Imobiliário

A Vanguard Properties começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos edifícios que comprou foi o Castilho 206, onde Cristiano Ronaldo é proprietário – um imóvel, de resto, que fez correr muita tinta recentemente. Sobre os preços das casas, José Cardoso Botelho, CEO da VP, queixou-se da carga fiscal sobre o setor e deixou um aviso: “Infelizmente, não é o preço do imobiliário em Portugal que é caro – basta comparar com vizinhos –, são os portugueses que ganham mal”. 

Herdar um bem de um familiar, nomeadamente uma casa, é algo que acontece a muitas pessoas. Mas trata-se, por vezes, de um processo de difícil gestão, sobretudo sendo um bem imóvel. Será que um neto pode, por exemplo, fazer obras na casa que herdou dos avós, depois destes morrerem? E o que terá de fazer? Como terá de proceder? Explicamos-te tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta. 

O sistema tributário internacional está a um passo de mudar. Os ministros das Finanças dos sete países mais ricos do mundo – os chamados G7 que inclui os Estados Unidos, o Reino Unido, a Alemanha, a França, a Itália, o Canadá e o Japão - reuniram-se este sábado em Londres e conseguiram alcançar um compromisso: definir uma taxa mínima de IRC a nível mundial de pelo menos 15%. O objetivo passa por desincentivar a deslocação de gigantes multinacionais para países onde pagam menos impostos.

Com a chegada do bom tempo, muitas pessoas decidem instalar uma piscina em casa. Existem muitos modelos disponíveis, embora haja uma nova tendência a ganhar destaque: as piscinas de areia.

O reembolso das despesas realizadas pela primeira-ministra da Finlândia, Sanna Marin, e da sua família na residência oficial de Kesäranta está a gerar polémica. Em causa está o reembolso de, por exemplo, pequenos-almoços na ordem dos 850 euros mensais. Na tentativa de pôr fim à discussão em tempo de eleições locais, Sanna Marie renunciou “definitivamente” ao reembolso das despesas.

Os bens imobiliários da têxtil Coelima, sedeada em Guimarães, estão avaliados em 13,3 milhões de euros, segundo o auto de apreensão entregue no tribunal pelo administrador de insolvência da empresa, cujo processo se arrasta desde abril. O valor do ativo imobiliário, composto por 11 parcelas entre edifícios e terrenos, não cobre nem metade das dívidas de 29,5 milhões de euros identificadas na petição da insolvência, escreve o Público. Há duas propostas em cima da mesa para comprar a Coelima, da Felpinter e da Mundotêxtil.

Em parceria com o portal idealista, a MatosinhosHabit vai desenvolver um estudo de mercado imobiliário residencial inovador e pioneiro em Portugal. O objetivo é analisar o concelho de Matosinhos sob o ponto de vista habitacional, dando a conhecer a realidade atual, através de uma visão global do setor, da evolução da oferta e da procura, do mercado de venda e de arrendamento.

A Câmara Municipal de Viana do Castelo (CMVC) vai dispor de 18 milhões de euros para resolver problemas habitacionais de 457 famílias do concelho, no âmbito do Programa 1.º Direito. De acordo com a candidatura a este programa, a intervenção arranca já no bairro social no lugar da Areia, em Darque.

Encontra-se no Porto e já pode ser avistada. Falamos da maior horta urbana do país, uma horta ‘low-tech’, ecológica e eficiente, que conta com 70 camas de cultivo (‘growbeds’) e que ocupa uma dimensão de 114 metros quadrados (m2) no telhado da Escola de Negócios da Universidade do Porto. Nasce pela mão da Porto Business School e da startup portuguesa Noocity, que ambiciona instalar mais hortas “chave na mão” (prontas em apenas um dia) em diversas empresas pelo país.

O Grupo Pestana reforçou a sua aposta na Madeira com a compra de um imóvel ao Millennium bcp: o Madeira Palácio.

O mercado imobiliário, em concreto o segmento residencial, respira saúde, mesmo em tempos de pandemia da Covid-19. O negócio da compra e venda e da troca de casas segue em alta e os bancos parecem não estar a fechar a torneira do crédito à habitação, nomeadamente a estrangeiros, que continuam atentos ao mercado nacional. Um cenário que permite perspetivar o setor está em franca recuperação e a dar uma boa resposta à crise pandémica.

Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 6,3% em apenas um ano, considerando os dados de maio de 2021 e o mesmo mês do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio de 2021. Já em termos trimestrais, a descida foi de 0,8%.