Investimentos

Co-investimento imobiliário ou, por outras palavras, uma nova forma de comprar casa – é assim que se apresenta o novo conceito de negócio lançado por um grupo de investidores portugueses. O primeiro projeto já arrancou e vai nascer no Lumiar.

O fundo de investimento Meridia, liderado pelo catalão Javier Faus, acaba de lançar o seu quarto veículo de investimento através do qual pretende entrar no mercado dos ativos alternativos e dar o salto para Portugal

As SIGI já têm luz verde do Parlamento para avançar. Os deputados aprovaram alterações para que estas sociedades tenham como atividade principal a aquisição de imóveis para arrendamento.

A empresa concessionária do terminal de contentores de Alcântara, em Lisboa, prevê investir 122 milhões de euros até 2038, para modernizar e tornar mais eficiente a atividade operacional daquela infraestrutura portuária.

O promotor imobiliário francês Nexity está de novo a investir em Portugal e, desta vez também no grande Porto, em habitação de gama média e escritórios, junto à Exponor, Leça da Palmeira. A Nexity Portugal comprou oito dos nove lotes que a consultora Predibisa estava a vender.

Menos de um mês depois de comprar a Torre Burgos, no Porto, a Värde Partners acaba de fechar a aquisição da Imopólis e do FIIF ImoDesenvolvimento composto por 10 imóveis em Lisboa, por valor não revelado.

O programa dos chamados 'vistos dourados' parece estar a perder o brilho com que chegou a ofuscar. O investimento captado somou cerca de 372,2 milhões de euros no primeiro semestre deste ano, o que corresponde a uma queda de 23% face ao mesmo período de 2018.

O Novo Banco deverá fechar esta sexta-feira (12 de julho de 2019) a venda de uma carteira de imóveis que ficou conhecida como Sertorius e que está avaliada em cerca de 400 milhões de euros, que vão agora passar para as mãos do fundo Cerberus.

A primeira fase do empreendimento Uptown, do grupo Vilamoura World, já começou a ser construída, devendo as obras estar concluídas no último trimestre de 2020. São 31 moradias (V2 e V3) e apartamentos (T2) que vão nascer na zona norte de Vilamoura, Algarve.

Os negócios imobiliários em Lisboa protagonizados por investidores estrangeiros continuam em alta. Agora foi um imóvel de 6.200 metros quadrados (m2), localizado no Cais do Sodré, que mudou de mãos, tendo sido comprado pela gestora de investimento imobiliário alemã Patrizia à Tagus Square, por valor não revelado, em nome de um fundo de pensões alemão. 

O projeto para o quarteirão da Cervejaria Portugália, na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, foi reformulado. Em causa está a polémica construção de uma torre de 60 metros, que agora terá 49 metros e uma localização mais interior face ao projeto inicial.

Vai nascer na Rua Nova do Rio, freguesia de Paranhos, Porto, o Condomínio Nova Rio. Serão ao todo 16 apartamentos com áreas entre 36 e 52 m2. Em causa está um investimento de dois milhões de euros do Grupo Omega, através da sua associada Endless Numbers.

Depois de, entre outros projetos em Portugal, investir no Palácio Mendia, em Lisboa - para transformá-lo num espaço de coworking, hotel e eventos -, a cadeia internacional Selina vai agora converter o emblemático “Edifico Árabe” no Porto noutro espaço de trabalho partilhado.

Depois de o ano 2018 ter confirmado a atratividade de Portugal no mercado de investimento imobiliário, em 2019, apesar da queda no volume de investimento imobiliário devido à escassez de produto prime, o mercado doméstico continuará a marcar a sua posição estando no radar dos investidores internacio

A construção do Centro POAO, o megacentro comercial chinês grossista, em Benavente, está a ser investigado pelo Ministério Público. Em causa estão várias denúncias de investidores chineses que alegam ter sido vitimas de burla para conseguir um visto gold, em troca de uma autorização de residência.

Transformar a Herdade do Pinheirinho, no concelho de Grândola, numa espécie de retiro de luxo - semelhante aos Hamptons nos EUA, onde os milionários de Nova Iorque passam o fim de semana e as férias - será o objetivo do empresário brasileiro Ricardo Bellino, em parceria com o grupo Ralph Lauren. Para isso, o ex-sócio de Donald Trumpo em negócios imobiliários no Brasil e a empresa de artigos de luxo norte-americana estarão disponíveis para realizar um investimento na ordem dos 100 milhões de euros no empreendimento alentejano.

Foi chumbado um projeto previsto para Portimão que previa a criação de 400 postos de trabalho e a construção de três hotéis, não tendo passado no crivo do ambiente. Um dos promotores do projeto é uma empresa de Pais do Amaral, que inclui outros participantes nacionais e internacionais.

O banco holandês ING, que tem vindo vindo a reforçar a sua aposta no mercado imobiliário português, “aterrou” agora no Porto: financiou a Värde Partners, empresa global de investimentos alternativos, na aquisição da Torre Burgo, um edifício de escritórios de classe A. 

O grupo U.HUB Investments, dos empresários Jaime Antunes e Hugo Gonçalves Pereira e da gestora de ativos Atrium, está a construir no Porto aquela que será uma das maiores residências de estudantes de Portugal, num investimento global superior a 15 milhões de euros. Encontra-se na zona da Areosa, junto ao Polo Universitário da Asprela, área que concentra o maior número de estudantes universitários do país.

O grupo Neworld, originário da África do Sul, está a apostar forte no setor imobiliário em Portugal, tendo em desenvolvimento um projeto para Lisboa que passa pela construção de 5 empreendimentos residenciais, num investimento de 200 milhões de euros.