O perfil de quem anda a comprar (e a vender) casa em Portugal
Mulheres com trinta anos, casadas ou em união de facto, com estudos superiores. Está traçado o perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal, de acordo com o mais recente estudo da Century 21, "I Observatório da Habitação em Portugal”. O mercado da procura é caracterizado, maioritariamente, por mulheres (59,9%), mas do lado da oferta o cenário é outro: são os homens que seguem à frente (52,2%).
Nobel da Economia diz que mercado imobiliário em Portugal “está quente”
O prémio Nobel da Economia de 2017, Richard Thaler, não sabe se a próxima crise será financeira ou imobiliária, mas não tem dúvidas de que o mercado da habitação português “está quente”. Considerando que o imobiliário nacional está ao rubro, o economista alerta que “quem paga pouco de entrada por uma casa está a correr demasiados riscos”.
Que casa se pode comprar com um milhão de dólares? 123 m2 em Lisboa
Um milhão de dólares dá para comprar 16 metros quadrados (m2) no Mónaco, 22 m2 em Hong Kong e 20 m2 em Londres. Estes valores mostram que o preço das casas de luxo está ao rubro, um pouco por todo o mundo. Mas a “febre” também já chegou a território nacional, mais concretamente a Lisboa, onde com um milhão de dólares, cerca de 862 milhões de euros, permitem adquirir 123 m2.
As “casas colmeia” chegam a Espanha: cápsulas de 3 m2 em Barcelona por 250 euros ao mês
O problema da habitação, que se vive em Portugal, também é uma realidade nas principais cidades espanholas está a levar os cidadãos a ter de viver como as abelhas. E não, não é uma metáfora. A empresa Haibu 4.0 chegou à capital catalã com o primeiro projeto de habitação partilhado no qual disponibilizará às pessoas “casas-cápsula” de três metros quadrados (m2) por 250 euros mensais. A iniciativa dá o pontapé de saída dentro de 15 dias, em Barcelona, embora os promotores do projeto esperem abrir mais uma dúzia de “colmeias” em outras cidades como Madrid, Dinamarca ou Roma.
Procura e venda de casas arrefece no arranque do verão
O setor imobiliário está a atravessar um bom momento, mas parece que a chegada do verão provocou um “arrefecimento” no mercado residencial. De acordo com o inquérito Portuguese Housing Market Survey (PHMS), o crescimento da venda e procura de casas desacelerou em junho, em parte devido à falta de oferta.
Peso do investimento estrangeiro em imobiliário disparou desde a Troika...
O capital internacional continua a dominar o mercado português de investimento em imobiliário. Os números não deixam dúvidas: os estrangeiros são responsáveis por 82% do investimento no setor. Mas a verdade é que o bom momento do mercado está a atrair todo o tipo de investidores: já não são apenas os europeus a estar de olho em terras lusas.
Espanhóis da Kronos Homes investem (para já) 200 milhões em Portugal
A Kronos Homes chegou a Portugal. A promotora imobiliária, com ADN espanhol, estreia-se no mercado nacional com um investimento inicial de 200 milhões de euros em três projetos – empreendimentos – no Algarve. Mas não é tudo: a empresa espera investir até final do ano mais 100 milhões, em Lisboa e no Porto, “para fazer casas para os portugueses”.
Especial LGBTI: quanto custa comprar ou arrendar casa no bairro onde podes ser tu mesmo
O Príncipe Real, o bairro mais LGBTI da capital portuguesa atrai restaurantes, lojas, espaços de entretenimento, mas também moradores e investidores. Dos portugueses aos estrangeiros, ninguém lhe fica indiferente. Mas, afinal, quanto custa comprar ou arrendar casa no bairro arco-íris? E que outras zonas podem ser alternativa? Os profissionais respondem ao idealista/news.
Alemanha investe seis milhões de euros para dar casas a preços acessíveis
A escalada dos preços das rendas e do imobiliário também já chegou a território alemão. Para dar resposta a este problema, o governo da chanceler Angela Merkel veio anunciar um investimento de seis milhões de euros na promoção do acesso à habitação, estimando a construção de 1,5 milhões de casas a preços acessíveis nos próximos quatro anos.
Lisboa está a crescer, mas a que preço para os seus moradores?
Até há bem pouco tempo Lisboa estava adormecida. Num sopro, tudo mudou. Os turistas invadiram a cidade. Os edifícios, antes abandonados, ganharam vida. Os restaurantes e bares multiplicaram-se e deram novo impulso à capital. Lisboa renasceu e está a ferver, mas a que preço para os seus residentes?
Lei de Bases da Habitação em consulta pública até 13 de julho
A proposta de Lei de Bases da Habitação – da autoria da deputada Helena Roseta, com apoio do PS – encontra-se em consulta pública até ao dia 13 de julho. “Entendo que este é um documento-chapéu, estruturante, que deve ter a maior participação pública possível”, defende a arquiteta da lei.
