Imobiliário resiste a “investidores oportunistas” e pode fechar o ano com saldo positivo
O preço das casas continuou a subir mesmo em tempos de pandemia, revelam os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE). E apesar das vendas terem caído a pique - muitas operações foram adiadas -, as previsões apontam para um balanço final de ano positivo, segundo as estimativas dos especialistas. A verdade é que o imobiliário não passou “impune” ao contexto provocado pela Covid-19, mas está a resistir e, para já, a fazer frente aos “investidores oportunistas” à espera de saldos.
Porto: concursos para ocupação dos 60 novos espaços do Mercado do Bolhão lançados em outubro
Os concursos públicos para atribuição de seis restaurantes, 12 lojas e 42 novas bancas do Mercado do Bolhão, no Porto, vão ser lançados a 6 de outubro de 2020, estando previsto que o processo fique encerrado em abril do próximo ano. Em causa estão espaços que já estavam vazios antes do equipamento municipal ir para obras ou que ficaram agora vagos, dada a desistência de alguns comerciantes históricos que optaram por não regressar.
“Nada fazia prever que o setor imobiliário registasse este comportamento em 2020”, diz Luís Lima
No segundo trimestre de 2020, venderam-se em Portugal 33.398 alojamentos familiares, menos 23,3% que no trimestre anterior e menos 21,6% que no período homólogo. Um decréscimo que já era esperado e que se deve à pandemia da Covid-19, refere Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), adiantando que “nada fazia prever que o setor imobiliário registasse este comportamento no decorrer de 2020”.
Preço das casas ainda sobe em tempos de pandemia, mas menos – e venda de imóveis cai a pique
A Covid-19 deixou marcas em todos os setores de atividade, e o imobiliário não é exceção. Os preços das casas continuaram, no entanto, a subir em tempos de pandemia, tendo aumentado 7,8% no segundo trimestre de 2020. Trata-se, contudo, de um crescimento homólogo 2,5% inferior ao registado nos primeiros três meses do ano (10,3%). Os dados divulgados esta terça-feira (22 de setembro de 2020) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) permitem ainda concluir que foram transacionados, entre abril e junho, 33.398 alojamentos, com um valor total de 5,1 mil milhões de euros, menos 21,6% e 15,2%, respetivamente, que no mesmo período do ano passado.
Câmara do Porto diz que não há condições para elaborar Carta Municipal de Habitação
O vereador do Urbanismo da Câmara Municipal do Porto (CMP), Pedro Baganha, disse que não estão reunidas as condições para a elaboração da Carta Municipal de Habitação, cuja inclusão no Plano Diretor Municipal (PDM) é defendida pela CDU.
Estrangeiros compram menos, mas gastam cada vez mais para ter casa em Portugal
Comprar menos, mas gastar mais. É mais ou menos este o retrato do perfil dos estrangeiros que decidiram comprar imóveis em Portugal no ano passado.
Rendas antigas: proteção de dez anos para todos os contratos abrangidos por período transitório
As rendas antigas que tenham sido atualizadas e que ainda estejam abrangidas pelo período transitório beneficiam do alargamento da proteção de cinco para dez anos, implementada depois de uma alteração à lei em 2017. Quem o diz são os tribunais, que agora começam a decidir e emitir sentenças sobre o assunto, dando razão aos inquilinos.
Escritórios em Lisboa: portuguesa Arquiled instala-se no Edifício Prime, em Alfragide
A Arquiled, empresa industrial e tecnológica portuguesa especializada em soluções de iluminação pública – tem sede em Mora, no Alentejo, onde possui a sua fábrica –, instalou-se no Edifício Prime, gerido pela Refundos, em Alfragide, Lisboa.
Assédio no arrendamento: o que é e como funciona (com um caso prático)
A lei que proíbe e pune o assédio no arrendamento ou no subarrendamento entrou em vigor em fevereiro de 2019, havendo a possibilidade de serem aplicadas sanções pecuniárias a quem tenha um comportamento ilegal. Neste artigo, preparado pela Teixeira Advogados & Associados para o idealista/news, iremos explicitar a Lei n.º 12/2019, de 27 de fevereiro, com fundamento jurídico.
Autarca de Londres pede congelamento das rendas para evitar despejos em massa
Meio milhão de londrinos pode vir a enfrentar o despejo devido aos atrasos acumulados no pagamento das rendas por causa da pandemia.
O último "sonho" do arquiteto Frank Lloyd Wright está à venda por 6,7 milhões
Esta casa construída em Phoenix (Arizona) foi um dos últimos projetos do famoso arquiteto Frank Lloyd Wright antes da sua morte, em 1959.
Vai nascer um novo “oásis verde” no Porto com 36 casas, muitos jardins, piscina e até rooftops
Chama-se Greenstone e vai nascer no coração da Foz do Porto, em Nevogilde. Este novo empreendimento residencial será composto por 36 casas, de tipologias T2 a T4, e vai custar cerca de 28 milhões de euros. O projeto, desenvolvido pela Louvre Properties, do grupo Bondstone, e pela holding Violas Ferreira – que inaugurou recentemente o Porto Office Park – vai contar com muitos espaços verdes, piscina e até rooftops privativos.
Plano de Recuperação e Resiliência português prevê 3.200 milhões para habitação e saúde
O esboço do Plano de Recuperação e Resiliência do Governo prevê um investimento de 12,9 mil milhões de euros em resiliência e transição climática e digital, sendo a maior fatia, 3.200 milhões de euros, destinada a habitação e saúde. O primeiro-ministro, António Costa, reuniu-se esta segunda-feira, 21 de setembro de 2020, em São Bento (Lisboa) ao longo do dia com os partidos com representação parlamentar, a quem está a apresentar as linhas gerais deste plano.
