Habitação

A margem sul do Tejo continua a ser animada pela dinâmica imobiliária. Trata-se de uma zona cada vez mais procurada para viver, onde ainda é possível encontrar preços mais baixos que na vizinha Lisboa.

Só Grécia e Letónia têm regimes de concessão de vistos gold mais vantajosos que Portugal, exigindo um investimento de 250.000 euros aos estrangeiros que pretendam instalar-se nos seus territórios. Em Portugal a fasquia mantém-se nos 500.000 euros – para a compra de imóveis – desde que o regime foi criado, em 2012. 

O outono e o inverno são, para muitos portugueses, sinónimo de desconforto em casa ou, em contrapartida, altas faturas de energia.

A empresa espanhola Cerquia, que atua há 13 anos no mercado imobiliário de Lisboa, juntou-se à também espanhola Acciona para, juntas, fazerem grandes projetos residenciais na capital. Estão planeados quatro empreendimentos com mil novos apartamentos em várias zonas da cidade, sendo que um dos quais terá 300 casas para arrendar. 

A agência imobiliária digital Housefy considera encara o final do ano como uma “oportunidade única” para realizar transações de imóveis com “maior agilidade e rapidez”. Apresentamos-te as cinco dicas para vender uma casa em tempo recorde.

As obras do empreendimento Célere Portodouro, situado na confluência da Rua de Grijó com a Rua Orfeão do Porto, em Lordelo do Ouro (Porto), arrancaram dia 28 de outubro de 2019. “Estamos convictos que o arranque da obra permitirá um aceleramento nas vendas, não só devido à centralidade da sua localização, como também pelas características do projeto em si”, diz Ana Jordão, responsável da Predibisa, que está a comercializar o empreendimento em conjunto com a JLL.

Arrendar uma casa está mais caro do que há um ano. Em outubro passado, o preço médio por metro quadrado (m2) dos novos contratos de arrendamento subiu 3,4% face ao mesmo mês de 2018.

O englobamento dos rendimentos prediais no IRS poderá prejudicar, também, os contribuintes com rendimentos médios. Para um salário de médio bruto 1.000 e rendimentos prediais no mesmo valor o imposto a cobrar já será penalizador. O mesmo acontecerá em quase todos os casos em que os rendimentos superam os 2.500 euros.

O presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP), Rui Moreira, admitiu que se o Estado comparticipar com 50% o fundo de investimento para habitação social e renda acessível, a autarquia fará “todos os projetos públicos de renda acessível”. 

A baía de São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, vai receber um novo empreendimento de luxo. Chama-se Bay Shore e o investimento total irá rondar os 18 milhões de euros. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, vão custar entre 100 e 495 mil euros.

Por vezes, a natureza vem para mais perto do homem e isso nem sempre é tão bom como se poderia pensar ou desejar. É o que acontece quando as aves decidem fazer os seus ninhos em edifícios onde vive gente, bloqueando as saídas de fumos e afetando a correta ventilação dos imóveis.

A nova coleção “Markerad” do Ikea – chegou às lojas a 1 de novembro de 2019 - voltou a ter a “mão” do designer da linha masculina da Louis Vuitton, Virgil Abloh. Um tapete, uma cadeira ou um espelho, deixaram de ser apenas isso, para serem transformadas em peças de design “puro”.

O Programa de Renda Acessível (PRA) da Câmara Municipal de Lisboa (CML) vai, finalmente, arrancar. Decidimos preparar-te um guia explicativo sobre o programa, com todas as perguntas e respostas que deves reter.

A MESPIL, promotora luso-irlandesa com escritório em Portugal (no Algarve), e focada em investimentos e gestão de ativos pan-europeus, venceu 7 galardões nos International Property Awards.

A CML vai entregar casas a mais 50 famílias no âmbito do programa “Habitar o centro histórico”, direcionado especificamente aos moradores de Santa Maria Maior, Misericórdia, Estrela, Arroios, Santo António e São Vicente, em risco de perderem a habitação.

A habitação acessível, nomeadamente patra estudantes, é uma das apostas da Câmara de Cascais, que prevê investir cerca de 150 milhões de euros neste segmento. A autarquia pretende também “premiar” os proprietários que recuperem edifícios com a isenção do IMI.

Os animais domésticos fazem parte da vida das famílias. Mas hoje em dia não basta dar-lhes um teto, comida, água e carinho. Há novas regras em vigor, desde o dia 25 de outubro de 2019, para os donos dos animais de estimação, a nível do seu registo, bem como a introdução de uma nova taxa. E para que saibas tudo sobre este novo regulamento, que tem feito correr muita tinta e suscitado polémica, preparámos-te um guia que não podes perder.