a ajuda do home staging
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo da rubrica quinzenal do idealista/news, assegurada pela Home Staging Factory. Portugal é um destino cada vez mais procurado por estrangeiros interessados em investir no
Feira Popular de Lisboa: pelo menos 20% dos terrenos serão para habitação
Incluir a obrigação de 20% dos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa se destinarem a habitação e de um prazo máximo de 10 anos para obras foi ontem a proposta apresentada ontem pelo PCP e CDS-PP e discutida em reunião do executivo municipal (de maioria socialista) , mas a sua votação foi adiada para a próxima semana.
Maior imobiliária espanhola cotada em bolsa faz primeiro grande investimento em Portugal
A Merlin Properties anunciou o seu primeiro investimento no mercado português, um edifício de escritórios de Nível A, localizado no Parque das Nações, em Lisboa. A aquisição representou um investimento de 18 milhões, integralmente realizado por fundos próprios.