Porto

A escassos da metros da Avenida da Boavista e da conhecida zona do Aviz, na cidade do Porto, acaba de arrancar a construção de um novo empreendimento residencial de gama alta. O condomínio Villas Avenida, que é constituído, numa primeira fase, por sete exclusivas casas, tem três destas moradias já vendidas, sendo que a conclusão está prevista para o verão de 2021. A situação de confinamento, por causa da pandemia da Covid-19, explica a alta procura por casas mais amplas e com espaço exterior.

O Governo autorizou a Metro do Porto a tomar a posse administrativa de 29 imóveis necessários para construir a Linha Rosa, entre a Praça da Liberdade e a Casa da Música. Uma decisão, de resto, que consta no despacho publicado em Diário da República (DR) no dia 25 de maio de 2020.

Em que zonas de Lisboa e Porto é mais apelativo e/ou rentável para os proprietários colocarem as suas casas a arrendar? O estudo “Investir no Mercado de Arrendamento”, realizado pela consultora imobiliária JLL, procura responder a estas e outras questões. “A habitação como investimento é uma tendência que vai ganhar força nos próximos anos, pois não só o imobiliário é um ativo de crescente atratividade pela boa relação retorno/risco que tem face a outras aplicações financeiras ou investimentos em bolsa, como o segmento residencial, em concreto, se tem mostrado muito resiliente, incluindo em tempos de crise”, diz Patrícia Barão, Head of Residential da JLL, em comunicado.

A Expo Real 2020, a maior feira imobiliária da Europa, vai realizar-se, conforme previsto, de 5 a 7 de outubro em Munique (Alemanha) – um dia depois arranca em Lisboa o SIL –, e Portugal volta a marcar presença no certame com stands coletivos de Lisboa e Porto. “A organização está a elaborar um conceito que se adapte à pandemia, para garantir três dias de ‘networking’ ao mais alto nível e em segurança”, diz a MundiFeiras, representante da Expo Real em Portugal.

Após mais de um ano de embargo judicial, face a presumíveis irregularidades de licenciamento, e depois de uma ação interposta pelo Ministério Público (MP), o empreendimento de luxo Panorama Douro Residences da imobiliária Arcada, voltou a ganhar fôlego.

Reforçar a política municipal de habitação acessível. Este é o objetivo da Câmara Municipal do Porto (CMP), que aprovou, esta segunda-feira (11 de maio de 2020), o programa “Porto com Sentido”, que preconiza a inclusão no mercado de arrendamento de imóveis que estão atualmente destinados ao Alojamento Local (AL).

A Câmara do Porto quer ampliar a política municipal de habitação acessível e, para isso, deverá avançar com o programa “Porto com Sentido”, que prevê a inclusão no mercado de arrendamento de imóveis que estão atualmente destinados ao Alojamento Local (AL), captando fogos privados até agora indisponí

Em plena pandemia da Covid-19, as obras públicas continuam na zona do Grande Porto, com o objetivo de ajudar a relançar a economia. Por um lado, o projeto de oito milhões de euros do novo pavilhão multiusos, em Vila Nova de Gaia, recebeu luz verde para a construção arrancar em setembro. Por outro, arrancou esta semana a empreitada de requalificação do espaço urbano central de Ílhavo. 

O Open House Porto foi adiado por causa da pandemia do novo coronavírus. Inicialmente, o evento que junta quatro cidades, Matosinhos, Porto, V. N.

Luz verde para a reconversão do antigo Matadouro Industrial num polo empresarial, cultural e social que promete transformar a zona oriental do Porto. Isto porque a Câmara Municipal do Porto (CMP) ganhou o recurso que interpôs acerca do chumbo do visto prévio dado pelo Tribunal de Contas (TdC). Trata-se de uma obra que será executada pela Mota-Engil e que tem a assinatura do famoso arquiteto japonês Kengo Kuma, em parceria com o gabinete português Ooda, instalado em Matosinhos.

O IMOBINVEST- Salão imobiliário do Porto e o Smart Home Show foram novamente adiados por causa da pandemia de Covid-19. Inicialmente agendados para março, e depois para maio, voltam a ter nova data, devendo realizar-se nos dias 11 a 13 de setembro de 2020, no Centro de Congressos da Alfândega do Porto.

