Venda da Herdade dos Pinheirinhos fechada esta semana
A Herdade dos Pinheirinhos vai, finalmente, mudar de mãos esta semana. Em outubro de 2019, ficou a saber-se que acordou a compra deste ativo ao Novo Banco, que tinha seis meses antes tinha colocado à venda, o terreno de 200 hectares em Melides, no concelho de Grândola. O valor do negócio nunca foi oficialmente revelado, mas no mercado fala-se de que a transação será fechada esta semana, à volta dos 80 milhões de euros, tendo já tido a autorização do Fundo de Resolução.
"O mercado está a viver um momento excepcional, em número de operações e rentabilidade"
2019 foi um ano em alta para a Altamira Portugal e 2020 também promete.
Carteiras de imóveis e malparado rendem 6 mil milhões – Novo Banco é o “campeão” de vendas
Os bancos a operar em Portugal continuaram empenhados na limpeza de ativos tóxicos do seu balanço em 2019. Estima-se que a venda de ativos imobiliários e portefólios de crédito mal parado tenha rendido cerca de 6 mil milhões de euros. O Novo Banco, sem surpresa, continua a ser o “campeão” de vendas.
Banco público funde sociedades para criar 'macro' gestora de ativos mobiliários e imobiliários
O banco estatal vai fundir duas sociedades gestoras de ativos, nomeadamente a Caixa Gestão de Ativos e a Fundger. O objetivo é criar uma só entidade que passará a gerir quase 24 mil milhões de euros em ativos mobiliários e imobiliários.
CGD põe fim à Imocaixa que teve perda de 40 milhões com projeto espanhol
O banco público vai extinguir a Imocaixa – que teve perdas de 40 milhões com um projeto em Espanha -, e incorporá-la na Caixa Imobiliário. A operação faz parte de um processo de simplificação do Grupo que foi negociado com as autoridades europeias.
BCP negoceia venda de carteira de imóveis de 200 milhões com britânicos
O BCP continua empenhado na limpeza de ativos tóxicos do seu balanço. O banco liderado por Miguel Maya está tentar alienar imóveis que estavam hipotecados - e que foram executados pelo próprio banco – avaliados em mais de 200 milhões de euros.
Novo Banco vende carteiras de imóveis e malparado com “desconto” - negócio rende 258 milhões
O Novo Banco encaixou 258 milhões de euros com a venda de duas carteiras de crédito malparado. A carteira 'Projeto sertorius' foi vendida por 159 milhões de euros e a carteira 'Projeto Albatroz' por 98,7 milhões de euros.
Negócio de compra da Comporta continua por concluir - escritura volta a derrapar
Depois do consórcio formado pela Vanguard Properties e pela Amorim Luxury ter aceitado, em novembro do ano passado, pagar cerca de 158 milhões de euros pelos ativos imobiliário-turísticos da Herdade da Comporta e várias vezes agendada a escritura de venda, esta ainda não aconteceu. Vários procedimentos administrativos e burocráticos têm vindo a fazer derrapar a transferência de propriedade. Algo esperado para acontecer agora no final do corrente mês de julho.
Visabeira tem ativos imobiliários para vender no valor de 70 milhões
A Visabeira está determinada em concentrar-se nas áreas das telecomunicações, hotelaria, cerâmica e cristalaria. Para continuar a investir nestes setores, o grupo de Viseu está agora vendedor de um lote de ativos imobiliários.
“Boavista Upscale”, a carteira de imóveis que a Sonae está a vender - inclui o Porto Palácio Hotel
Os imóveis, localizados todos na Invicta, são detidos pelo fundo de investimento imobiliário fechado WTC, avaliado em 70 milhões de euros. As ofertas poderão ser feitas durante o mês de abril.
Grupo português dono da Toys “R” Us Ibéria compra Maxi Toys
A portuguesa Green Swan está a investir em força no mercado de brinquedos. Depois da Toys “R” Ibéria, o grupo decidiu comprar a retalhista Maxy Toys à Blokker Holding, cujas lojas na Bélgica, França, Luxemburgo e Suíça faturam 200 milhões de euros.
Fundo que está a criar gigante imobiliário em Espanha entra agora em Portugal
A sociedade de investimentos americana Värde Partners - dono do gigante da promoção residencial em Espanha que está a nascer pela integração da Vía Célere e Aelca - orientou agora as agulhas para Portugal. E marca a entrada no imobiliário nacional através da compra da gestora portuguesa de fundos imobiliários Imopólis e do fundo imobiliário ImoDesenvolvimento. O valor dos ativos deste portfólio ascende a 186,6 milhões de euros.
Bankinter e Sonae Sierra voltam às compras através da Ores
O Bankinter e a Sonae Sierra estão da dar seguimento aos seus planos conjuntos através da joint-venture que criaram e a alimentar o veículo para novas compras. A Ores vai investir 30 milhões de euros mais em novos investimentos no mercado ibérico para cumprir o plano de negócios inicial e negociar um novo financiamento com diversas entidades para continuar a engordar a carteira.
