Reabilitação Urbana

A Câmara Municipal do Funchal, Madeira, decidiu atribuir um conjunto de benefícios fiscais ao nível de taxas e impostos municipais a um total de seis obras privadas de reabilitação urbana, cujos projetos se destinam a comércio e habitação. "São obras que procuram reabilitar o espaço no centro do Funchal e, desta forma, também promover a economia local", argumenta Miguel Gouveia, que assumiu recentemente o comando do município.

A Câmara Municipal do Porto está a apostar forte na renovação do património municipal, imóveis que precisam de obras profundas. Nesse sentido, a autarquia planeia prevê investir cinco milhões de euros na reabilitação de 17 edifícios no centro histórico.

O imobiliário está ao rubro no país, um cenário que também é bem visível no Porto, com o investimento a subir de tom em todas as zonas da Área de Reabilitação Urbana. E não apenas na Baixa: foi na Campanhã que se venderam mais prédios em 2018.

Nos primeiros quatro meses do ano, o volume de concursos públicos de empreitadas anunciados em Diário da República atingiu os 1.469 milhões de euros, mais 79% que no período homólogo, revelou a AICCOPN.

Lisboa, Porto e Coimbra são os municípios onde estão localizados os projetos vencedores da sétima edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana de 2019, à qual concorreram 80 projetos nacionais.

Os vencedores da 7ª edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana serão conhecidos dia 9 de maio, numa cerimónia que se realizará no antigo Museu dos Coches, em Lisboa. São 80 os projetos que vão a concurso, num total de 10 categorias.

O concurso para a reabilitação do Cinema Batalha, no Porto, já foi publicado em Diário da República. O valor base é de 4,6 milhões de euros e o prazo de execução é de 600 dias (20 meses). As candidaturas estão abertas até dia 6 de maio.

O índice relativo ao nível de atividade da reabilitação urbana registou em março um crescimento homólogo de 18,5%, um valor inferior ao registado em fevereiro (22,2%) e janeiro (27,2%). Trata-se, no entanto, de um “crescimento sólido” no primeiro trimestre.

42% dos edifícios que recebem público em Portugal – 4 em cada 10 – não cumprem os requisitos de segurança obrigatórios. Os dados são da Autoridade Nacional de Emergência e da Proteção Civil e preocupam a Associação Portuguesa de Segurança.

Recuperar os atrasos nos pedidos de licenciamento de obras é a nova meta do Executivo da Câmara de Lisboa.

A 6ª edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa arranca esta segunda-feira, às 15h, no Pátio da Galé. Fernando Medina, presidente da Câmara de Lisboa, e Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação, estarão presentes no arranque do evento.

Em 2018 foram batidos vários recordes imobiliários, O investimento imobiliário na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa também atingiu um novo máximo no ano passado: foram 5,92 mil milhões de euros, correspondente a cerca de 13.150 transações.

É já de 8 a 14 de abril de 2019 que se realiza mais uma edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa, que decorrerá no Pátio da Galé. Em debate estarão temas como a Nova Geração de Políticas de Habitação e a criação da Lei de Bases da Habitação.

As licenças para construção e reabilitação de habitações aumentaram 40,2% em 2018, face a 2017, atingindo o máximo desde 2010, segundo a AICCOPN. 

As obras de restauro do Mercado do Bolhão arrancaram em 2018, estando previsto que terminem em maio de 2020. Uma das empresas que está a recuperar o espaço é a Carmo Wood, com um projeto orçado em um milhão de euros.

A Engexpor, empresa especializada na gestão de projetos e gestão da construção – e também na gestão de projeto e obra no ‘fit-out’ de escritórios –, abre um pouco o véu sobre as novas tendências do mercado de escritórios.

A atividade de reabilitação urbana registou “um forte aumento de 27,2%” em janeiro em termos homólogos e de 1% face ao mês anterior. Também a carteira de encomendas cresceu de forma significativa.

A nova edição do programa Revive vai ter mais imóveis nas regiões do Interior, para diversificar a oferta turística do país. O Ministério da Defesa será dos que contribuirá com mais património.

A empresa espanhola Acciona, que entrou recentemente em Portugal através de uma parceria com a Clever Red – vai construir 100 casas em Lisboa. na Graça –, está a apostar forte no mercado residencial nacional, nomeadamente na capital: sabe-se agora que comprou um imóvel na Estrela, que será reabilitado.

Primeiro o Revive, e agora o Revive Natureza. O Governo vai alargar o programa a imóveis como antigas casas florestais, que possam ser usadas nas atividades turísticas. O programa continua, de resto, a dar frutos: o contrato de concessão do Convento de Santo António dos Capuchos, em Leiria, foi recentemente assinado, e vai receber um investimento de 4,5 milhões.