Concurso para arrendar 28 apartamentos e 11 lojas no Porto com cerca de 1750 candidatos
O concurso para arrendar 28 apartamentos e 11 lojas Morro da Sé, no Porto, teve cerca de 1750 candidatos. Segundo a Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana, autora da iniciativa – o prazo para os interessados participarem terminou dia 10 de fevereiro –, o concurso “superou as melhores expetativas”.
Turismo em Aveiro cresce 40% em 2016 e dinamiza imobiliário
Apontada por muitos como a Veneza portuguesa, Aveiro parece definitivamente ter caído nas graças dos turistas, que já não viajam para Portugal apenas para visitar Lisboa, Porto ou Algarve. A cidade, localizada no norte litoral, atrai cada vez mais visitantes - o atendimento disparou 40% em 2016 e as dormidas subiram 23% -, dinamizando a economia local e também o imobiliário, com cada vez mais estrangeiros a decidir investir na compra de imóveis na região - sobretudo de alta gama.
Como vender ou arrendar uma casa "in english"? O dicionário imobiliário de A a Z fundamental
Sabes que os estrangeiros são fortes investidores no imobiliário em Portugal. Seja para comprar ou arrendar. Então, se és um agente do setor, muito provavelmente poderias receber um email assim: “I’m looking for 1BHK flat. Fully furnished. Brokers excuse. What is your asking price?”. Ficarias gelado porque não dominas inglês. Tranquilo. Não é preciso ser Shakespeare para decifrá-lo. E nós vamos ajudar-te a tornar este processo mais fácil.
Euforia no crédito à habitação: empréstimos dados sobem 44% e famílias cumprem mais
Numa trajetória de claro e consecutivo crescimento, ao longo dos últimos quatro anos, a concessão de empréstimos para a compra de casa atingiu em 2016 o volume mais alto desde o estalar da crise em 2010. Nesse ano os bancos tinham dado mais de dez mil milhões de euros em crédito à habitação e no ano passado concederam cerca de 5.790 milhões, o que corresponde a um aumento de 44,28% face aos 4.013 milhões de euros de 2014, segundo os dados mais recentes do Banco de Portugal.
Aeroporto no Montijo já está a fazer subir preço das casas e leva à construção de hotéis
O Governo assina quarta-feira (dia 15) com a ANA o acordo que fixa o Montijo como local para receber a extensão do aeroporto de Lisboa.
Despejos por obras travados pela Esquerda
Os despejos por obras para os inquilinos com rendas antigas vão acabar. Este é, pelo menos, o objetivo da Esquerda que vai fazer chegar ao Parlamento um conjunto de propostas de alteração à lei das rendas neste sentido. A ideia do PS, Bloco de Esquerda e PCP é que as autarquias ganhem um maior protagonismo na hora de ser apurado se um prédio necessita, de facto, de obras ou ser demolido.
Deco Alerta: As vantagens de arrendar casa com opção de compra
Vais casar e achas que avançar para a compra de casa pode ser um passo muito arriscado? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te as vantagens do arrendamento com opção de compra. Fica a saber mais sobre esta modalidade.
Lisboa: quatro vilas operárias “renascem” este ano após investimento de quatro milhões
São, ao todo, 33 pátios e vilas operárias municipais – num universo de 61 na posse da Câmara Municipal de Lisboa (CML) – que vão ser reabilitados nos próximos anos. Numa primeira fase serão sete os espaços a ganhar uma “segunda vida”, quatro dos quais já em 2017: a Vila Travessa de Paulo Jorge, em Belém, a Vila Bela Vista, no Beato, a Vila Romão da Silva e a Vila Elvira, ambas em Campolide. O objetivo é trazer jovens para o centro da cidade e dinamizar o mercado de arrendamento, disponibilizando rendas acessíveis.
Arrendamento perde força na Remax
O mercado de arrendamento está a ter cada vez menos adeptos em Portugal, pelo menos a ver pelos dados revelados pela Remax. Segundo a mediadora, a venda de imóveis cresceu 33% em 2016, face a 2015, sendo que, no total, o número de transações subiu 16% num ano. Já o número de arrendamentos desceu 11% em termos homólogos.
Venda de casas deve subir 30% em 2017 depois de ter crescido 50% em dois anos
A dinâmica do mercado imobiliário português é boa e recomenda-se, mas os números podiam ser ainda melhores. Certo é que em dois anos (2015 e 2016) a venda de casas disparou cerca de 50%. Só em 2016 registou-se um aumento entre 20% e 25% nas transações de alojamentos familiares e entre 16% e 20% em todas as transações imobiliárias (urbanos, rústicos e mistos). Para 2017, as estimativas apontam para uma subida de 30%.