E especialistas pedem “cuidado ao Governo” com novas políticas de habitação
O que procuram os investidores imobiliários em Portugal? Estabilidade e rentabilidade. Poderão as alterações legislativas em matéria de habitação, apresentadas pelo Governo, ameaçar o momento positivo que o mercado está a viver? Os especialistas acreditam que sim e pedem “cuidado à classe política.”
CDS defende uso de imóveis da Santa Casa e hospitais para habitação com rendas acessíveis em Lisboa
O CDS-PP quer que o Governo faça um levantamento do património da Santa Casa de Lisboa, cujos imóveis deverão ser "destinados a programas de habitação com rendas moderadas".
Alterações à Lei das Rendas discutidas até junho
Todas as propostas de alteração à Lei das Rendas levadas a debate no Parlamento, na sexta-feira (4 de maio), baixaram à comissão parlamentar de Ambiente, sem votação, por um período de 45 dias. Os deputados têm até junho para discutir os diferentes projetos de lei.
Alterações à Lei das Rendas: o que discutem os partidos no Parlamento?
As propostas de alteração à Lei das Rendas multiplicaram-se e prometem aquecer o debate no Parlamento esta sexta-feira (4 de maio). Preparámos um guia que te vai ajudar a perceber melhor o que é que os partidos vão discutir.
Rendimentos de 4.000 euros já não chegam para comprar casa no centro de Lisboa
Até as famílias com rendimentos acima da média estão a sentir dificuldades para comprar casa em Lisboa. A verdade é que um salário conjunto de 4.000 euros líquidos já não dá garantias de acesso ao crédito à habitação. A subida de preços do metro quadrado (m2) no centro da cidade estará na origem deste cenário.
PS quer travar despejos de deficientes e idosos até lei das rendas ser alterada
Os socialistas entregaram um projeto-lei no Parlamento que propõe um regime extraordinário e transitório para proteger arrendatários idosos ou com deficiência que residam no mesmo local há mais de 15 anos, enquanto as propostas do Governo de alteração à lei das rendas não forem aprovadas. Já o BE quer a suspensão de prazos e despejos até ao final do ano.
Costa quer eliminar “todas as situações de carência habitacional” até 2024
António Costa quer celebrar os 50 anos da revolução com a “eliminação de todas as situações de carência habitacional”. O primeiro-ministro propõe “uma meta coletiva”, para que se combatam as dificuldades de acesso à habitação.
... E garantir a renovação de contratos para idosos e deficientes
Os inquilinos com 65 ou mais anos e as pessoas portadoras de deficiência superior a 60% vão ter direito à renovação garantida dos contratos de arrendamento. As rendas podem, ainda assim, sofrer atualizações. A quem não tiver dinheiro para pagar será atribuído um subsídio de renda.
Mudanças à vista? Nova Geração de Políticas de Habitação apresentada hoje
O Governo apresenta esta segunda-feira (23 de abril) o pacote legislativo da Nova Geração de Políticas de Habitação. O documento destaca os novos instrumentos que querem dar respostas às situações de grave carência habitacional e promover o arrendamento acessível.
Luís Lima: “80% dos projetos que vão aparecer no Porto são para AL”
"Cerca de 80% dos projetos que vão nascer no Porto nos próximos dois anos terão como destino o Alojamento Local (AL)". Os números foram avançados por Luís Lima, presidente da APEMIP, que voltou a apelar ao “cuidado” em matéria legislativa.
Estado vai apoiar famílias carenciadas no acesso à habitação
O Estado vai apoiar todos aqueles que vivam em condições indignas e sem capacidade financeira para comprar casa, pagar a renda, para fazer obras de construção ou de reabilitação. Em causa está o 1º Direito – Programa de Apoio ao Direito à Habitação.
“Temos de acabar com as exigências absurdas que condicionam a reabilitação”, diz Fernando Santo
Simplificação legislativa. Foi este um dos apelos que Fernando Santo, administrador executivo do Montepio Gestão de Ativos Imobiliários ACE, lançou ao Governo, no âmbito do debate da promoção imobiliária, organizado pela Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). “O poder político tem de promover um clima de confiança e estabilização do setor”, sublinhou.
Medina quer regime fiscal diferenciado para arrendamento de longa duração
Fernando Medina quer criar um regime fiscal diferenciado, mais favorável para aqueles que privilegiem os contratos de arrendamento de longa duração. Um passo importante, acredita o presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML), para criar maior oferta de arrendamento de casas em Lisboa. Trata-se, por isso, de uma medida de “caráter imediato” que precisa de ser decidida “rapidamente”.
Estão a nascer quatro novas imobiliárias por dia
Depois de longos anos negros de crise, o mercado imobiliário voltou a dar sinais de vida. Os números não deixam margem para dúvidas. Estão a nascer todos os dias quatro novas imobiliárias, alimentadas pelo "boom" de vendas e de preços. Só no ano passado foram licenciadas 1.385 novas mediadoras, mais 30% que um ano antes.