Mediação imobiliária

O mercado de compra e venda de casas está ao rubro em Portugal, apesar do preço da habitação ter disparado. No artigo de hoje da rubrica Deco Alerta damos-te alguns conselhos a ter em conta antes de contratares uma agência imobiliária.

Chovem milhões de euros no mercado imobiliário de luxo. Em Portugal, uma casa de luxo vale em média 2,9 milhões de euros, sendo que brasileiros, espanhóis e franceses, além de portugueses, são os que mais investem neste segmento. Os investidores estão dispostos a pagar até 2,2 milhões de euros, menos 1,3 milhões de euros que no resto da Europa.

A taxa de desemprego recuou para 7% em 2018, ano que ficou marcado por um aumento de pessoas empregadas em Portugal. A contribuir para este crescimento estão, também, profissões ligadas a atividades imobiliárias. Em sentido inverso encontram-se profissões relacionadas com o setor do turismo.

Os grupos Siimgroup e Latina querem abrir 100 lojas Remax no Brasil, no estado de Minas Gerais, o segundo mais populoso do país. Os dois grupos, que juntos representam a maior organização a trabalhar no mercado imobiliário em Portugal e na Europa, pretendem expandir a sua rede até 2022, superando as 100 Lojas Remax e atingir um número superior a mil consultores.

Comprar casa é cada vez mais caro, mas as vendas de imóveis têm disparado ano após ano. Em 2018, o número de transações terá crescido entre 15% e 20%, o que significa que terão sido vendidas cerca de 180 mil casas, mais 25 mil que no ano anterior – e uma média de 500 por dia. Em causa estão estimativas da APEMIP.

A Remax Portugal foi distinguida como Superbrand na 14ª edição deste prémio, que anualmente reconhece as marcas de excelência escolhidas pelos consumidores. É a 11ª vez que e imobiliária é eleita pelos portugueses, sendo que a eleição é baseada em dois critérios: um inquérito direto ao consumidor e uma avaliação por parte do Conselho Superbrands.

A Remax Collection teve um volume de faturação de 31,3 milhões de euros em 2017, “mais do dobro da principal concorrente neste segmento”, segundo a empresa, e fechou o primeiro semestre deste ano com um crescimento de 30,4% face ao período homólogo.

A Keller Williams Portugal chegou aos 2.000 associados em Portugal e distribuiu mais de 1,5 milhões de euros extra pelas suas equipas, na sequência da sua política de Growth Share, um rendimento extraordinário entregue aos associados em função dos resultados da empresa. O volume de negócios da mediadora cresceu 57% no primeiro semestre de 2018 face ao período homólogo, alcançando os 750 milhões de euros em transações.

Os preços das casas em Portugal dispararam e a avaliação bancária para efeitos de crédito à habitação também. Um fenómeno que está a deixar em alerta a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), reconhecendo estar preocupada com o valor pedido pelos imóveis.