Promoção imobilária

Muito mudou na construção de casas em 40 anos.

A construção do edifício Infinity, da promotora Vanguard Properties, chegou ao último piso, e deverá ficar concluída no final de 2022. Este empreendimento residencial está localizado em Campolide, e é já um dos edifícios mais altos de Lisboa, com 26 pisos acima do solo e outros três no subsolo.

Cor, rio, tradição e mar. Aveiro fica na costa oeste de Portugal e é a união de tudo isto e muito mais. É uma cidade desenvolvida e acolhedora ao mesmo tempo, que transmite um “sentimento de comunidade” para quem aqui vive.

Vai nascer um megaprojeto imobiliário de casas novas no Barreiro, na margem sul do Tejo, pela mão da promotora Solid Sentinel. O ‘Nooba’, assim se chama, terá 518 apartamentos à beira rio, com tipologias que variam de T1 a T5 duplex, e uma piscina comum com preços a partir de 189.000 euros. Este novo empreendimento residencial no distrito de Setúbal pretende posicionar o Barreiro como um “local de excelência para viver”.

Chama-se Vilamoura Parque e é o primeiro projeto da nova administração da Vilamoura World (VW) – agora liderada por João Brion Sanches – a sair do papel. Trata-se de um empreendimento com 40 unidades, 30 V2 e 10 V3, que será construído ao lado do Central e a pensar nas exigências dos clientes na sequência da pandemia da Covid-19. Cada casa terá, por exemplo, piscina privada. “As obras estão previstas iniciar a partir do início do segundo trimestre de 2022 e teremos depois 24 meses, ou seja, no primeiro semestre de 2024 contamos ter o projeto pronto para entregar aos clientes”, revela ao idealista/news Miguel Palmeiro, administrador da VW com o pelouro comercial. 

Vilamoura é um território sobejamente conhecido para muitos portugueses, sendo um dos destinos de férias mais populares de Portugal. Encontra-se a pouco mais de duas horas de carro de Lisboa e pertence à freguesia de Quarteira (Loulé), sendo conhecida, por exemplo, pela enorme marina e pelas praias. A verdade é que vivem em Vilamoura – são 1.700 hectares, o equivalente a oito vezes o tamanho do Mónaco – cerca de 11 mil pessoas. É um território com muita história, tendo tido vários “proprietários” ao longo dos anos, estando atualmente nas mãos da Vilamoura World (VW), que é “dona” de dois negócios: a gestão da marina e praias e da parte imobiliária. O que se pode esperar de Vilamoura nos próximos anos? Que projetos há em vista? Contamos tudo. 

Está a nascer em Alcântara, na zona ribeirinha da cidade de Lisboa, um novo projeto de escritórios. Chama-se ALLO - Alcântara Lisbon Offices e estará orientado para as mais recentes tendências do mercado de trabalho, com um "conceito tecnológico inovador".

Vai nascer um novo projeto residencial naquela que é uma das zonas emblemáticas da cidade Invicta, promovido pela Unipar.

A promotora imobiliária SOLYD Property Developers acaba de anunciar a criação de duas novas áreas estratégicas: Sustentabilidade e Compliance e Arquitetura e Projeto’. A empresa quer afirmar-se como "líder setorial na sustentabilidade e no desenvolvimento de projetos inovado

A venda de casas de luxo em planta mantém-se intensa mesmo em tempos de pandemia da Covid-19, até porque a procura continua alta. É o caso, por exemplo, do empreendimento “Terraços de São Francisco”, localizado em Alcochete, a 15 minutos de Lisboa. Devido à lista de clientes em espera e depois do sucesso de vendas da 1ª fase, a promotora imobiliária JPS Group decidiu avançar em simultâneo com a 2ª e 3ª fases de comercialização dos apartamentos. São, ao todo, 160 frações, sendo que algumas já foram compradas. 

Design de interiores, decoração, arquitetura, construção, reabilitação e promoção imobiliária. A atividade do grupo Gavinho é extensa, e “ganhou asas” com o passar dos anos. “O grupo é composto por duas empresas com atividades complementares”, a Gavinho Architecture & Interiors e a Gavinho Associados, começa por explicar ao idealista/news Inês Gavinho. Segundo a arquiteta e diretora criativa da Gavinho Architecture & Interiors, “a experiência com projetos de várias escalas em Portugal e no estrangeiro faz com que” o grupo esteja apto “para qualquer desafio, seja uma moradia, escritório ou hotel”. 

O que esperar da mediação e do setor imobiliário em 2021? Que certezas há e que dúvidas persistem num cenário ainda de crise pandémica? Desafiámos Gonçalo Nascimento Rodrigues e Massimo Forte, especialistas em imobiliário, a responder a estas e outras perguntas, numa entrevista/conversa onde se abordaram vários temas relacionados com o setor, como por exemplo os preços das casas, o mercado de arrendamento, a construção nova e o investimento estrangeiro. “O que espero de 2021 para o mercado imobiliário em Portugal, com muita sinceridade, à partida não é muito diferente daquilo que ocorreu em 2020”, diz Gonçalo, salientando que os investidores estrangeiros não desapareceram nem fugiram do país.

O Edifício Portas do Sol é um dos empreendimentos mais recentes na cidade de Vila Nova de Famalicão, distrito de Braga. Foi concluído durante a pandemia e já conta com 22 apartamentos vendidos de um total de 56.

Onde antes do 25 de abril iam de férias os filhos dos operários e funcionários da Companhia União Fabril de Alfredo da Silva, está agora previsto nascer um novo hotel de luxo. A promotora Quinta do Mar - Empreendimentos Turísticos tem como objetivo reconverter a antiga colónia de