Lisboa

Perto do rio Tejo, na zona de Alcântara em Lisboa, há um novo empreendimento residencial a chegar ao mercado. Com projeto de arquitetura da autoria de António Costa Lima, o edifício Montisnávia nasce da junção e reabilitação de um palacete classificado e de uma antiga fábrica. Com um total de 31 frações, de tipologias T1 a T4, os preços começam nos 260.000 euros.

A quarta edição da Web Summit em Portugal, que vai decorrer de 4 a 7 de novembro em Lisboa, tem tudo para ser um sucesso. O cofundador da maior feira tecnológica do mundo, Paddy Cosgrave, disse esperar cerca de 70 mil participantes, incluindo 1.800 startups. 

À boleia da dinâmica imobiliária, em baixo nos tempos de crise, os edifícios devolutos e feios de Lisboa deram lugar a projetos de reabilitação sofisticados que revitalizaram a cidade. O Saldanha é uma área que se destaca. Mas porquê? O que é que mudou?

Os tempos áureos de Lisboa parecem ter vindo para ficar. À boleia do turismo, do investimento imobiliário e dos estudantes internacionais, por exemplo, são várias as zonas da capital que estão a “renascer das cinzas”. É o caso do eixo Av. Almirante Reis-Martim Moniz. 

O fundo de investimento Splendimension, gerido pela LYNX Asset Managers, acaba de fechar negócio com a Estamo para comprar um edifício de escritórios e serviços, localizado na Av. José Malhoa 11, e um palacete em Benfica. Estes dois imóveis públicos estavam à venda desde o início do ano e foram adquiridos à participada da Parpública, agora em setembro, por um total de 22,6 milhões, depois de o contrato de promessa de compra e venda ter sido assinado em junho. 

O bairro de Marvila, em Lisboa, vai ser o novo pólo de inovação das áreas social, económica, de empreendedorismo e ambiental, no âmbito do projeto "Lisboa Social", que visa converter o Palácio da Mitra num espaço com 11 pavilhões destinados a acolher cerca de 50 instituições sociais.

A Lace vendeu o número 83 da Rua da Boavista, em Lisboa, a uma cadeia de hostels europeia por quase sete milhões de euros. O projeto de reabilitação, já aprovado para uso residencial, será alvo de adaptação para a operação de alojamento local.

A antiga sede da AEG, localizada no bairro de Alvalade, em Lisboa, vai ser transformada num projeto residencial com 32 apartamentos modernos de tipologias T0 e T4 “ideais para famílias”.

Depois de Fátima, o grupo Clece acaba de investir na abertura de uma residência sénior no Areeiro. A sociedade detida pela construtora espanhola ACS - liderada por Florentino Pérez -, planeia investir 35 milhões de euros em 10 residências em Portugal.

A Câmara Municipal de Lisboa deu luz verde à construção de um hotel na freguesia de Arroios, onde funcionou o antigo cinema Pathé. A nova unidade hoteleira terá capacidade para 67 quartos.

A aposta na construção nova em Portugal, nomeadamente em Lisboa, parece ser cada vez mais uma realidade, estando a "ganhar terreno" à reabilitação. No primeiro semestre, 59% dos fogos submetidos a licenciamento na capital são gerados em obra de construção nova.

As obras da nova torre residencial que vai nascer nas Amoreiras já arrancaram e os trabalhos, que devem terminar dentro de 18 meses, estão a cargo da Alves Ribeiro. A Vanguard Properties, promotora deste projeto imobiliário de alta gama, contratou a construtora para a empreitada de reconversão do antigo edifício de escritórios.

O "PENSAR LISBOA II”, um evento organizado pela consultora Essentia, irá reunir especialistas e investigadores nacionais e internacionais para um debate e reflexão sobre o impacto do imobiliário e turismo na capital portuguesa.

O mercado de escritórios em Lisboa está ao rubro. Não é de admirar, por isso, que a capital tenha sido, no primeiro semestre, a terceira cidade europeia com o maior crescimento de volume de absorção. 

A (nova) linha circular do Metro de Lisboa só vai chegar, afinal, em 2024. A empresa decidiu prorrogar por mais de três meses e meio o prazo para a entrega de propostas no concurso, que devia ter terminado a 11 de agosto.

Há cada vez mais negócios imobiliários em Portugal a envolver casas de luxo. Lisboa, Porto e a região do Algarve são as zonas mais atraentes – e procuradas – para os investidores mais endinheirados.

O Metro de Lisboa quer vender um terreno com seis hectares, localizado em Sete Rios, no próximo ano. Segundo o plano de atividades e orçamento para este ano, a venda permitirá um encaixe de 30,2 milhões de euros.

A Galerias Romanas da Rua da Prata, na Baixa de Lisboa, são um dos “segredos” mais bem guardados da capital. Abertas ao público apenas duas vezes por ano, foram conquistando a atenção de milhares de visitantes e turistas. A partir de 2020, vão estar abertas todo o ano.

O terminal rodoviário do Campo Grande, em Lisboa, vai ser reestruturado devido à construção de um prédio destinado a comércio e serviços, numa área que atualmente é ocupada pelos autocarros. O novo interface será edificado num terreno junto à Segunda Circular.

'Lisboa Precisa' é o nome do manifesto apresentado esta segunda-feira, subscrito por um conjunto de cerca de 70 personalidades, desde arquitetos a engenheiros, professores, políticos e ativistas. O objetivo grupo é manifestar-se contra as políticas urbanísticas da Câmara Municipal de Lisboa (CML), liderada por Fernando Medina e que tem Manuel Salgado como vereador do urbanismo.

Fala-se muito do dinamismo do mercado imobiliário em Lisboa, habitualmente a nível residencial. Mas o segmento dos escritórios também está em alta na capital, tendo registado no primeiro semestre um crescimento de 26% face ao mesmo período de 2018. Passou de uma taxa de ocupação de 86.819 metros quadrados (m2) para 109.751 metros m2 no período em causa. A atividade de junho contribuiu com mais de um terço da área colocada no semestre, num total de 39.219 m2.

Depois da frente oriental (Parque das Nações), agora é a vez da zona ribeirinha ocidental de Lisboa ser alvo de um grande projeto de requalificação, entre Pedrouços e a Cruz Quebrada. Em causa está um investimento público-privado na ordem dos 300 milhões de euros, a realizar até 2030, na construção de uma marina, espaços para empresas e centros de investigação, restaurantes e de um hotel, a par da requalificação das praias de Algés e da Cruz Quebrada - de forma a que tenham Bandeira Azul no futuro.