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As diferenças entre gerações importam na forma como se trabalha no imobiliário? Não muito. Independentemente da idade, os clientes precisam de serem orientados no negócio. Ainda assim, há uma diferença interessante: em vez de comprarem casa, um número significativo de Millennials opta por arrendar, numa proporção que não se regista nas restantes gerações.

A Sonae MC, subsidiária da Sonae, vendeu cinco ativos imobiliários dedicados ao retalho alimentar no valor de 55 milhões de euros. Trata-se de uma operação de “sale and leaseback”, uma vez que a empresa permanecerá como inquilina daqueles espaços, segundo o comunicado enviado à Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

A Remax Portugal foi distinguida como Superbrand na 14ª edição deste prémio, que anualmente reconhece as marcas de excelência escolhidas pelos consumidores. É a 11ª vez que e imobiliária é eleita pelos portugueses, sendo que a eleição é baseada em dois critérios: um inquérito direto ao consumidor e uma avaliação por parte do Conselho Superbrands.

A Enerparcela e a Sadamora estão em vias de ser absorvidas pelo BCP. As duas empresas gestoras de imóveis chegaram ao banco, em 2013, integradas em fundos imobiliários que foram parar ao banco como forma de recuperação de créditos e já consumiram mais de 40 milhões de euros. 

Seguindo os passos de outras imobiliárias espanholas - como a Merlin Properties, Neinor Homes, Vía Célere, Atitlan, Mk Premium, Kronos ou Mabel Capital - a Acciona decidiu agora entrar no mercado português, apostando no negócio da promoção residencial. A empresa aproveitou o desinvestimento no negócio patrimonial, com a venda da participação em Testa (370 milhões de euros), para entrar em território luso com o desenvolvimento de 100 casas no centro de Lisboa. 

A Remax Collection teve um volume de faturação de 31,3 milhões de euros em 2017, “mais do dobro da principal concorrente neste segmento”, segundo a empresa, e fechou o primeiro semestre deste ano com um crescimento de 30,4% face ao período homólogo.

A Keller Williams Portugal chegou aos 2.000 associados em Portugal e distribuiu mais de 1,5 milhões de euros extra pelas suas equipas, na sequência da sua política de Growth Share, um rendimento extraordinário entregue aos associados em função dos resultados da empresa. O volume de negócios da mediadora cresceu 57% no primeiro semestre de 2018 face ao período homólogo, alcançando os 750 milhões de euros em transações.

O Grupo Vidór pretende apresentar uma proposta de compra para os terrenos da antiga Feira Popular, em Lisboa, cuja hasta publica se realizará no dia 12 de novembro de 2018. Já em negociações com investidores brasileiros, a empresa está disponível para estabelecer mais parcerias com empresas nacionais ou estrangeiras, no sentido de posicionar-se para aquele que considera ser "o maior e mais lucrativo projeto imobiliário das próximas décadas na Europa".

Através da participada Amorim Florestal, a Corticeira Amorim acaba de comprar a sociedade Cosabe - Companhia Silvo-Agrícola da Beira, sediada em Lisboa. Com uma área total de 2.866 hectares, a empresa tem como principal ativo a Herdade da Baliza, tendo a transação implicado um investimento de 5,5 milhões de euros. 

O processo já tem alguns anos, mas volta agora a dar que falar e a gerar polémica. No início de 2004, o terreno da central termoelétrica do Pego chegou a ser avaliado por 157 milhões de euros, tendo no mesmo ano a avaliação baixado para 36 milhões de euros. No entanto, a Tejo Energia pagou à REN pelo mesmo “apenas” 23 milhões de euros, isto em 2007.

A empresa brasileira Incortel está a apostar forte no setor imobiliário português. O seu primeiro projeto no país chama-se Camillo 25 e consiste na transformação de um antigo palacete em condomínio de luxo: o número 25 da Rua Camilo Castelo Branco, no coração de Lisboa, perto da Avenida da Liberdade. Vai ser reabilitado e ali vão nascer 11 apartamentos de tipologia T1 e T2, implicando um investimento de seis milhões de euros. 

A Sacyr Somague, através da sua participada Sacyr Somague Moçambique, será responsável, em consórcio com a Teixeira Duarte, pela execução dos trabalhos de construção das fases um e dois das instalações portuárias do Projeto de Desenvolvimento do Porto de Nacala, em Moçambique.  

Quatro novos projetos imobiliários estão em vias de começar a ser desenvolvidos, pela mão da Vogue-Homes, em Lisboa, Dafundo e Porto. A sociedade de investimento e gestão imobiliária, que tem sob gestão ativos num valor superior 250 milhões de euros, conta no total com um portfólio em desenvolvimento de 14 empreendimentos, com assinaturas de arquitetos de topo. Joaquim Silva Lico, CEO da empresa, revela as novidades em entrevista ao idealista/news.

A MELOM, que se assume como líder em remodelação de imóveis em Portugal, está a apostar forte no negócio da reabilitação de casas também em Espanha. Atualmente está instalada em Madrid, onde já tem 12 unidades a funcionar, e pretende chegar às 50 unidades franchisadas até final deste ano.