Produção na construção aumentou 1% em julho em Portugal – mais que na Zona Euro e na UE
Em julho, a produção no setor da construção aumentou 1% em Portugal face ao mês anterior, tendo evoluído mais que nos países da Zona Euro (0,2%) e que na média da União Europeia (-0,1%). Em termos homólogos, ou seja, face a julho do ano passado, a produção caiu 4,3% em Portugal, mais que na Zona Euro (3,8%) e na UE (3,9%). Em causa estão dados revelados recentemente pelo Eurostat.
Vêm aí 4.500 camas para estudantes em unidades de AL, hotéis e pousadas da juventude
Empresas de Alojamento Local (AL), hotéis e pousadas da juventude puseram no mercado 4.500 camas para estudantes do ensino superior a preços regulados. Em causa estão acordos celebrados entre o Ministério da Ciência, Tecnologia e Ensino Superior (MCTES) e a Movijovem, que gere as pousadas da juventude, e associações e estruturas de AL e hotéis que se comprometeram a disponibilizar alojamentos para estudantes até ao fim do ano letivo de 2020/2021 “em condições de conforto, qualidade e segurança”.
Inquilinos e investidores privados aplaudem novas medidas de política pública de habitação
Resolver o problema da falta de oferta de casas em Portugal, face à alta procura que existe a nível nacional, é um desígnio que junta inquilinos e investidores imobiliários.
Lindt inaugura (na Suíça) o paraíso para os amantes do chocolate
A empresa Lindt & Sprüngli, mais conhecida por Lindt, abriu as portas da sua Casa do Chocolate na histórica sede de Kilchberg, na Suíça.
Apoio às rendas: famílias com direito não tiveram ajuda do IHRU devido a falha “eletrónica”
Nem todas as famílias com direito a apoio na renda da casa – têm de ter um corte nos rendimentos superior a 20% – conseguiram ajuda por parte do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU). Em causa está uma falha “eletrónica” aquando da submissão do pedido de ajuda no site do instituto.
Obra de reconversão do antigo Matadouro do Porto já está “nas mãos” da Mota-Engil
A obra do Matadouro Industrial de Campanhã, no Porto, já foi entregue à construtora portuguesa Mota-Engil, depois de em abril ter recebido luz verde do Tribunal de Contas (TdC). A garantia foi dada esta sexta-feira (18 de setembro de 2020) por Rui Moreira, presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP).
Covid-19: despejos e denúncias de contratos de arrendamento suspensos até final do ano
As medidas extraordinárias de apoio às rendas criadas no âmbito da pandemia da Covid-19, que ditam a suspensão dos despejos, das denúncias e das oposições à renovação dos contratos, terminavam no final de setembro, mas devem ser prolongadas por mais três meses, até 31 de dezembro de 2020.
15 mil imóveis do Estado no mercado para arrendar a preços acessíveis
"É um dia feliz e importante para a habitação em Portugal", declarou ontem, Ana Pinho, horas antes de entregar a pasta da sua Secretaria de Estado à até agora deputada socialista Marina Gonçalves, referindo-se a uma "alteração estrutural na gestão do património do Estado" e a "um aumento substancial na oferta do parque público de habitação", com o objetivo de dar uma melhor resposta à crise habitacional que se vive no país, desde há anos, e agudizada pela crise gerada pela pandemia da Covid-19. “É um dia no qual damos forma e regulamentamos a identificação do património do Estado apto para a habitação”, nas suas palavras.
Imobiliária estatal cabo-verdiana IFH pede moratória a empréstimo de 7,6 mihões de euros
A imobiliária estatal cabo-verdiana Imobiliária, Fundiária e Habitat (IFH) alegou dificuldades financeiras e problemas de tesouraria devido à pandemia da Covid-19 para pedir uma moratória de seis meses ao pagamento do empréstimo de 7,6 milhões de euros contraído em 2015.
Porto: câmara quer reduzir em 50% as rendas de imóveis municipais ligados ao setor do turismo
A Câmara Municipal do Porto (CMP) quer apoiar estabelecimentos comerciais direta ou indiretamente ligados ao turismo que tenham atividade em imóveis municipais, reduzindo para metade (50%) as rendas cobradas. Rui Moreira, presidente da autarquia, apresenta segunda-feira (21 de setembro de 2020), em reunião de Executivo Municipal, a proposta em causa, que visa atenuar os prejuízos causados pela pandemia da Covid-19. A ser aprovada, a medida significará uma perda de receita de cerca de 280.000 euros.
Os vencedores do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2020 são...
Já são conhecidos os vencedores da edição deste ano, a 8ª, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU). Destaque para o Faria Palace, em Lisboa, que foi distinguido na categoria de Melhor Intervenção De Uso Residencial. A cerimónia de entrega dos prémios decorreu esta quinta-feira (17 de setembro de 2020) com transmissão online a partir dos Paços do Concelho, no Porto. Havia 76 projetos a concurso oriundos de 18 concelhos de Portugal continental e ilhas.
Webinars imobiliários do idealista em setembro: o foco no cliente que compra casa no pós-Covid-19
A pandemia da Covid-19 trouxe tempos de incerteza, dúvidas e muitos desafios. Para ajudar o imobiliário a adaptar-se ao novo contexto e a fintar a crise, que afeta a generalidade da economia nacional, o idealista volta a realizar uma série de webinars, nas próximas semanas. O tema dos cursos imobiliários online, agendados para os dias 23 de setembro e 30 de setembro de 2020, é desta vez “o cliente comprador no pós-Covid-19: do contacto à transação”. Dirigidos a profissionais do setor, a assistência é gratuita.