Despejar inquilinos em três meses continua a ser impossível
Uma das metas a que se propunha o Balcão Nacional do Arrendamento (BNA) quando foi lançado, há quatro anos – em janeiro de 2013 –, era agilizar os processos de despejos. Um objetivo que está, no entanto, longe de ser conseguido. Em 2016, fizeram-se 160 despejos por mês e os advogados, apesar de admitirem que o processo está mais eficiente, consideram que formalidades que travam a celeridade.
Potencia o rendimento do teu Alojamento Local com home staging
A concorrência em torno do Alojamento Local (AL) é de facto cada vez maior, mas a verdade é que também continua a haver procura. Na rubrica de hoje do idealista/news sobre home staging, assegurada pela Home Staging Factory, explicamos-te como podes potenciar o rendimento da tua casa para turistas através desta técnica. Afinal, ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o nosso objetivo.
Valor das rendas declaradas ao Fisco por recibo eletrónico aumentou 33%
O valor de rendas que os senhorios declaram ao Fisco aumentou quase 33% num ano: em 2016 face ao ano anterior. Em média, cada um dos 291.558 proprietários que emitiram recibos eletrónicos teve um rendimento de 5.955 euros em 2015, um valor que subiu para 6.101 euros no ano passado.
Investir no Alojamento Local? Sim, mas com paciência
O Alojamento Local (AL) está na moda em Portugal. Um negócio que convive de mãos dadas com o “boom” do turismo que existe no país, nomeadamente em Lisboa , Porto e Algarve. Mas será que investir no negócio do arrendamento temporário de casas a turistas é garantia de rentabilidade? Sim, mas não imediata. É preciso paciência, porque o retorno pode demorar, devido ao investimento e gastos envolvidos.
Portal imobiliário dos imóveis do Estado está a avançar
O Governo acaba de dar mais um passo no lançamento do portal imobiliário que pretende criar em breve. As bases do projeto já estão definidas e foram publicadas em Diário da República (DR) na sexta-feira passada, dia 20 de janeiro. O objetivo é centralizar num único ponto de gestão online a oferta de edifícios do Estado disponíveis para a instalação de serviços públicos e para rentabilização - ou seja venda e arrendamento a privados.
Movimento popular pede aos governantes para limitar preços do arrendamento em Lisboa
A "drástica" subida das rendas das casas em Lisboa está a gerar uma onda de contestação, cada vez maior, junto da sociedade civil e não só. Um conjunto de cidadãos e de 20 organizações criou o movimento “Morar em Lisboa” e escreveu uma carta aberta aos governantes a pedir “a adoção urgente de uma política nacional e municipal de habitação, que favoreça e dinamize o arrendamento, público e privado, com direitos e deveres, com segurança e estabilidade”, entre outros.
Av.Liberdade é cada vez mais uma zona residencial e menos de escritórios
A Avenida da Liberdade, em Lisboa, tal como a conhecemos, está a mudar. Além de ser uma zona tradicionalmente de comércio de rua, um cenário que se mantém e que está até cada vez mais ativo, é conhecida por ser uma zona prime de escritórios. Um cenário, no entanto, que parece estar agora a mudar, já que os investidores estão a apostar cada vez mais na transformação de imóveis de escritórios em residenciais. Isto porque conseguem obter maiores rentabilidades.
Fundador das oficinas Midas investe 10 milhões de euros no negócio dos microapartamentos
Com uma liquidez de 20 milhões de euros após a venda de 14 empresas, Ricardo Kendall, decidiu apostar na área do imobiliário de rendimento, mais precisamente no arrendamento de microapartamentos. Num ano e meio, e depois de ir buscar inspiração lá fora, o fundador da rede de oficinas Midas Portugal e de redes de moda como a Accessorize ou Mr. Blue, já investiu perto de 10 milhões de euros na marca Smart Studios, com a qual quer ser líder destacado deste nicho de mercado.
Nova lei para proteger lojas históricas em vigor até ao verão
O PS está a trabalhar para que ainda este ano, até ao verão, seja aprovado no Parlamento um novo enquadramento legal que proteja o comércio local tradicional com interesse histórico e cultural. O projeto de lei da classificação e proteção deste tipo de lojas verá a “luz do dia” até julho, segundo prometeu esta semana o deputado socialista da Assembleia da República, Tiago Barbosa Ribeiro, no Porto.
Senhorios têm de fazer comunicação de rendas ao Fisco em janeiro
Este ano, os proprietários de imóveis arrendados que não emitam periodicamente recibos de renda através do Portal das Finanças terão de entregar a sua declaração anual ao Fisco até 31 de janeiro. No ano passado, o primeiro desde as alterações introduzidas em matéria de tributação de rendas, o Governo entendeu que, dada a novidade das novas regras, o prazo seria prorrogado até 19 de fevereiro.