Edifício Lisboa vendido a norte-americanos da Marathon
O Edifício Lisboa, que está localizado no Parque das Nações e tem 7.700 metros quadrados (m2), foi vendido a uma afiliada da Marathon Asset Management, uma empresa baseada em Nova Iorque (EUA). O imóvel fazia parte do portfólio da Erindale e está destinado a retalho e escritórios.
Lisboa: 50 operações (e 40.000 m2) de escritórios transacionados em três meses
O mercado de escritórios de Lisboa está animado em 2018, sendo que nos primeiros três meses do ano foram realizadas 50 operações, que totalizaram um “take-up” de aproximadamente 40.000 metros quadrados (m2) transacionados.
Venda da torre de escritórios Fontes Pereira de Melo 41 pode chegar aos 120 milhões
O edifício de escritórios Fontes Pereira de Melo (FPM) 41, em Lisboa, ainda não está concluído – está em obras e deverá ficar finalizado no terceiro trimestre deste ano – e já está à venda. A transação deverá ficar fechada por um valor entre 110 e 120 milhões de euros.
Avenue investe 150 milhões num inovador projeto de escritórios no Parque das Nações
A promotora imobiliária Avenue está a apostar forte também no segmento de escritórios, tendo anunciado um investimento de 150 milhões de euros na criação do projeto EXEO Office Campus, no Parque das Nações, em Lisboa.
BNP Paribas realiza maior operação de arrendamento no Grande Porto…
O banco francês BNP Paribas vai instalar-se no Urbo Business Centre, em Matosinhos, a partir de 2019. Trata-se da maior operação de arrendamento de um edifício de escritórios para um único ocupante de que há registo no mercado imobiliário do Grande Porto.
Facebook escolhe Barcelona para instalar centro de controlo de notícias falsas
O Facebook elegeu um dos edifícios mais emblemáticos de Barcelona (Espanha) para instalar um centro de operações dedicado à luta contra notícias falsas. A empresa vai ocupar oito andares da Torre Agbar.
... E Grupo Barceló muda de escritório em Lisboa
O grupo espanhol Barceló, um dos maiores operadores turísticos na Península Ibérica, mudou de escritório em Portugal, passando agora a estar instalado na Torre II das Laranjeiras, em Lisboa.
Do passado ao presente: este moderno escritório já foi um estábulo de cavalos
Adeus estábulo. Olá escritório. Foi mais ou menos isto que aconteceu a este espaço em São Francisco. Sabe-se que foi utilizado como estábulo de cavalos, mas como os registos anteriores a 1906 são irregulares, graças ao lendário terramoto que atingiu a cidade naquele ano, ninguém sabe ao certo quando foi construído. Entretanto foi transformado num escritório, bem diferente do habitual.
JLL vai gerir e comercializar edifícios de escritórios em Lisboa e Porto detidos pela Dos Puntos
O portefólio de escritórios em Portugal detidos pela imobiliária espanhola Dos Puntos Asset Management, que abrange 27.884 metros quadrados (m2) distribuídos por cinco edifícios em Lisboa e no Porto, será dinamizado pela consultora JLL. Em causa estão os edifícios Duque de Loulé 106, Duque de Palmela nº11 e Meridiano, na capital, e a Torre Burgo e o Centro Burgo, na Invicta.
Hostelworld instala-se no Porto
A Hostelworld, maior plataforma de reserva de hostels de todo o mundo, já tem escritório em Portugal, mais concretamente no Porto, no edifício Lusitânia. Será o terceiro escritório da empresa na Europa e o sexto a nível mundial. O espaço está divido em dois pisos e terá aproximadamente 700 metros quadrados (m2).
Parque das Nações vai receber a nova sede do Grupo Ageas
A nova sede do Grupo Ageas Portugal vai instalar-se no Parque das Nações, em Lisboa, a partir de 2020. O projeto de escritórios vai seguir um conceito “chave-na-mão”, já que a seguradora irá ocupar a totalidade do edifício. São ao todo 17.400 metros quadrados (m2) acima do solo.
Há cada vez mais escritórios a serem transformados em habitação
Há cada vez mais lojas a serem transformadas em casas. E escritórios também. A procura de casa nos centros de Lisboa e Porto está a pressionar também este segmento, onde se encontram cada vez mais espaços a ser transformados em habitação. Com isto, o reforço de um problema: a oferta de escritórios é cada vez mais escassa.
Expansão de empresas representa 49% da área de escritórios contratada em Lisboa
A área de escritórios contratada em Lisboa em fevereiro totalizou 8.400 metros quadrados (m2), menos 38% que no período homólogo. Em janeiro e fevereiro foram efetuadas 13 transações referentes a empresas em expansão: os 10.845 m2 de área contratada por estas representam 49% no mercado de escritórios.
