Investimentos

Flexibilidade, alternativa e mudança. Uma tríade que pode definir o modo de ser e de estar das novas gerações e que está a desafiar o mundo de investimento imobiliário. O co-living, por exemplo, assumiu-se como nova tendência, mas há outras.

O investimento gerado a partir das ARI totalizou 50.056.278,40 euros em maio passado, numa descida de 32% face aos 73,6 milhões de euros registados em igual mês de 2018. O imobiliário continua a ser o principal motor deste programa.

"Para termos mais turismo, para termos mais serviços aos turistas, para termos mais animação turística para termos mais hotéis, mais serviços de saúde que possamos captar mais estrangeiros para os utilizarem, para termos mais indústria para exportar tudo isto assenta em investimento imobiliário". A tese é defendida pela presidente da Euronext Lisboa, Isabel Ucha, que foi esta semana ao Parlamento defender a importância das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI) na captação de poupança externa.

Com uma lotação de até oito mil pessoas, a maior sala de espetáculos fixa do Porto tem data marcada para abrir as portas depois do verão, em setembro. O antigo Pavilhão dos Desportos do Porto, que em 1991 passou a Pavilhão Rosa Mota, vai voltar a mudar de nome para Super Bock Arena. 

A Cruz Vermelha, com as contas na mesma cor, tem um conjunto de medidas para tentar reverter a situação. Uma passa por arrendar parte do Palácio Conde D’Óbidos, de forma a que seja convertido numa unidade hoteleira, e transferir a sede para um novo local a construir nos terrenos do hospital da Cruz Vermelha, em Lisboa.

Nos terrenos do Bairro do Aleixo - cuja desmontagem de três das cinco torres está em curso - vai nascer um novo projeto imobiliário, que contempla sete blocos de habitação com quatro a cinco pisos, para as famílias das classes média e alta. Mas a construção do novo empreendimento só vai arrandar em 2021. A previsão é da entidade gestora do Fundo Imobiliário do Aleixo.

O Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019), que decorreu até este domingo na Exponor e teve o idealista como news media partner, foi aproveitado pela Invest Madeira para divulgar a realização, no Funchal, de um evento de características semelhantes em maio de 2020. 

Depois do Palácio de Centeno, que está a vender por um mínimo de 6,5 milhões de euros, a Universidade de Lisboa teve agora luz verde do Governo para alienar outros quatro imóveis que tem na capital e arredores. O Edifício Zoologia é um deles.

Com a entrada em vigor do regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGIs), Portugal poderá ter 25 empresas cotadas em bolsa nos próximos cinco anos, com um valor de capitalização superior a 7 mil milhões de euros.

A empresa imobiliária e de construção, Socicorreia, tem cerca de 300 milhões de euros para investir em imobiliário. A maior fatia, cerca de 200 milhões, já tem destino: a Madeira.

O Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019) começa já na próxima quinta-feira, dia 6, no pavilhão 5 da Exponor, com uma edição que promete fixar o imobiliário na agenda durante os quatro dias do evento.

Os norte-americanos da Discovery Land Company já são donos da Costa Terra, um projeto turístico localizado na freguesia de Melides com quatro quilómetros de frente de costa, que até agora era detido pela Semapa, a ‘holding’ da família Queiroz Pereira.

A mais antiga sala de espetáculos do Porto foi disputada em hasta pública da Câmara do Porto por António Oliveira, dono do prédio vizinho da Brasileira (atual hotel Pestana) e pela histórica livraria Lello.

Portugal foi eleito como um dos sete melhores países para acolher cidadãos estrangeiros que estejam à procura de segunda casa ou de um passaporte europeu, segundo a Forbes.

O futuro empreendimento Portugália Plaza não sai “das bocas do mundo”. Manuel Salgado, vereador do Urbanismo na Câmara de Lisboa, diz que têm de ser feitos estudos de ensombramento e de impacto visual do projeto.

A Aldiniz, empresa promotora do polémico edifício conhecido como "Mono do Rato", localizado na capital, solicitou junto do Tribunal Administrativo de Círculo de Lisboa a nulidade do despacho que mantém as obras paradas.

“O SIP 2018 foi o maior salão que já se realizou na região Norte e esta edição superará a anterior”. É já na próxima semana, de 6 a 9 de junho de 2019, que o Salão Imobiliário do Porto (SIP 2019) irá regressar à Exponor, numa edição que promete ser a melhor de sempre.

O projeto para o quarteirão da cervejaria Portugália, em Arroios, Lisboa, continua a dar que falar. Os projetistas garantem que os 85 apartamentos serão destinados à classe média, mas o argumento não convence os moradores.

As empresas subsidiárias da Apollo criadas para adquirir os mais de 270 imóveis vendidos pela Fidelidade tiveram um benefício fiscal superior a 25 milhões de euros nestas operações, por terem ficado isentas do pagamento do IMT. 

A Nexo Residencias acaba de anunciar um ambicioso plano estratégico, em que Portugal surge em destaque como mercado de aposta, a par de Espanha - onde já opera e quer reforçar -, e França - onde pretende entrar em 2021. O objetivo da empresa especializada em alojamento para estudantes é abrir em Lisboa e Porto, entre seis e oito residências, entre o próximo ano e o seguinte, num total de 4.000 camas sob gestão, distribuídas pelas duas cidades.

Isaltino Morais quer construir no concelho de Oeiras uma Sillicon Valley à portuguesa. O programa já tem nome, chama-se “Oeiras Valley” e prevê a criação de um "ecossistema único para negócios, ciência e tecnologia" em Portugal.

O Grupo Pestana vai investir 10 milhões de euros na construção de um empreendimento imobiliário no centro de Ponta Delgada, nos Açores. A empreitada deve arrancar no último trimestre do ano.

Dos 987 milhões de euros concedidos pelo Estado em 2017 em benefícios fiscais, 494 milhões foram para os Residentes Não Habituais. Segundo dados da Autoridade Tributária, o peso dos RNH na despesa com benefícios fiscais aumentou em 2017, atingindo os 50,04%.