Promoção imobiliária

O edifício Rodrigo da Fonseca, no número 43, em Lisboa, será reabilitado para dar lugar a oito apartamentos de luxo com piscina e jardim. O projeto vai nascer pelas mãos do investidor suíço Mexto.

Moradias e apartamentos de luxo. É esta combinação que o Palacete Cedofeita vai oferecer no centro histórico do Porto. O empreendimento, que deverá estar concluído em 2020, resulta da reabilitação de um antigo edifício do século XIX, outrora residência de famílias nobres da Invicta.

O bairro das Amoreiras, em Lisboa, vai ganhar mais vida, com a conclusão do condomínio Amoreiras Garden, que está prevista para o início de 2021 e tem "mão" chinesa. São 44 apartamentos de luxo – de tipologias T1 a T5 e com áreas entre 48 e 309 m2 –, sendo que alguns terão piscina privativa.

Os preços das casas dispararam nos últimos anos, mas deverão estabilizar nos próximos tempos, um pouco “à boleia” da construção nova, que começa a ganhar força. As estimativas são da consultora Savills.

A MK Premium, que opera em Portugal e Espanha, completou nos primeiros quatro meses do ano várias operações para gestão patrimonial, no valor de 9,9 milhões de euros, um montante que representa 66% do investimento previsto para 2019. 

O EMGI Group está a apostar forte no desenvolvimento de projetos residenciais de excelência/luxo em Lisboa. O República 55, que terá 18 apartamentos de tipologias T0 a T4, é o quinto projeto da empresa de capitais chineses na capital.

O megaprojeto imobiliário “Cidade da Água”, em Almada, na margem sul do Tejo, vai ser apresentado esta terça-feira (14 de maio de 2016) a potenciais investidores interessados.

De pintor de casas a gigante do imobiliário na África do Sul. Chama-se John Rabie, é um dos homens mais influentes do setor no país. O investidor todo-poderoso vai estrear-se em Lisboa com o projeto LX Living.

O edifício Areeiro 13, na Praça Francisco Sá Carneiro 13, no Areeiro, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pela Imofundos à AG Capital, que o irá transformar num projeto residencial. Foi ali que funcionou o balcão de atendimento do Registo Civil.

A oferta no segmento de luxo parece não parar de aumentar em Lisboa. Em Alcântara, na zona ribeirinha da capital, vai nascer o LUMIA Lisbon Apartments: são 16 apartamentos de tipologias T0 a T4. Os preços começam nos 250 mil euros.

Vai nascer mais um projeto residencial premium no Porto. O condomínio de luxo Armonia vai trazer à Invicta 9 apartamentos exclusivos: dois T2, um T3 duplex, um T3 na penthouse e cinco T4. Os preços rondam, em média, os 5.000 euros por m2.

A espanhola MK Premium continua a apostar forte no mercado residencial português, tendo comprado o 10º imóvel no país, e o 6º em Lisboa, por 1,5 milhões de euros. Trata-se de um prédio na Rua Gonçalves Crespo – o número 29 – com cinco andares e 840 metros quadrados (m2) que se encontra a apenas 500 metros do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. 

Está lançada a primeira pedra do novo projeto residencial de luxo que vai nascer às portas de Cascais. O primeiro edifício do condomínio a ser promovido, num total de seis, chama-se Horizon e terá 35 apartamentos.

A espanhola Vía Célere está a apostar forte no mercado residencial em Portugal. Agora, e depois de investir num empreendimento em Lisboa, chega ao Porto, através do projeto Célere Portodouro, qie terá 60 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. 

Vão nascer na Alta de Lisboa mais de 500 apartamentos. Trata-se do projeto ALTEAR, do grupo Solyd, que prevê a construção de 10 edifícios: dois deles integram o primeiro empreendimento do projeto, denominado LAGO ALTEAR, que terá 101 casas.

Chama-se “Praça de Espanha” o projeto residencial que vai nascer nesta zona de Lisboa. Trata-se de um empreendimento com 280 apartamentos de tipologias T0 a T5, num investimento de 90 milhões de euros.

A SKTO e a Blurizorg, empresas ligadas a um projeto embargado na zona classificada da Foz Velha, Porto, decidiram levar o Ministério da Cultura para tribunal.

Luz verde para o arranque da construção da torre residencial Infity Living Beyond – também denominada Infinity Tower –, em Campolide, Lisboa. Isto porque o projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal.

Vai nascer na Rua Pinto Bessa, na freguesia do Bonfim, no Porto, o empreendimento residencial de luxo Pinto Bessa, que terá 20 apartamentos de tipologias T1 a T3 duplex e uma fração comercial.

Está a ser construído em plena Baixa do Porto, na Rua da Alegria, o empreendimento Alegria Plaza, que vai trazer à Invicta 15 novos apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Os preços variam entre 130 mil e 250 mil euros.

“Cinco District”, assim se chama o complexo imobiliário que vai nascer em Carnaxide, às portas de Lisboa, que junta uma torre e outros dois edifícios de escritórios e um hotel do Grupo Marriott. Trata-se de um investimento de 80 milhões de euros.

Vai nascer em Lisboa mais um empreendimento de luxo. Falamos do Ribeira Garden, no Cais do Sodré, que traz à capital mais 37 apartamentos de luxo de tipologias T1 a T4 e com áreas entre os 62 e os 226 m2.

A sociedade imobiliária Quantico investiu, desde 2013, cerca de 150 milhões de euros na reabilitação de 13 prédios residenciais em Portugal, sobretudo em Lisboa e Porto. Há mais projetos na calha.