Lisboa: edifício de escritórios Malhoa 25 comprado por investidor internacional
O edifício Malhoa 25, localizado na Avenida José Malhoa, entre Sete Rios e a Praça de Espanha, em Lisboa, foi comprado por um investidor institucional internacional representado em Portugal pela FS Capital. Com uma área de 8.081 metros quadrados (m2), este imóvel de escritórios tem como principal inquilino o grupo EDP.
Imóvel onde está instalada a Leya em Gaia está “no mercado”
O imóvel misto de serviços e armazém onde está instalada a editora Leya em Serzedo, Gaia, está em comercialização. Trata-se de um edifício que conjuga 1.851 metros quadrados (m2) de escritórios com 1.736 m2 de espaço de armazenagem, estando implantado num terreno com 5.460 m2. Dispõe ainda de estacionamento para 73 viaturas.
Escritórios: Edifício Duarte Pacheco 26 está à procura de inquilinos
A Norfin mandatou a consultora Savills Aguirre Newman para comercializar em regime de exclusividade o Edifício Duarte Pacheco 26, em Lisboa. Trata-se de um imóvel que se destina a escritórios e que tem cerca de 7.500 metros quadrados (m2) de área bruta total, distribuídos por 13 pisos e com 81 lugares de estacionamento.
Banco Sabadell instala-se no edifício Liberdade 225
O Banco Sabadell, que saiu de Portugal em 2016, está de regresso ao país. E já é conhecida a localização dos seus novos escritórios. A instituição vai ocupar o quinto piso do edifício Liberdade 225, situado na Avenida da Liberdade, em Lisboa. Trata-se de uma operação conjunta das consultoras Worx e CBRE.
Disrupção, flexibilidade e coworking? Uma tendência do imobiliário em 2018 (há outras)
O imobiliário continua e continuará a ser uma tendência. A estar na moda e a ultrapassar expectativas. Mas e quais são as perspetivas para 2018? São boas. Mas só dizer boas não chega. Disrupção, inovação e flexibilidade. Estas foram algumas das palavras mais ouvidas durante a conferência da CBRE sobre as “Tendências do Imobiliário para 2018”. E há uma tendência que salta à vista. Falamos do Flexible Office Space, ou como quem diz, dos Escritórios Flexíveis.
Lisboa: escritórios registam a maior taxa de ocupação desde 2009
Em 2017 foram ocupados 165.152 metros quadrados (m2) de espaços de escritórios em Lisboa, mais 15% que no ano anterior. Segundo a Worx, a zona 6 (Eixo da A5) foi a que revelou maior dinâmica, com 41.886 m2 colocados. Esta zona representou 25% do volume total de ocupação, seguida da zona 4 (Eixo da Av. Infante Santo e Av. 24 de Julho), com 36.033 m2, e da zona 1 (Prime CBD), com 35.063 m2.
Consultora espanhola Gesvalt aposta em Portugal e abre escritório em Lisboa
A empresa espanhola Gesvalt, especializada em consultoria e avaliação de ativos imobiliários, industriais e financeiros – opera em Portugal há mais de cinco anos através de uma aliança estratégica –, reforçou a sua presença em território nacional, com a abertura de uma estrutura própria no país.
Este moderno edifício de escritórios em Cascais está à procura de inquilinos
A arquitetura de linguagem contemporânea assinada por Frederico Valsassina é uma das imagens de marca deste imóvel, implantado na zona de Cascais. O Design Building, um edifício de escritórios, está disponível no mercado de arrendamento e... à procura de inquilinos. São 3.900 metros quadrados (m2) que se destacam pelo aspeto sóbrio, mas de grande impacto visual.
Lisboa: Estado vende Edifício República 26 por 9,5 milhões de euros
O Edifício República 26, localizado em Lisboa e pertencente à Imofundos SGFII, do universo Parparticipadas S.A, Sociedade 100% detida pelo Estado, foi vendido por cerca de 9,5 milhões de euros a uma Family Office nacional.
Zona prime de Lisboa com mais escritórios ocupados
Lisboa registou uma maior taxa de ocupação de escritórios no terceiro trimestre de 2017. Neste período foram ocupados 35.390 metros quadrados (m2), um acréscimo de 3% face ao trimestre anterior, num total de 70 transações.
Edifício de escritórios em Hong Kong vendido por valor recorde de 4,5 mil milhões de euros
O arranha-céus The Center, em Hong Kong, entrou para o livro de recordes do guinness do imobiliário: foi vendido por 5,2 mil milhões de dólares (4,5 mil milhões de euros) e tornou-se, assim, no edifício de escritórios mais caro de sempre. Tem ainda na sua posse o título de quinto edifício mais alto de Hong Kong.
Lisboa recebe Centro de Excelência da Uber para a Europa
A Uber escolheu Lisboa para instalar o seu novo Centro de Excelência para a Europa.