Casas pré-fabricadas: as tendências que marcaram 2021

Ao longo de 2021, o idealista/news continuou a acompanhar as novidades e tendências no segmento das casas pré-fabricadas, cá dentro e lá fora.

idealista/news

Redação

30 Dezembro 2021, 3:33

As casas pré-fabricadas começaram por ser uma imagem de marca dos países nórdicos da Europa ou da América do Norte, mas rapidamente viraram tendência um pouco por todo o mundo, por diversos fatores, entre os quais se destacam a rapidez, versatilidade e eficiência. O ‘boom’ neste tipo de habitação ganhou impulso com a pandemia da Covid-19 e não parece ser um fenómeno temporário. Continua a crescer a olhos vistos, também em Portugal. No país, o segmento das casas pré-fabricadas representa cada vez menos um nicho, estabelecendo-se como realidade imobiliária, alimentada pela evolução positiva da oferta e procura.

O desconhecimento pode levar a pensar que uma casa pré-fabricada será sempre mais incómoda do que uma "casa para toda a vida" e que, portanto, só pode ser usada como uma segunda residência para passar alguns dias ou uma curta temporada. Um erro. A maioria dos modelos atuais oferecem o mesmo conforto e qualidade de construção de qualquer moradia ou apartamento construído de acordo com os procedimentos tradicionais. As casas pré-fabricadas e modulares assumem-se como uma alternativa à construção tradicional e podem ser a escolha certa para quem procura um espaço confortável, flexível e adaptável a diferentes necessidades.

Imagem de Connect Homes

A oferta é muito variada, com modelos, preços e características muito diferentes, dependendo dos usos e opções escolhidas - há desde habitações mais simples e modestas, a verdadeiras casas de luxo, com alto design e arquitetura. Construir em menos tempo e consumindo menos recursos. Estes são dois dos vários trunfos deste tipo de construção que está a conquistar o mercado e que já serve vários propósitos: desde habitação, escritórios, serviços, edifícios públicos, até empreendimentos turísticos.

Ao longo de 2021, o idealista/news continuou a acompanhar as novidades e tendências no segmento das casas pré-fabricadas, cá dentro e lá fora, e deixa agora um resumo dos principais temas e ideias a reter.

Casas pré-fabricadas vs casas modulares

Casas pré-fabricadas e casas pré-fabricadas modulares. Embora os conceitos sejam idênticos e usados com frequência, podem causar alguma confusão. E é mesmo importante perceber as diferenças entre casas pré-fabricadas e modulares, que despertam cada vez mais a curiosidade de quem pretende construir uma habitação alternativa à alvenaria. Se estás a pensar nisso, o melhor mesmo é começar por aqui:

Comprar uma casa pré-fabricada em Portugal

Imagem de giovanni gargiulo por Pixabay

Casas pré-fabricadas móveis

As “mobil homes”, ou casas móveis são casas pré-fabricadas que podem ser realocadas sem a necessidade de desmontá-las, ou seja, é possível movê-las de um lugar para outro com a ajuda de um reboque. Ao contrário de outras casas modulares, as casas móveis não exigem fundações, o que reduz ainda mais os custos. Neste artigo sobre casas pré-fabricadas móveis, explicamos-te tudo aquilo que precisas de saber. E deixamos-te ainda alguns modelos que vale pena espreitar:

Imagem de MicroHaus

Comprar uma casa pré-fabricada em Portugal

Quanto custa e demora construir uma casa pré-fabricada em Portugal? Quais as opções de financiamento? E como é o licenciamento, impostos e outros procedimentos legais? Ainda há muitas dúvidas sobre este tipo de habitação. Daí que seja importante estar atento e investigar sobre o tema antes de optar por este tipo de casas. Há vários artigos que podes consultar sobre o mercado de casas pré-fabricadas português:

Créditos: em cima Discovercasa (à esquerda) e Fábrica das Casas (à direita)/ /em baixo Kitur (à esquerda) e Cosquel (à direita)

Casas pré-fabricadas incríveis pelo mundo

É importante saber o que se faz cá dentro, mas também procurar inspiração lá fora. E são muitos os exemplos de casas pré-fabricadas incríveis espalhadas pelo mundo. Hoje em dia há casas pré-fabricadas para todos os gostos (e carteiras): feitas de madeira, aço ou cimento – e até cânhamo ou cascas de café –, são adeptas da sustentabilidade e da eficiência energética, mas também da tecnologia, prezando a flexibilidade, conforto e adaptação às diferentes necessidades, tendo em conta os usos e contextos. Eis uma amostra (muito muito pequena) de exemplares espalhados pelo mundo:

Imagem de Fernando Guerra

Casas pré-fabricadas conquistam marcas "famosas"

Por fim, é importante referir que os projetos de casas pré-fabricadas continuam a multiplicar-se dentro e além-fronteiras, apresentando-se cada vez mais como solução de habitação a longo prazo, para desfrutar da vida no campo (e também na cidade). E por isso há também cada vez mais marcas "famosas" a investir neste tipo de construção com oferta de vários produtos: