Fundo alemão vai comprar polémica torre de Picoas por mais de 120 milhões
A venda do edifício de escritórios Fontes Pereira de Melo 41, em Lisboa – também conhecido como torre de Picoas –, está prestes a ser concluída. Deverá passar para as mãos de um fundo alemão por mais de 120 milhões.
Preços das casas sobem mais do dobro em Portugal que na UE
O mercado residencial em Portugal somou recordes em 2018. Comprar casa é, para muitos, tarefa impossível, e os números são claros: no 4º trimestre do ano passado subiram 4,2% na UE e na Zona Euro e… 9,3% em Portugal, isto em termos homólogos.
Torre C do Arrábida Lake Towers (são 8.217 m2 de escritórios em Gaia) à procura de inquilinos
A Torre C do Arrábida Lake Towers, em Vila Nova de Gaia, está no mercado à procura de inquilinos. Trata-se de um edifício de escritórios com 8.217 m2 – 879 m2 por piso – e com vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro.
CGD vende Edifício Green Park (da Maló Clinic) à espanhola Incus Capital Advisors
A CGD, através da Caixa Imobiliária S.A., vendeu o Edifício Green Park, em Lisboa, à gestora de fundos de investimento espanhola Incus Capital Advisors. Trata-se de um imóvel com 13.550 m2 que tem como inquilinos, entre outros, a Maló Clinic.
Porto: Millennium bcp vende Edifício Latino Coelho 142 aos holandeses NIPA holdings BV
O Edifício Latino Coelho 142, no Porto, foi vendido aos holandeses NIPA holdings BV. Era detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário Renda Predial e Imorenda, geridos pela Interfundos, Sociedade Gestora de Fundos Imobiliários do BCP.
Mercado de escritórios ao rubro em Lisboa - cerca de 70% da oferta futura está contratada
O mercado de arrendamento de escritórios de Lisboa está ao rubro: dos cerca de 78 mil metros quadrados (m2) que deverão ficar concluídos e prontos a ocupar em 2019, 46 mil m2 já têm ocupação garantida e pré-contratada.
Merlin Properties continua “à pesca” em Portugal: quer investir mais mil milhões até 2023
Os espanhóis da Merlin Properties já compraram 10 ativos em Portugal, oito dos quais imóveis de escritórios em Lisboa – cinco no Parque das Nações. Um investimento de quase mil milhões de euros que pode duplicar até 2023.
Santogal BMW investe 3,5 milhões em novo edifício
O Grupo Santogal - empresa concessionária que representa 24 marcas do ramo automóvel - acaba de inaugurar um novo espaço com uma área total de 9 mil metros quadrados (m2), em Alfragide, arredores de Lisboa. Nas novas instalações, que representaram um investimento de 3,5 milhões de euros orientados pela aposta na tecnologia e eletrificação, vão estar 82 trabalhadores para receber, na área de mecânica, até 60 carros por dia.
Há 10 edifícios de escritórios do Novo Banco em Lisboa à procura de inquilino
A GNBGA FII – Sociedade gestora de Fundos de Investimento Imobiliário do Grupo Novo Banco está à procura de inquilinos para 10 imóveis que detém na zona da Grande Lisboa, com áreas que chegam aos 9.750 metros quadrados (m2).
Nova sede do Grupo Manuel Champalimaud em Lisboa projetada por Frederico Valsassina
A nova sede do Grupo Manuel Champalimaud – localizada na Avenida Duque de Ávila, em Lisboa – tem a assinatura do atelier Frederico Valsassina Arquitectos. Trata-se de um projeto de reabilitação de um edifício de oito pisos.
Visita guiada ao mundo dos escritórios modernos: entra na “renovada” Engexpor e inspira-te
A Engexpor, empresa especializada na gestão de projetos e gestão da construção – e também na gestão de projeto e obra no ‘fit-out’ de escritórios –, abre um pouco o véu sobre as novas tendências do mercado de escritórios.
Farfetch instala-se na Boavista e ocupa o BOC - o conhecido edifício do Foco
A Farfetch, empresa tecnológica ligada à venda de artigos de luxo de diversas marcas e com grande notoriedade a nível internacional, vai instalar parte da sua atividade no renovado edifício BOC, o Boavista Office Center, na cidade do Porto. Ao idealista/news, fonte oficial da Farfetch confirmou que vão “mudar algumas áreas para o edifício da Boavista já no início de abril”. As áreas que vão mudar para este edifício - localizado na urbanização do Foco, na Avenida da Boavista -, dizem respeito à “rede de operações e suporte”.
Google expande-se e já é a maior empresa do Lagoas Park (são 12 mil m2)
A Google está a expandir-se em Portugal. Começou por ter um escritório de 5 mil m2, passou a ter mais de 1.800 m2 já este ano e voltou agora a “crescer”: ocupa uma área de 12 mil m2 e é a maior empresa do Lagoas Park.