Quântico/Albatross compra edifício do Café Embaixador no Porto e procura novos ativos
A sociedade imobiliária Quântico SA, em parceria com os espanhóis da Albatross, comprou o edifício do Café Embaixador, na Baixa do Porto, que será transformado num projeto de habitação de qualidade. Recentemente, as duas sociedades anunciaram a aquisição do palacete Montevideu, na Foz, um emblemático imóvel na primeira linha de mar que vai ser reabilitado para habitação de luxo. Os dois imóveis fazem parte do portfólio do Vesta Real Estate Fund, que, segundo a Quântico, ainda não está completo, sendo previsível que em breve surjam novas aquisições.
MK Premium, soma e segue em Portugal: investe dois milhões em dois novos ativos
A espanhola MK Premium, especializada em reabilitação e compra de edifícios, acaba de comprar dois novos ativos residenciais no mercado luso, localizados em Lisboa e Porto. A companhia, que já soma quatro imóveis em Portugal, investiu perto de dois milhões de euros nesta operação, avançaram fontes do setor ao idealista/news.
Novo Banco está a vender carteira com 9.000 ativos entre casas, lojas e terrenos (alguns com inquilinos)
A venda de carteiras de imóveis do setor financeiro - bancos e seguradoras - está cada vez mais dinâmica no mercado nacional. Depois da Tranquilidade e da Fidelidade, agora é a vez do Novo Banco colocar um portfólio de 9.000 ativos imobiliários, a maioria dos quais situados em Lisboa e no Porto. Cerca de metade são residenciais, um quarto são imóveis comerciais e os restantes 25% são terrenos.
Toys “R” Us Ibéria comprada por investidores portugueses
A Toys “R” Us Ibéria vai continuar ativa em Portugal e Espanha, depois de ter sido adquirida por uma sociedade portuguesa de investimento, a Green Swan, liderada por Paulo Andrez, que passa a deter 60% da empresa – os restantes 40% ficam na posse da equipa de gestão. Trata-se de um investimento de 80 milhões de euros ao longo de quatro anos.
Apollo e Bain querem comprar ativos tóxicos imobiliários do Santander em Portugal
O Santander tem à venda uma carteira de malparado em Portugal no valor de 650 milhões de euros e a Apollo Global Management e a Bain Capital estão entre os fundos que apresentaram propostas não vinculativas para ficar com estes ativos tóxicos do setor imobiliário do banco espanhol no mercado nacional.
Santander quer vender 6.000 milhões em imóveis ainda este mês
O Santander está a preparar-se para vender uma carteira de 6.000 milhões de euros em ativos imobiliários. O banco espanhol quer pôr um “ponto final” - ainda este mês - na herança tóxica deixada pelo banco Popular, que comprou.
Gestão de portefólio de 12 ativos imobiliários do fundo EREF I nas mãos da CBRE
O portefólio do fundo EREF I (Explorer Real Estate Fund I), que contempla 12 ativos imobiliários, entre eles alguns edifícios emblemáticos na zona da Grande Lisboa, será gerido pelo departamento de gestão de ativos imobiliários da consultora CBRE.
Imobiliária do GES deixa de estar à venda e passa a gerir ativos em carteira
A Espírito Santo Property, empresa do antigo Grupo Espírito Santo (GES) deixou de estar no mercado para venda. Os gestores de insolvência, no Luxemburgo, decidiram antes passar a utilizar a companhia para rentabilizar os ativos que tem em carteira, para depois vendê-los, no médio prazo. Mas está inibida de fazer novas aquisições.
Apollo está a negociar a compra dos 277 imóveis que a Fidelidade pôs à venda
A Apollo Global Management está a negociar com a Fidelidade a aquisição de um conjunto de 277 imóveis que a seguradora pôs à venda, dos quais 51% se localizam em Lisboa e 12% no Porto.
Lucros do Banco de Investimento Imobiliário crescem mais de 50% num ano
O Banco de Investimento Imobiliário (BII), que faz parte do universo BCP, fechou o ano de 2017 com lucros de 25,5 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 55% face aos 16,5 milhões de euros de 2016.
Projetos turísticos da Comporta à venda para pagar dívidas do BES à CGD
O Fundo de Investimento que gere os ativos imobiliários da Herdade da Comporta – que pertenciam ao BES – quer vender os dois maiores projetos turísticos que tem em carteira. A venda, garante o Fundo, pode ser a única de forma de saldar a dívida à Caixa Geral de Depósitos (CGD), a quem já deve perto de 120 milhões de euros.
Teixeira Duarte vai ter de vender 500 milhões em ativos
A Teixeira Duarte vai ter de vender um conjunto de ativos no valor de 500 milhões de euros, depois de ter fechado um acordo com o BCP, a CGD e o Novo Banco para a reestruturação e redução da dívida.