A nova unidade hoteleira de cinco estrelas Eurostares e o edifício do Palácio dos Correios, dois empreendimentos em fase final de renovação na emblemática Avenida dos Aliados, no Porto, vão disponibilizar em breve um conjunto de novas lojas, aumentando assim a oferta de retalho especializado na cidade. Os dois empreendimentos, promovidos pelo grupo Ferreira Construções, tem a conclusão da construção prevista até ao final do ano, embora o seu lançamento esteja dependente do fim da pandemia provocada pelo Covid-19.

Digitalização é palavra de ordem em tempos de pandemia. E a Câmara Munucipal do Porto (CMP) diz estar preparada para garantir de forma quase automática que todos os serviços que eram prestados no Gabinete do Munícipe presencialmente possam ser prestados por via digital. “Quem pretenda obter um licenciamento ou a emissão eletrónica de alvará urbanístico no município do Porto consegue-o de forma 100% digital e segura”, revela a autarquia.

A empresa municipal Porto Vivo, Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) decidiu, na sequência da crise provocada pela pandemia do novo coronavírus, isentar as rendas devidas pelos seus arrendatários comerciais, bem como de espaços destinados a serviços. 

O segmento de escritórios está ao rubro na região do Porto, tendo registado uma ocupação total de 15.297 metros quadrados (m2) no primeiro trimestre de 2020, um valor três vezes superior ao verificado no período homólogo. Apesar da incerteza existente atualmente, na sequência da pandemia do novo coronavírus, há sinais de otimismo e o interesse das multinacionais na Invicta mantém-se.

O SuperBock Arena/Pavilhão Rosa Mota será o primeiro hospital especial para combater a epidemia de Covid-19 montado no Porto. A unidade de missão, que está a ser montada, terá capacidade para 300 camas e ficará dividida em 27 enfermarias, revela a Câmara Municipal do Porto (CMP), adiantando que o hospital pode entrar em funcionamento na próxima semana, “mas apenas quando houver – e se houver – utentes, já que o definido é que sirva acolhimento a doentes pouco sintomáticos ou assintomáticos sem retaguarda familiar”.

Luz verde para a construção de cinco blocos de habitação em Lordelo do Ouro, Porto, onde está prevista a disponibilização de mais de 300 fogos, destinados ao mercado de habitação acessível. Em causa está a aprovação, por parte da Câmara Municipal do Porto (CMP), do lançamento de três concursos para apresentação de propostas de conceção para Lordelo do Ouro, cujo estudo urbanístico prevê intervenções em terrenos do domínio municipal.

Chama-se “Porto com Sentido” e é um programa destinado à classe média que tem como objetivo trazer ao mercado de arrendamento tradicional imóveis que se encontram no mercado de Alojamento Local (AL). Uma iniciativa da Câmara Municipal do Porto – o programa foi apresentado esta segunda-feira (23 de março de 2020) em reunião de Executivo Municipal – que pretende reforçar a oferta de habitação acessível na Invicta. 

O Hotel Moov Porto Norte, localizado junto ao NorteShopping, em Matosinhos – a 10 minutos do Hospital São João e muito próximo do Hospital Pedro Hispano, unidades hospitalares de referência no combate à pandemia do novo coronavírus na região Norte –, vai disponibilizar 2 pisos do edifício para os profissionais de saúde que necessitem de alojamento nas próximas semanas, até dia 9 de abril.

São duas pérolas, quase desconhecidas, em termos urbanísticos e paisagísticos e ficam localizadas lado a lado, no interior do quarteirão das ruas de Cedofeita, Bragas e Álvares Cabral, em plena Baixa do Porto. Caso se concretize a intenção da Câmara Municipal do Porto, da Direção de Cultura do Norte e dos promotores, os emblemáticos projetos do Quarteirão da Companhia Aurífica e os jardins classificados e quinta do antigo Lar de Santa Teresa podem vir a ter uma ligação pedonal, integrando um projeto comum de recuperação deste património.

Foram ocupados 8.000 metros quadrados (m2) de escritórios no Porto nos dois primeiros neses de 2020, o que representa um crescimento de 95% face aos 4.111 m2 arrendados no mesmo período do ano passado. Já em Lisboa, foram ocupados 34.989 m2 de escritórios em janeiro e fevereiro, bem mais que os 14.502 m2 “entregues” no período homólogo. 

Chamam-se Hilgarden e Hilcrown Residence e são dois condmínios residenciais que vão nascer no Norte do país, em Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia, respetivamente. Em causa está um investimento global superior a 27 milhões de euros – 14 milhões e 13 milhões – a cargo de Isidro Lopes, dono da fabricante de tintas e vernizes Neuce, que tem sede em Romariz, Santa Maria da Feira.