Lisboa: conservatórias da Fontes Pereira de Melo mudam-se para Picoas
O atendimento das Conservatórias do Registo Civil e Comercial de Lisboa vai deixar o edifício da Fontes Pereira de Melo. Os serviços vão mudar-se para a nova loja do cidadão que vai abrir no Mercado 31 de Janeiro, em Picoas.
Ocupação de escritórios em Lisboa em queda: há falta de espaços
Em janeiro foram ocupados 9.383 m2 de escritórios em Lisboa, menos que no mês anterior e que no período homólogo. Uma desaceleração que se deve à incapacidade da oferta existente em dar resposta à procura.
Lisboa: Office 123 vendido a fundo luxemburguês Riva Asset Management
O edifício de escritórios Office 123, localizado na esquina da Avenida Duque de Loulé com a Rua Rodrigues Sampaio, em Lisboa, foi vendido ao fundo luxemburguês Riva Asset Management.
Microsoft mantém-se no Parque das Nações mas sede será “melhorada”
Desde 2012 que a Microsoft ocupa o antigo Pavilhão Virtual, no Parque das Nações, que totaliza 6.300 m2. A empresa irá manter-se no local, que será, no entanto, alvo de obras.
Da Suécia para Lisboa: Primeira escola da EF em Portugal abre portas no Palacete Castilho
A EF Education First (EF) abriu recentemente a sua primeira escola de português no país. Ocupa o segundo piso do Palacete Castilho, na Rua da Escola Politécnica, no Príncipe Real, em Lisboa, que foi comprado pela EastBanc em 2005. Um espaço que com o terraço “ultrapassa os 600 metros quadrados (m2)”, revela ao idealista/news Miguel Gama, diretor da escola EF de Lisboa.
Xing, “rival” alemã do LinkedIn, instala-se no Porto e anda à procura de sítio para expandir-se
Chama-se Xing e apresenta-se como a principal rede profissional de expressão alemã, sendo considerada a “rival” do Linkedin. Abriu esta semana um escritório em Matosinhos, depois de um ano a trabalhar em salas do UPTEC - Parque de Ciência e Tecnologia da Universidade do Porto, e vai abrir um outro espaço na Invicta até final do ano.
BCP quer vender edifício de escritórios no Tagus Park por 6,4 milhões
O BCP colocou à venda um edifício de escritórios no Tagus Park, em Oeiras. O banco liderado por Miguel Maya quer 6,4 milhões de euros pelo imóvel e está a aceitar propostas até ao dia 28 de fevereiro. O edifício encontra-se ocupado na totalidade por serviços do BCP, que prevê manter-se como arrendatário pelo menos até ao primeiro semestre de 2021.
Gestão dos edifícios Álvaro Pais e Lisboa passa para as “mãos” da CBRE
O Edifício Álvaro Pais – conhecido como Edifício Marconi –, na zona de Entrecampos, e o Edifício Lisboa, no Parque das Nações, passaram a ser geridos pela consultora imobiliária CBRE, em representação da norte-americana Marathon Asset Management.
Ingleses compram edifício de escritórios Alexandre Herculano 53 por 46,5 milhões
O fundo inglês M&G Real Estate comprou um edifício de escritórios em Lisboa por 46,5 milhões de euros. Trata-se do Alexandre Herculano 53, um imóvel com 23.916 metros quadrados (m2) que está ocupado por um inquilino.
Impulsionar o mercado de escritórios é um dos desafios imobiliários para 2019
A procura das grandes multinacionais para a instalação de escritórios ou espaços de co-working em Portugal segue a todo o vapor. A oferta, por outro lado, ainda é tímida, e não consegue dar resposta imediata a quem escolheu Portugal para investir. Maria Empis, diretora de research da JLL, considera que os escritórios são “sem sombra de dúvida” o grande desafio de 2019.
Escritórios acima dos 1.000 m2 representaram 26% das operações em 2018...
A atividade de escritórios fechou o ano de 2018 com 229 operações concretizadas, das quais 26% (60 negócios) dizem respeito a áreas superiores a 1.000 metros quadrados (m2) - um cenário que vem comprovar o crescente apetite por escritórios de maior dimensão. No total foram ocupados cerca de 206.428 m2.
... E no Grande Porto a taxa de desocupação é de 7,3%
A oferta de escritórios do Grande Porto evidencia ainda uma escassez de espaços de qualidade. A taxa de desocupação encontrava-se, em dezembro de 2018, nos 7,3%, representando uma descida acentuada face a 2017. Esta é uma das conclusões da 2ª edição do estudo “Mercado de Escritórios do Porto”.